白溝房產(chǎn)「京雄世貿(mào)港」項(xiàng)目介紹相關(guān)問答

時(shí)間：2020-01-13作者：保定英尼廣告策劃有限公司瀏覽：611

京雄世貿(mào)港創(chuàng)意谷樓盤相關(guān)問答：
1.開發(fā)商是誰(shuí)？
答：北京暢韜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司白溝新城分公司。
2．集團(tuán)公司在白溝開發(fā)的項(xiàng)目？
答：小區(qū)：陽(yáng)光888小區(qū)，陽(yáng)光凱旋城小區(qū)，陽(yáng)光西郡小區(qū)，陽(yáng)光**，萬(wàn)和城，陽(yáng)光上和，香邑瀾山，香邑瀾灣，香邑瀾廷；
商業(yè)：和道**，和道原輔料交易中心，**商貿(mào)城，汽配汽貿(mào)城，五金皮革城，服飾輔料城，大紅門服裝城等
3．監(jiān)理單位是哪一家？
答： 河北佳航工程項(xiàng)目管理有限公司
4．建筑設(shè)計(jì)單位是誰(shuí)？
答：  艾麥歐（上海）建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司
5．物業(yè)公司是誰(shuí)？
答：隆泰物業(yè)
6．項(xiàng)目坐落位置？
答：白溝京白路與北一環(huán)交叉口東北角。
7．周邊的商業(yè)配套有那些？
答：周邊7公里隆基泰和產(chǎn)業(yè)新城配套有**雙語(yǔ)幼兒園、奧特萊斯、紅星美凱龍、五星級(jí)酒店、*公園、冀商文化館等
距離綜合性商場(chǎng)天奕商廈，連鎖超市家興超市，汽配汽貿(mào)城，藍(lán)鯨兒童樂園5分鐘車程（市正中心位置，無(wú)論去銀行，醫(yī)院，學(xué)校商**都是相當(dāng)快捷的）
8．周邊教育設(shè)施有哪些？
答：培京小學(xué)；盛華中英文學(xué)校（建設(shè)中）為白溝長(zhǎng)盛集團(tuán)與碧桂園教育集團(tuán)聯(lián)合打造，為白溝**學(xué)校；白芙蓉學(xué)校（包含幼兒園、小學(xué)、初中綜合性學(xué)校）及各大幼兒園，距離富強(qiáng)路白溝一中5分鐘車程。
9．周邊醫(yī)療設(shè)施有哪些？
答：白溝航天醫(yī)院，白溝*五人民醫(yī)院，北京兒童醫(yī)院，康樂醫(yī)院、正骨醫(yī)院等
10．周邊銀行設(shè)施有哪些？什么時(shí)候做貸款？
答：和道**箱包廣場(chǎng)擁有中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)中信銀行、保定銀行等銀行，辦理金融業(yè)務(wù)及其便利。 購(gòu)房起1個(gè)月內(nèi)辦理按 揭，根據(jù)公司具體安排。
11.首付比例？貸款年限？利率多少？
答： 首付為總房款的50%，貸款較長(zhǎng)為10年，商業(yè)利率待定。
12．周邊公交車站有哪些？
答：白溝102線（和道**-服飾廣場(chǎng)），103路（和道**-白溝高鐵站）
13．建筑結(jié)構(gòu)形式？
答：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
14．有無(wú)墻體保溫層？具體做法？
答：有外墻保溫
15．墻體厚度為多少？
答：  300、250、200
16．地下室有無(wú)做防水？
答：有
17.有無(wú)地下車庫(kù)，電梯是否直通地下車庫(kù)？
答：有
18.樓板厚度
答：180
19.采用何種電梯？速度？載重？
答：  通力電梯   2.5   載重1000
20．單元門口是否有無(wú)障礙通道？
答：  有
21、幾梯幾戶？
 答：  6-7梯
22．公攤是多少？
答： 25%-30%
23．有無(wú)中水處理系統(tǒng)？在哪個(gè)位置？是否入戶？
答：無(wú)
24.電梯是否24小時(shí)？ 
答： 是24小時(shí)。
25.何種方式供暖，如何收費(fèi)？
答：地暖，當(dāng)?shù)啬壳笆杖?biāo)準(zhǔn)21元每平米（按當(dāng)年**標(biāo)準(zhǔn)收取）
26..窗材？
 答：  
27.是否為毛坯房？
 答： 1#3#6#精裝  2#5#毛坯房
28、外墻材料？
 答：  幕墻和石材
29.容積率？
答：項(xiàng)目容積率4.0。
30.綠地率？
 答： 綠地率為20%。
31.層高？?jī)舾撸?br> 答：層高*米。
32.是否為全落地窗？
 答：否
34.二次加壓設(shè)備在幾層？
答：  
35.設(shè)備層在哪？
答： 地下車庫(kù)
36、配電室設(shè)在哪？
答： 地下車庫(kù)
38、是否預(yù)留空調(diào)機(jī)位置？
答：有
39、有空調(diào)室外安裝位置嗎？室內(nèi)有預(yù)留洞嗎？如何保護(hù)空調(diào)室外機(jī)？
答：有，百葉窗保護(hù)空調(diào)
40、消防栓和配電箱設(shè)在什么位置？
答：設(shè)置在電梯前室，走廊區(qū)域。
41、高層的二次加壓閥一般都設(shè)立在幾層，是否會(huì)產(chǎn)生噪音，對(duì)居民產(chǎn)生的影響？或者說(shuō)它是否有負(fù)面的作用？
 答：   
46、交房時(shí)間？
答：項(xiàng)目暫定 2020年11月交房，具體按合同約定交房時(shí)間執(zhí)行。
47、本案占地面積為多少？總建筑面積為多少？容積率為多少？
答：占地 123 畝，總建筑面積 39 萬(wàn)㎡。其中包括 22 萬(wàn)㎡的公寓和 8.5萬(wàn)㎡的寫字樓、1.4萬(wàn)㎡的商業(yè)及生活配套。
48、抗震級(jí)數(shù)？
答：抗震等級(jí)7度。
49、電力供應(yīng)系統(tǒng)如何？是否有備用應(yīng)急電源？
答：應(yīng)急電源為發(fā)電機(jī)。
50、目前證件情況？
答：五證齊全
51、.白溝地區(qū)公共維修基金，和契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答：公共維修基金75元每平米，契稅住宅小區(qū)首套90平米以下的1%，90以上的1.5%；二套2%；商業(yè)4%。
53、房屋取暖方式為何種方式、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
答：供暖方式為地暖，目前熱力公司集中供熱，繳費(fèi)及取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由熱力公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
房屋內(nèi)安裝中央空調(diào)便于通風(fēng)。
54、交房標(biāo)準(zhǔn)（簡(jiǎn)述）？
答： 公寓1、3、6號(hào)樓為精裝交房（硬裝）





