【涿州華遠海藍城】剛需購房注意事項買房需要考慮其升值空間

時間：2021-06-04

作者：涿州市鼎暉房地產經紀有限公司

80后步入而立之年,這個年齡段的人必然面臨結婚生子的壓力。前幾年還在父母身邊撒嬌的80后轉眼要獨立買房,買房時需要注意哪些問題呢?下面就來講一講80后買房必看的七大建議,以及買賣二手房的七大避開雷區(qū)的招數(shù)。

1、貸款自己還

首付可以找父母,但鼓勵自己貸款,畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當“啃老”并不丟人,現(xiàn)在房價這么高,在80后還沒有能力支付大筆首付時,父母的支持是80后較堅實的后盾。不過在爸媽打好基礎之后,就需要自己為月供努力了。

建議:自己動手豐衣足食,80后較大的問題就是依賴思想,一旦開了**個口,后面的口再開,不少80后就會心安理得的。中國有一句老話“置之死地而后生”,還是完全靠自己賺來的房子比較心安理得。

2、物業(yè)要選好

水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,怎么辦?我們買房子是想要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK.。

建議:個人覺得,中國可能有*的房子和小區(qū),但是*的物業(yè)暫時還不會出現(xiàn),近幾年來物業(yè)問題不斷被媒體曝光,想要找一個好的物業(yè)的難度一點也不次于找一個適合自己的房子,物業(yè)只負責他們認為該負責的,想要亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK了,這種想法是不可取的。

3、千萬別買郊區(qū)房

對于愛睡懶覺的80后來說,每天6點起床上班,在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且以后交通仍然是問題,需要自己考察,別聽開發(fā)商的,你可能有車,你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們在這個城市活動得較自如,況且郊區(qū)房子升值慢、升值空間小配套也不齊全,到時候住著不爽想轉手都賣不出去就麻煩了。

建議:現(xiàn)實的殘酷會讓很多80后的壞毛病給改掉的,試想一下,整天忙著生活,忙著柴米油鹽的人有心思睡懶覺嗎?

4、跟朋友做鄰居

80后購房時大部分在意自己的鄰居是誰,與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個鄰居,和好朋友一起買房。80后的*生子女居多,無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起,關上門有自己的小空間,打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍,一舉N得。

建議:80后還有一個特性就是好玩,要是和朋友做了鄰居,隔三差五的去KTV唱唱歌,聚聚餐了,請問這樣的開支,就憑80后現(xiàn)在的這點收入夠他們折騰的嗎?還貸款的事又要等到猴年馬月了吧。

5、買房要考慮升值空間

“等咱有了錢,遲早是要住大房子的,光陽臺上種的小麥就可以開個包子店?！弊〈蠓孔邮呛枚嗳说睦硐?。80后**次置業(yè)大多選擇小戶型,幾年后,隨著條件的改善不少人會換大房子。所以,**次買房除了自住環(huán)境價格等等,投資**也要考慮清楚才行,因為遲早我們要去住大房子的。

建議:買房子要考慮升值空間,這恐怕每個人都知道吧,有升值空間的房子還能輪到80后買嗎,早被炒房團給**一空了。

6、孩子,還是孩子……

買房了,結婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了,再發(fā)現(xiàn)沒好學校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下,不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線上。

建議:有多少80后覺得自己有資格或者有充分的準備為人父、為人母了?，F(xiàn)在的80后能照顧好自己就已經很不錯了,先修好自己的身再去考慮下一代的事吧?

7、買房也要學會省錢

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詞條說明
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涿州華僑城地理優(yōu)勢
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【涿州華遠海藍城戶型圖】涿州全款買房的優(yōu)點
全款買房的優(yōu)點？優(yōu)點：1、總體支出少全款買房雖然會讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房來說，它可以省去各種手續(xù)費和銀行利息等其它支出，總體算下來，它的支出要比貸款買房少，相對較加劃算。2、買房優(yōu)惠措施對于一次性付款的購房者，有些開發(fā)商會給予一定的折扣優(yōu)惠，幅度各不相同。3、流程簡單全款買房直接與開發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復雜材料，還免