深圳寫字樓出租：寫字樓租好還是買好，寫字樓怎么選

時間：2021-12-20作者：深圳市云房商業(yè)咨詢有限公司瀏覽：359

      相信現(xiàn)在對于企業(yè)來說，寫字樓是租還是買比較好，成了一個很讓人糾結(jié)的問題，現(xiàn)在每個公司都對于辦公空間有需求，而一個好的寫字樓，不管是租還是買，對于公司的發(fā)展都有一定的作用。

今天小編給大家分析一下寫字樓是租好，還是買好呢，大家可以跟著我一起了解一下。

1、 關(guān)于公司未來發(fā)展

在資金允許的情況下，購置寫字樓是很多公司一個不錯的選擇，因為公司如果員工較少的話，選擇租成本會相對來說降低一些，短期也不會有太大的資金壓力但是如果公司員工人數(shù)比較多，反而買寫字樓會*加劃算一點。關(guān)鍵還是要看租金和買賣價格的對比，綜合衡量。

二、關(guān)于公司地址問題

不同性質(zhì)的公司選擇的地址也是各不相同的，不管是計劃買還是租，都需要配合公司的一些發(fā)展與業(yè)務范圍，二三線城市的優(yōu)勢非常明顯，因為處于蓬勃發(fā)展階段，買的話以后增值會很多。

三、關(guān)于物業(yè)方面

通常來看的話，需要從位置以及寫字樓的自身情況這兩個方面來衡量物業(yè)般來說，比如說該地理位置是否符合公司的定位，比如什么類型的公司在哪個區(qū)域辦公，周邊需要什么樣的環(huán)境，還有公司的自身業(yè)務，不能一個水泥廠在寫字樓里辦公吧，這也是不合理的。

綜上所述其實就是一些簡單的在決定租還是買寫字樓之前需要思考的問題，但是小編還是覺得有經(jīng)濟能力的話，買一定是較好的選擇，不管是投資者還是公司，你如果自己要用，你就可以直接用現(xiàn)成的，如果你就是用來投資，就買下來租給別人，寫字樓是每個公司都需要的辦公空間，所以不用擔心租不出去，還有房子是一直處于增值的空間，是可能賺不賠的好投資。


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• 詞條

  詞條說明

• 什么是寫字樓？寫字樓是干什么用的？寫字樓有哪些特點？

  寫字樓便是技術(shù)專業(yè)的商業(yè)服務辦公用樓的別名，嚴苛地講，寫字樓是無法用以住人的。這也是新房子的房產(chǎn)證上有創(chuàng)建標明的。寫字樓本意就是指用以辦公的房屋建筑，換句話說是由辦公室構(gòu)成的商務中心，1971年，Rhodes和Kan明確提出：“寫字樓的功能是集中化開展消息的搜集、經(jīng)營戰(zhàn)略的制訂、文書工作的生產(chǎn)制造處理和其它方式 的是經(jīng)濟社會發(fā)展活動組織。”1，特性寫字樓銷售市場時興兩大鑒定標準，一是甲等寫字樓，二

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