寫字樓屬于商務(wù)辦公用地性質(zhì),也稱為商業(yè)用地。商業(yè)用地的土地使用年限為40年。寫字樓產(chǎn)權(quán)到期需要提**年向相關(guān)部門申請續(xù)期,續(xù)期時可能需要補交土地出讓金;或者是國家收回土地及地上建筑,并且按照相關(guān)規(guī)定給予給業(yè)主補償。
市場上寫字樓的平定標(biāo)準(zhǔn)有兩種,即**寫字樓和5A寫字樓。其中**寫字樓只是業(yè)內(nèi)通行的叫法,我國沒有明確的規(guī)定什么樣的寫字樓才能稱**寫字樓,**上判斷是否為**寫字樓,主要看其管理**化、空間的舒適性和實用性、便捷的交通和商務(wù)化等8個方面。
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詞條說明
? ? ?商務(wù)中心,八十年代在歐美誕生,不少運營商已**化、品牌化、規(guī)?;V袊蟛糠痔峁┤嵝赞k公空間的運營商屬商務(wù)中心和服務(wù)式辦公室,提供可按小時計算的靈活租期、包括商務(wù)秘書在內(nèi)的各類配套服務(wù)、**多城市的辦公場地等,一定程度上滿足了跨國辦公、移動商務(wù)、短期會議等一系列商務(wù)辦公新需求,也就是即時租用即時辦公,可以隨時"退房"辦公室,并作為注冊地點也可作為虛擬辦公室。
深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的**地帶,是深圳灣片區(qū)剩余的大面積的可建設(shè)用地,其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場,周邊路網(wǎng)完善,軌道交通便利,連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通較為便捷,區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬平方米,總建筑面積**過120萬平方米,項目分四期建設(shè),四期同時開工,18個月內(nèi)完成20萬平方米產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)并交付使用,四年全部建成。深圳灣科技生
辦公樓租賃時應(yīng)該注意幾個問題,這些問題對于你將來的租賃當(dāng)中遇到麻煩可以輕松的解決,那么這些問題是什么呢?現(xiàn)在我們都知道一些辦公場所在沒有深厚資金的時候或者是我們所選擇的地點沒有我們的歸屬權(quán)的時候,我們就只能是靠租賃來進行占有,那么在租賃之后我們就可以在這里進行相關(guān)的辦公,這個整個的過程在一些方面的融合上也是有不同的地方,因為我們租賃這里的房間,那么遇到一些房間受到損傷的情況的時候或者是我們在需要暖
寫字樓裝修設(shè)計不得不知的7項事項,包括租寫字樓的時候也可以用這個標(biāo)準(zhǔn)來衡量您是否確定要租,還是要 “貨比三家”,具體如下:1、寫字樓裝潢**件事就是對地面的處理,辦公室地面必須平整,如果不平整就會對辦公室地面裝飾造成一定的影響。2、現(xiàn)代的辦公室對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果公司寫字樓要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要保持水平,這件事得交給相關(guān) 裝飾公司來處理。3、如果辦公室內(nèi)隔
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