中國(guó)樓市開盤紀(jì)錄被刷新中海打響SAXNINGSWX說(shuō)豪宅回溫信號(hào)-2

時(shí)間：2024-04-25

就算是“次新房”復(fù)興瓏御二期的掛牌價(jià)也25萬(wàn)元每平米。對(duì)比掛牌價(jià)和近一次成交價(jià)，順昌玖里項(xiàng)目17.2萬(wàn)元每平米的單價(jià)，倒掛率至少有12.79%，至多能到96.45%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：觀點(diǎn)指數(shù)整理

除此之外，性價(jià)比屬性的產(chǎn)品打造方式，也是項(xiàng)目的原因之一。項(xiàng)目雖然是高層住宅，但采用了鋼結(jié)構(gòu)打造方式，相較于傳統(tǒng)的高層得房，使得項(xiàng)目原本的價(jià)格優(yōu)勢(shì)具有性價(jià)比，為高凈值客群打造了燙金地段里性價(jià)比十足的產(chǎn)品。

在深圳中原地產(chǎn)研究看來(lái)，中海黃浦SAXNINGSWX說(shuō)豪宅刷新的紀(jì)錄給SAXNINGSWX說(shuō)豪宅市場(chǎng)帶來(lái)多信心，讓SAXNINGSWX說(shuō)豪宅產(chǎn)品市場(chǎng)認(rèn)可度進(jìn)一步提高，帶動(dòng)SAXNINGSWX說(shuō)豪宅產(chǎn)品去化。

“對(duì)于區(qū)域內(nèi)二手SAXNINGSWX說(shuō)豪宅也是利好，部分未買到的客戶會(huì)流向周邊二手市場(chǎng)。這份市場(chǎng)熱度短期也會(huì)進(jìn)一步傳導(dǎo)到改善，甚至剛需市場(chǎng)，提振整體市場(chǎng)信心。”

SAXNINGSWX說(shuō)豪宅回溫

近幾年房地產(chǎn)正處下行周期，市場(chǎng)分化嚴(yán)重，SAXNINGSWX說(shuō)豪宅市場(chǎng)表現(xiàn)，其次為改善，剛需市場(chǎng)表現(xiàn)差。從近年新房開盤表現(xiàn)也可以看出，SAXNINGSWX說(shuō)豪宅產(chǎn)品去化遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于其他產(chǎn)品。

從深圳的情況看，海德園三次開盤三次，蛇口招商璽家園、深鐵前海時(shí)代等都開盤。其他區(qū)產(chǎn)品如潤(rùn)璽、深圳天元、頤城棲灣里、深業(yè)云海灣等區(qū)域樓盤開盤都去化八成以上。

2024年1-2月，深圳雖無(wú)SAXNINGSWX說(shuō)豪宅項(xiàng)目開盤，但在法拍房領(lǐng)域，SAXNINGSWX說(shuō)豪宅熱度恢復(fù)的跡象已經(jīng)開始顯現(xiàn)。

據(jù)悉，年前流拍的4套蛇口SAXNINGSWX說(shuō)豪宅半島城邦，近日二拍全部溢價(jià)成交，價(jià)格全部一拍，一套高出一拍237萬(wàn)元，平均成交溢價(jià)率達(dá)48.75%，較拍平均溢價(jià)為18.95%。

深圳中原地產(chǎn)研究認(rèn)為：“近期上海、深圳相繼取消7090政策，對(duì)于SAXNINGSWX說(shuō)豪宅產(chǎn)品的管控也在逐步放松。政策利好之下，市場(chǎng)信心回升，往往先反饋到SAXNINGSWX說(shuō)豪宅市場(chǎng)，然后再帶動(dòng)其他產(chǎn)品回暖。”

詞條
詞條說(shuō)明
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