國家規(guī)定六種情況須申請房屋安全

時(shí)間：2019-06-18作者：深圳市實(shí)瑞有限公司瀏覽：268

我公司近日從相關(guān)部門獲悉，為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋安全管理，昨日，市**下發(fā)《關(guān)于開展危險(xiǎn)房屋出租專項(xiàng)治理活動(dòng)的通告》，決定在全市范圍內(nèi)開展危險(xiǎn)房屋出租專項(xiàng)治理活動(dòng)。

有改變房屋承重結(jié)構(gòu)、增加房屋設(shè)計(jì)荷載等6種情形的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)自本通告發(fā)布之日起15日內(nèi)向房屋安全機(jī)構(gòu)申請。本通告自發(fā)布之日起施行。

6種情況須申請

據(jù)悉，《通告》規(guī)定，凡在市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法交付使用的房屋所有權(quán)人、使用人以及房屋管理單位，均須遵守本通告。

有下列情形之一的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)自本通告發(fā)布之日起15日內(nèi)向房屋安全機(jī)構(gòu)申請：1.改變房屋承重結(jié)構(gòu)的；2.增加房屋設(shè)計(jì)荷載的；3.安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的；4.房屋**過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)使用的；5.出現(xiàn)危及房屋使用安全跡象的；6.其他可能危害房屋安全需要的。

經(jīng)為危險(xiǎn)房屋禁出租

本通告由市住房**和房地產(chǎn)管理局會(huì)同市**、市工商局和各區(qū)**、各開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。經(jīng)房屋安全機(jī)構(gòu)為危險(xiǎn)房屋的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位不得將其出租。

違反本通告規(guī)定，不按期向房屋安全機(jī)構(gòu)申請的，由市房屋安全主管部門依法強(qiáng)制，并予以處罰。違反本通告規(guī)定，將危險(xiǎn)房屋出租的，由市房屋安全主管部門依法予以處罰。

磚混房屋設(shè)計(jì)使用年限50年

按照《城市房屋安全管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙說明的使用年限執(zhí)行。無設(shè)計(jì)資料或設(shè)計(jì)圖紙無標(biāo)明的按照以下年限執(zhí)行：木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)一般性房屋的設(shè)計(jì)使用年限為25年；磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)一般性房屋的設(shè)計(jì)使用年限為50年；紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為*。

注意事項(xiàng)

申請

要帶以下資料

1.房地局房屋安全管理處委托書；2.合同書；3.房屋所有權(quán)證明或房屋租賃合同，房屋代管(托管)協(xié)議書；4.房屋技術(shù)資料，包括地質(zhì)勘察、施工資料、竣工圖紙、維修、加固記錄；5.人員需要核查的其它資料。

增加房屋設(shè)計(jì)荷載的行為包括：1.在樓板上增設(shè)水池的；2.增加樓層，增設(shè)樓梯、水平夾層的；3.其他**過設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定增加房屋荷載的。

安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的行為包括：1.在房屋內(nèi)安裝動(dòng)力、壓力性設(shè)備的；2.在房屋屋面、立面上設(shè)置廣告牌匾、供電、通訊等設(shè)施設(shè)備的；3.建造地下室、地下蓄水池的；7種情形危及房屋使用安全

據(jù)悉，房屋出現(xiàn)下列情形危及使用安全的，需要進(jìn)行房屋安全：1.地基產(chǎn)生不均勻沉降、滑移、開裂的；2.基礎(chǔ)開裂破損的；3.墻體開裂、位移、傾斜、風(fēng)化堿蝕的；4.梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件開裂、變形、位移、鋼筋銹蝕的；5.木質(zhì)構(gòu)件腐朽、變形、節(jié)點(diǎn)松動(dòng)的；6.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者連接件開裂、銹蝕，焊縫、螺栓或者鉚接拉開、變形、松動(dòng)的；7.其他危及房屋使用安全跡象的。


深圳市實(shí)瑞有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全性,房屋,房屋質(zhì)量,房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu),房屋租賃,鋼結(jié)構(gòu),戶外廣告牌安全,教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu),樓面承重,驗(yàn)廠,房屋等

• 詞條

  詞條說明

• 廠房流程

  廠房流程1）詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。2）詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。4）檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。5

• 【廠房結(jié)構(gòu)安全性】結(jié)構(gòu)安全性及抗震

  審圖中心提出這樣的要求是不是覺得結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理或者安全余量不夠？沒有看到全套的圖紙不好判斷審圖中心的理由是否充分。不知道不合理之處在哪里，所以也不好給出解決方案。請說明一下原廠房和新建廠房之間的連接方式、新建廠房的結(jié)構(gòu)形式。要想得到幫助，信息應(yīng)該給的盡量多一點(diǎn)。大致清楚你的擴(kuò)建方案了。我想主要是新建與原廠房直接的沉降協(xié)調(diào)問題。新廠房是利用原廠房的柱子，而不是設(shè)縫連接，所以沉降不均勻問題會(huì)影響結(jié)構(gòu)。

• 廠房質(zhì)量安全的情形、內(nèi)容及依據(jù)

  從業(yè)房屋產(chǎn)品質(zhì)量領(lǐng)域至今，中真房鑒常常收到一些有關(guān)廠房品質(zhì)的業(yè)務(wù)流程資詢。那麼什么狀況下必須做廠房品質(zhì)，廠房產(chǎn)品質(zhì)量的內(nèi)容根據(jù)是什么樣的呢？ 工業(yè)生產(chǎn)廠房在行政機(jī)關(guān)辦理流程一般都必須給予廠房結(jié)構(gòu)安全系數(shù)匯報(bào)，必須開展廠房穩(wěn)定性、廠房第三方竣工驗(yàn)收的也都必須做廠房品質(zhì)。此外假如廠房發(fā)生墻面開裂，必須對縫隙開展重點(diǎn)安全性；廠房必須提升機(jī)械設(shè)備造成混凝土樓

• 戶外廣告設(shè)施現(xiàn)場安全內(nèi)容

  戶外廣告設(shè)施現(xiàn)場安全內(nèi)容a、結(jié)構(gòu)現(xiàn)場：結(jié)構(gòu)垂直度、構(gòu)架變形程度、鋼材截面厚度、焊接質(zhì)量、連接螺栓；b、 結(jié)構(gòu)防腐：構(gòu)件銹蝕情況、涂層厚度及風(fēng)化程度；c、 基礎(chǔ)現(xiàn)場：地錨螺栓、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度；d、 電氣現(xiàn)場：配電箱、燈具、導(dǎo)線連接安全性、防雷接地、接地電阻值和絕緣電阻值。上述就是為你介紹的有關(guān)戶外廣告設(shè)施現(xiàn)場安全內(nèi)容的內(nèi)容，對此你還有什么不了解的，歡迎前來咨詢我們網(wǎng)站，我們會(huì)