在南康二手房購房注意事項你了解嗎

時間：2020-09-07作者：江西九九網(wǎng)絡(luò)科技有限公司瀏覽：34

相較于新房來說，二手房省去了等待的時間，即買即裝即住。而且很多的二手房都處于城市的中心，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施健全，這些都是新房無可比擬的優(yōu)勢。相對來說二手房交易的過程會較復(fù)雜一些，其中注意的事項也比較多，如果稍不注意可能會遭受經(jīng)濟上的損失，下面南康房產(chǎn)網(wǎng)來為大家盤點南康二手房購房注意事項，打算購買美的愛康公園天下二手房的朋友不妨了解一下。

　　一、小心賣方一房多賣

　　由于當(dāng)下購房者較多，這就給賣方提供了一房多賣的可乘之機。所以，買二手房時，購房者一定要小心賣方一房多賣，南康房產(chǎn)網(wǎng)建議讓賣方把房產(chǎn)證放在中介公司，并讓中介提供收條，這樣做還可以防止賣方抵押房產(chǎn)。

　　二、多交定金

　　二手房交易往往周期比較長，一旦房價出現(xiàn)大漲的情況，那么賣方很可能違約。所以，如果購房者覺得房價漲勢較為明顯，那么不妨多交一些定金，這樣一來，賣方一旦違約，就要賠償更多。

　　三、明確過戶

　　房款交付時間和形式;明確過戶時間以及在有效期內(nèi)未過戶情況下原業(yè)主應(yīng)該要負的責(zé)任，這樣可以保護好新業(yè)主的權(quán)益避免因為房價的漲動原因，造成原業(yè)主加錢以及不愿過戶和推遲過戶的現(xiàn)象出現(xiàn)。

　　四、一定要進行實地探查房屋質(zhì)量信息以及是否還在處于出租狀態(tài)

　　房屋質(zhì)量問題不需要贛州房產(chǎn)網(wǎng)過多的贅述了，這都是大家關(guān)心的問題，相信大多數(shù)的朋友在購買二手房的時候都會去檢查的。但是很多朋友往往會忘了去詢問房子目前的狀態(tài)，是否還處于出租的狀態(tài)。很多朋友在購買二手房的時候，付完款了過完戶了，卻發(fā)現(xiàn)房子還處于出租的狀態(tài)，根本沒法入住。導(dǎo)致自己的入住時間推遲了，相應(yīng)的權(quán)益也損失了。所以在購買二手房之**定要問清楚現(xiàn)在房子的狀態(tài)。

　　五、查詢房屋權(quán)屬

　　買二手房要查看房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣方的身份證是否一致。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查看所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意出售房屋的書面證明。

　　六、查看房屋年限

　　一般房屋都有居住年限的，這些在產(chǎn)權(quán)證明上回標注清楚。大部分商品房的使用權(quán)限是70年。但也有個別房屋的產(chǎn)權(quán)年限只有四十年。除了產(chǎn)權(quán)年限之外還要了解該房屋從建設(shè)之初至今的使用年限是多少。

　　以上就是小編為大家盤點的買美的愛康公園天下二手房一定要注意的事情，大家一定要注意!有不同意見的朋友請在評論區(qū)留言，更多二手房咨詢歡迎咨詢米汁街房產(chǎn)!


江西九九網(wǎng)絡(luò)科技有限公司專注于房地產(chǎn),房產(chǎn)租賃等

• 詞條

  詞條說明

• 二手房支付首付款需要注意什么

  現(xiàn)在很多人在買房的時候都會選擇買二手房，但是，很多人在購買二手房的時候不太清楚首付款要怎么支付，是直接支付給賣方嗎?還是中間商。今天，贛州房產(chǎn)網(wǎng)就給大家來詳細的介紹下天際華庭二手房支付首付款需要注意什么? 想要告訴大家的是二手房的首付款是可以直接支付給賣方，但支付之后一定要簽訂一個協(xié)議，協(xié)議里邊說明要首付款的支付情況，以及后面手續(xù)的辦理相關(guān)內(nèi)容，這樣處理后續(xù)問題會比較簡單很多。 二手房支付首付款

• 在南康二手房購房注意事項你了解嗎

  相較于新房來說，二手房省去了等待的時間，即買即裝即住。而且很多的二手房都處于城市的中心，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施健全，這些都是新房無可比擬的優(yōu)勢。相對來說二手房交易的過程會較復(fù)雜一些，其中注意的事項也比較多，如果稍不注意可能會遭受經(jīng)濟上的損失，下面南康房產(chǎn)網(wǎng)來為大家盤點南康二手房購房注意事項，打算購買美的愛康公園天下二手房的朋友不妨了解一下。 一、小心賣方一房多賣 由于當(dāng)下購房者較多，這就給賣方

• 房貸還款約定日期可以改嗎 可以提前還款嗎

  已經(jīng)貸款購房的朋友都知道，貸款的部分是需要分到每個月還給銀行的，在我們辦理貸款手續(xù)的時候就會確定一個還款日，所謂還款日就是大家**在這個日期之前還款，否則就算逾期了，有些朋友的還款日剛好在發(fā)工資**天，那么房貸還款日期可以改嗎?提前還款可以嗎?下面跟隨贛州房產(chǎn)網(wǎng)一起來看看，了解一下吧。 1、通常，貸款是可以提前還款的，提前還款可以選擇提前全部還清，還可以選擇提前部分還款。在一些城市房價較高，貸款

• 贛州買房看哪個房產(chǎn)網(wǎng) 贛州哪個區(qū)買房便宜

  在生活中，大家都是比較繁忙的，所以有很多東西都是可以在網(wǎng)上去挑選好，或者是直接在網(wǎng)上去購買，所以買房也是這樣的，都會先在網(wǎng)上了解一下房屋的相關(guān)的信息，然后再去各樓盤實地去看房等等，下面我們跟大家分享一下在星洲灣?九鏡買房看哪個房產(chǎn)網(wǎng)?一起來看看吧。 贛州房產(chǎn)網(wǎng)是全全市排名**的房地產(chǎn)居網(wǎng)絡(luò)平臺，在全市所有網(wǎng)站排名10位左右，在中國的所有房產(chǎn)網(wǎng)站排名在20位左右，它也是全市較大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