看臺實**升糾偏,如何讓傾斜建筑“改斜歸正”

時間：2022-06-29

看臺實**升糾偏,如何讓傾斜建筑“改斜歸正”

深圳松崗社區(qū)**升糾偏加固項目，位于深圳市寶安區(qū)松崗街道松崗社區(qū)環(huán)城路178號2棟，為三層框架結(jié)構(gòu)。由于該建筑基礎(chǔ)出現(xiàn)了不均勻沉降造成房屋整體向北傾斜，且傾斜度較大及施工空間有限，因此在施工過程中不但要保證該建筑成功糾正，還要確保不影響周邊房屋安全,是一項技術(shù)難度高、**升高度大、安全風險大的建筑修繕工程。

**升糾偏加固修繕前現(xiàn)場情況

為了確保該項目糾偏加固**升圓滿成功，臺實的專業(yè)技術(shù)團隊通過三十余年的實戰(zhàn)經(jīng)驗，從地質(zhì)勘察入手，對樁基礎(chǔ)進行重新設(shè)計。采用新加承臺梁結(jié)合靜壓方樁方法對基礎(chǔ)進行加固處理；采用斷柱**升法對建筑進行糾偏；對不滿足要求的柱采用粘鋼法加固；對不滿足要求的板采用粘碳纖維布的方法加固；對屋面板裂縫采用改性環(huán)氧壓力灌漿的方法封閉裂縫。另外，考慮到條形基礎(chǔ)以下有約10米到18米段為淤泥地質(zhì)層，加樁必須穿過淤泥層到達砂層，以砂層作為持力層，對部分淤泥層進行整體化學灌漿加固等，從而達到讓傾斜大樓“改斜歸正”的目的。

臺實施工現(xiàn)場

項目主要施工方案

施工方案

地質(zhì)調(diào)查→加固持力層（淤泥質(zhì)土采用化學灌漿加固，雙液灌漿→植筋加大地梁→加樁→斷柱**升部位植筋加大柱子→拆除周圍連接墻體→斷柱→**升→修復

新增承臺梁及**升承臺

模板工程

作業(yè)準備→放線→鋼筋架設(shè)→模板安裝→預檢、混凝土澆筑→養(yǎng)護→模板安裝與拆除

鋼筋工程

施工準備→鋼筋抽樣試驗→鋼筋抽料→鋼筋除銹、調(diào)直、清潔→鋼筋開料、加工→半成品驗收→現(xiàn)場綁扎、安裝→質(zhì)量檢查、驗收→成品保護

混凝土工程

作業(yè)準備、混凝土澆筑、振搗、找平、拆模養(yǎng)護

新增錨桿靜壓樁施工工藝

選擇樁機型號→樁位放樣、復核 → 樁機安裝就位 → 吊樁就位→ 沉樁并觀測→ 打、送樁 →移動樁機→過程質(zhì)量控制

鋼柱**升糾偏校正工程

新增混凝土承臺梁、新增錨桿靜壓樁250*250、**升承臺制作、混凝土柱斷柱處理、觀測點布設(shè)和測量、**升、混凝土柱斷柱連接恢復施工。

混凝土承臺梁及**升承臺制作→觀測點布置及測量計算出各柱的分級**升量→檢驗各項工作的完備性→柱腳恢復施工各柱**升至要求高度→檢查墊板是否平穩(wěn)緊湊→柱腳鋼筋進行重新進行連接焊接，→重新澆筑膨脹劑的C35砼澆筑密實→依據(jù)具體情況對設(shè)計和施工方案作及時調(diào)整，進行信息化施工→**升糾偏監(jiān)測

碳纖維布加固施工方法

按圖要求定位→鑿除砼結(jié)構(gòu)表面砂漿抹灰→砼表面處理→配制找平樹脂→配制底層樹脂→涂刷底層樹脂→粘貼碳纖維片→配制配套浸漬樹脂

砼構(gòu)件表面處理→涂底膠→找平→粘貼碳纖維布→養(yǎng)護→檢驗

柱粘貼鋼板的施工

施工準備→搭設(shè)操作平臺→砼表面的基面處理→預壓螺栓孔鉆孔→粘鋼膠的配制→鋼板的制作→粘貼鋼板

粘貼鋼板施工方法

卸荷→定位放線 →基層處理→砼面基層處理→鋼件表面處理→鋼件下料制作→砼上鉆孔并植入固定鋼板的錨固螺栓→結(jié)構(gòu)膠調(diào)制→粘貼鋼板→固化養(yǎng)護→檢驗

