一、確保遺囑合法有效
根據(jù)民法通則和繼承法,遺囑作為民事法律行為,必須符合民事法律行為的有效要件。簡(jiǎn)單地說(shuō)就是形式合法和內(nèi)容合法。有了這兩個(gè)合法,就能保證這份遺囑的合法性。有條件的話,立遺囑人辦理公證或律師見(jiàn)證。遺囑的形式分為口頭遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑、公證遺囑等五種,每種遺囑在形式上有不同的要求,只有按照法律要求的形式所立的遺囑,才能保證遺囑形式的合法性。至于立遺囑人的行為能力、意思表示等則是內(nèi)容合法性所要解決的。遺囑中所涉及的財(cái)產(chǎn),應(yīng)該是立遺囑人所有的或者其有權(quán)處分的。否則,其所涉及的財(cái)產(chǎn)就可能是無(wú)權(quán)處分。也即那些財(cái)產(chǎn)是可以合法繼承的,這些財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬情況,自然情況等等。而這些問(wèn)題立遺囑人如果沒(méi)有律師幫助來(lái)擬定,則可能會(huì)有許多問(wèn)題。專業(yè)律師的作用就在于幫助立遺囑人立一份合法有效、準(zhǔn)確表達(dá)真實(shí)意愿的遺囑。立遺囑人去世后,遺囑繼承就開(kāi)始了。這時(shí),就進(jìn)入了下一個(gè)環(huán)節(jié),也就是遺囑實(shí)現(xiàn)或執(zhí)行問(wèn)題。遺囑不能自動(dòng)執(zhí)行和實(shí)現(xiàn),必須要有具體的人來(lái)執(zhí)行。而執(zhí)行遺囑又需要較大限度地保證客觀、公正、合法、完全。在這方面,專業(yè)律師可以發(fā)揮重要作用。一般來(lái)說(shuō),提供遺囑執(zhí)行的律師往往同時(shí)就是提供遺囑制定、保管的律師,他們較能把握立遺囑人的真實(shí)意圖。而且,他們與遺囑繼承人沒(méi)有任何利害關(guān)系,作為獨(dú)立、公證的*三人,他們可以保證較大限度的客觀、公正、合法、完全。同時(shí),對(duì)于遺囑繼承人來(lái)說(shuō),有專業(yè)的機(jī)構(gòu)和專業(yè)的人員,來(lái)處理遺囑繼承問(wèn)題,他們往往也較容易接受。而如果由其他親友來(lái)執(zhí)行,則難以起到這個(gè)效果,容易產(chǎn)生猜疑和矛盾。這些都是立遺囑人必須考慮的。因此律師的作用可想而知。
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詞條
詞條說(shuō)明
一輩一輩傳下來(lái)的是文化,繼承的是遺產(chǎn)。遺產(chǎn)包括很多種,包括存款、古董、其他財(cái)產(chǎn)等等,但是房產(chǎn)**是占大頭的。對(duì)于房產(chǎn)繼承,我們需要辦理一系列的繼承手續(xù),也會(huì)涉及到一定的繼承稅的繳納。那么房產(chǎn)繼承要繳納稅費(fèi)嗎?? 要交什么方面稅費(fèi)?分別要繳納多少?一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)繼承過(guò)程中要交的稅有房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)。繼承權(quán)公證費(fèi)用:按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,較低不
拆遷是指**拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和**所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施,社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立,生產(chǎn)力得到**的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要,有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷,達(dá)到整體的整齊
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)如下:1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:①、被繼承人死亡證明;②、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;③、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;④、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑
《繼承法》*五條規(guī)定,繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。*十一條規(guī)定,被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。*十二條規(guī)定,喪偶兒媳對(duì)公、婆,喪偶女婿對(duì)岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為**順序繼承人。*十三條規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份
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