龍陵縣房屋改造加層檢測鑒定評估中心

時間：2019-05-07

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房屋檢測廣東深圳華筑建筑檢測鑒定有限公司是從事廠房驗廠房屋檢測的三方檢測機構。深圳華筑建筑檢測鑒定有限公司是業(yè)內的檢測、鑒定、機構，從事建設工程質量檢測，工程測量勘察，房屋質量檢測，工程監(jiān)理，工程咨詢，隔震減震，地震性評價，建筑能源審計，能效測評，在工程技術服務領域享有較高**度。房屋質量檢測項目介紹：房屋質量檢測業(yè)務范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下七大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對的性、負責。

1、房屋完損狀況檢測檢測用途通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。檢測項目檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。適用范圍房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。檢測內容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。在檢測時，發(fā)現(xiàn)廠房有危險跡象，必須通知委托人及時進行廠房檢測，發(fā)現(xiàn)廠房有危險點，必須通知委托人及時排險。檢測的性：廠房質量檢測是廠房質量評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當于金字塔的端，范圍內有效。廠房檢測鑒定標準廠房若是出現(xiàn)結構損壞，或承重構件損壞，

例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產(chǎn)和使用的就一定要進行廠房檢測了。廠房鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進行。鑒定廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內，*后鑒定屋蓋系統(tǒng)。經(jīng)過廠房鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房鑒定的標準是怎么劃分的呢？ A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，廠房結構。 B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。 C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。 D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。廠房鑒定的結果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大隱患需立即業(yè)主進行相應的加固措施。鋼結構房屋鑒定鋼結構房屋施工便捷、質量可靠而且環(huán)保無污染，因此使用范圍越來越廣。鋼結構房屋設計是有承重標準的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動也應符合設計要求，以免底層結構以及樓板、墻體承受不了過大的壓力而發(fā)生危險。鋼結構房屋改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是必須進行房屋承載力檢測的。若是房屋內產(chǎn)生振動的設備過多，振動的過長，不僅需要做房屋承重檢測，還要做房屋檢測。以確保鋼結構房屋能夠承受多大荷載，現(xiàn)階段廠房是否，以及日后能否繼續(xù)在過大荷載及振動下正常使用。鋼結構房屋承載力檢測的檢測過程有以下幾點： 1、調查房屋的使用歷史和結構體系； 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件； 3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定； 4、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的儲備； 5、根據(jù)檢測結果、規(guī)范及使用情況對該房屋進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷房屋結構現(xiàn)狀，確定房屋承重能力和房屋程度。

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詞條說明
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