東莞舊樓廠房加固（20年20年建筑加固設計、改造、施工經(jīng)驗）

時間：2019-08-12作者：東莞市青龍土木建筑加固工程有限公司瀏覽：319

東莞舊樓廠房加固（20年20年建筑加固設計、改造、施工經(jīng)驗）
東莞青龍土木建筑加固工程——舊房改造

    舊房改造：所謂舊房改造是保持原有房屋結構不變，只進行擴建，加層或升高屋面、局部改變層高，調(diào)整平面組合，合理利用空間，挖掘有效使用面積。綜合解決通風、采光、隔熱等問題，達到提高建筑標準和使用功能，改善住用條件等目的，以適應時代的發(fā)展，滿足使用者的需求。舊房改造既含有一般新建工程的普遍內(nèi)容，而又要從原房的既有技術條件和環(huán)境條件出發(fā)，研究技術的可能性和經(jīng)濟的合理性，盡可能做到少拆小改，充分利用原有結構，實現(xiàn)新的功能標準，滿足各項改善要求，因此它又含有一般新建工程不具有的特殊內(nèi)容。在工程的規(guī)劃、設計和組織實施過程中，除了要涉及建筑基本理論和技術外，還要解決好特殊的技術問題，如對舊房有效利用、舊地基的承載能力、原有基礎、墻、柱結構的鑒定和加固補強、新舊結合的技術措施。在保存原有建筑結構特色的條件下，達到新標準的建筑創(chuàng)作，在使用荷載作用下保證安全，因房制宜加以妥善處理，才能收到應有的效果。對于城市舊房挖掘改造，其主要途徑有改進平面組合、進行局部搭放、加層和擴建等。

    東莞市青龍土木建筑加固工程有限公司成立于2000年，具有經(jīng)廣東省建設廳批準注冊的特種工程（建筑結構加固補強）和工業(yè)與民用建筑防水專項施工資質。公司集研發(fā)、生產(chǎn)銷售、設計施工、客戶服務于一體，公司目前在冊員工二百余人，其中結構力學、化工、機械、電子、巖土、材料、勘測等相關專業(yè)的中**工程技術人員和經(jīng)濟管理人員四十多人，多年來在加固改造工程中積累了豐富的經(jīng)驗。公司主要從事已建和在建建筑工程的各種缺陷、老化及使用功能改變的結構加固補強。其主要技術有：植筋錨固、外包鋼、結構造鋼、外粘鋼板加固、化學錨栓、碳纖維加固、壓力灌漿裂縫補強技術及止漏技術、基礎樁式托換，基礎糾偏技術、無損開洞補強加固技術等多種改造加固方法的技術。我們先后承擔數(shù)百項加固補強工程任務，受到了廣大客戶與社會的**。

    東莞青龍加固公司致力于克服治理建筑物漏、裂、沉、斜等疑難雜癥，被譽稱為建筑物的醫(yī)院。公司與國內(nèi)外**的專業(yè)公司、高等院校、中科院等科研機構建立了良好的合作關系，立足本學科的技術*，采用專業(yè)的手段，為我國的建設加固事業(yè)貢獻我們的力量！

    城市舊房挖掘改造，其主要途徑有改進平面組合、進行局部搭放、加層和擴建等。

    改進平面組合：現(xiàn)有的住房中的很大一部分，存在居住擁擠，間室布局及水衛(wèi)設備不合要求，通風采光不良等問題。在現(xiàn)階段，一些住房普通遍要改善的內(nèi)容有：增加使用面積，以緩解居住擁擠。由數(shù)戶合用改為分房*用，合理分隔居室，以解決人口增多，子女長大的分室問題。需要改善通風、采光條件，以提高居住環(huán)境等。在原房范圍內(nèi)可以采取改進平面布局、合理分隔、增添設備、擴建可利用的空間等措施。

    局部搭放：局部搭放是指在不影響房屋結構安全，市容和城市規(guī)劃，周圍環(huán)境的情況下，在原舊房范圍內(nèi)，通過搭、放、升、抬，擴大住房居住和使用面積，改善居住條件，一般用作短期過渡。

    加層擴建：以原房為主體，在上部增建樓層，成緊貼原房進行較大面積的擴建。適合加層成擴建的舊房一般應具備四個條件：一是地基基礎具有一定的潛力，或具備加固處理的可行性條件。二是原房主體結構良好，無明顯的變形和裂縫現(xiàn)象。三是房屋間距較大，加層擴建后滿足*和日照、衛(wèi)生較小間距的要求，四是不處于城市發(fā)展規(guī)劃的拆遷范圍以內(nèi)。


東莞市青龍土木建筑加固工程有限公司專注于東莞廠房加固工程,東莞樓房加固補強工程,東莞建筑加固工程資質等

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