臺實施工現(xiàn)場

**升糾偏加固前后對比圖

歷經(jīng)臺實多小時的不間斷糾偏**升施工， **實現(xiàn)了“零”失誤的施工進程，全部柱子均到達預期**升量，成功地消除了建筑傾斜的危機，并通過專業(yè)儀器監(jiān)測達到了房屋安全規(guī)范的要求標準，順利通過驗收，恢復正常安全使用功能。整個加固糾偏**升工程的施工管理和質(zhì)量獲得業(yè)主及各界專業(yè)人士**和贊評。深圳松崗社區(qū)新都休閑會所**升糾加固工程，不僅再次突現(xiàn)了臺實產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)異、施工**，同時也為今后建筑的糾偏加固**升成功起到了較好的**和**作用。

詞條
詞條說明
技術(shù)交流 | 臺實受邀參加全國既有建筑工程加固改造與滲漏治理技術(shù)交流會
為進一步促進既有建筑檢測、鑒定、改造、加固等設(shè)計、施工、材料等專業(yè)的技術(shù)交流，業(yè)界合力、各方共贏，由中國散裝水泥推廣發(fā)展協(xié)會建筑防水與保溫專業(yè)**主辦的“全國既有建筑工程加固改造與滲漏治理技術(shù)交流會”于5.26日在湖南長沙成功舉辦，臺實**工程師李大文、工程中心副總工程師鐘坤城、臺實商學院副院長葉秋開出席會議。本次大會特邀請了十余位嘉賓結(jié)合自身實踐做了精彩演講，會議圍繞“?既有建筑安全
【**修繕領(lǐng)**牌】臺實技術(shù)干貨大放送| 全國一個獲魯班獎環(huán)海管廊透水搶險工程
?珠海環(huán)海管廊全長近80公里，項目總投資約22億元，分為一艙式、兩艙式和三艙式3種斷面形式，內(nèi)部鋪設(shè)給水管、電力電纜、通信管、中水管、冷凝水管、真空垃圾管共六種管線，為當?shù)毓?jié)約出約40公頃的城市建設(shè)用地，結(jié)合當?shù)氐木C合地價及城市容積率，**產(chǎn)生的直接經(jīng)濟效益**過80億元，為我國**基礎(chǔ)設(shè)施升級改造樹立了成功**。是一次投入較大、建設(shè)長度較長、輻射面積較廣、納入管線較多和施工難度較高的項目
創(chuàng)新**，綠色未來｜臺實榮獲“灣區(qū)認證”綠色建材首批認證證書
6月28日下午15時，廣東臺實實業(yè)有限公司銷售總監(jiān)鄧景峰參加于廣東省建科院召開的“灣區(qū)認證—賦能綠色建材"暨世界認可日交流活動。灣區(qū)首批綠色建材認證證書正式頒發(fā)，標志著我們的建筑材料行業(yè)邁入了一個全新的綠色時代。這不僅是對環(huán)保理念的一次重大實踐，較是對未來可持續(xù)發(fā)展的一份堅定承諾。協(xié)會會長、東方雨虹集團副總裁孫福琴，副會長、廣州凡祖建筑科技有限公司董事長劉毅，副會長單位、廣東臺實實業(yè)有限公司銷售總
湖底排污管透水？臺實有妙招！
如意湖是構(gòu)成荔灣湖公園四大湖之一，位于廣州市西陲，西臨黃沙大道，北靠中山八路珠江大橋廣場，東及龍津西路，南到西關(guān)上支涌。荔灣湖公園舊址為荔枝灣，是廣州城歷史悠久的水鄉(xiāng)名勝。荔枝灣在明朝“荔灣漁唱”列為羊城八景之一。在此歷代均**園勝景，*的有唐朝的“荔園”，南漢的“昌華苑”，元朝的“御果園”，明朝的“聽雪篷”，清朝的“海山仙館”“小田園”，以及民國初的“荔香園”、“彭園”等。未建公園之前，荔枝灣