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 京雄世貿(mào)港樓盤價(jià)格

  1. 悅享谷是由哪個(gè)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的？答: 本項(xiàng)目是由隆基泰和置業(yè)有限公司開發(fā)。隆基泰和集團(tuán)成立于1995年，是京津冀協(xié)同發(fā)展的主力軍。2015年，新能源創(chuàng)新業(yè)務(wù)板塊于中國(guó)香港成功上市，隆基泰和控股集團(tuán)正式成立。（北京銘遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）2. 隆基泰和集團(tuán)公司的開發(fā)成就？答：隆基泰和集團(tuán)公司是集地產(chǎn)開發(fā)、商貿(mào)物流、清潔能源于一體，是環(huán)首都新型城鎮(zhèn)化優(yōu)質(zhì)運(yùn) 營(yíng)商；總資產(chǎn)近500億元，間接創(chuàng)造就業(yè)崗位

• 太原新開京雄世茂港悅享谷兩居售樓處承接雄安產(chǎn)業(yè)

  太原新開京雄世茂港悅享谷兩居售樓處承接雄安產(chǎn)業(yè)隆基泰和積極探索以地產(chǎn)與零售商業(yè)相結(jié)合的復(fù)合式商業(yè)發(fā)展道路，成功開創(chuàng)了的商業(yè)連鎖品牌。目前在管商業(yè)面積100余萬(wàn)平米，項(xiàng)目遍布10余個(gè)城市，年?duì)I業(yè)額**100億元。 太原新開京雄世茂港悅享谷兩居售樓處承接雄安產(chǎn)業(yè)津保高速、京珠高速、京廣鐵路、京九鐵路、京石高鐵等縱橫交錯(cuò)的交通網(wǎng)，可快速通達(dá)各大中城市。白溝到大興北側(cè)的首都*二**機(jī)場(chǎng)只有55公里。2001

• 白溝房?jī)r(jià)

  配套：1、中國(guó)對(duì)外友好協(xié)會(huì)對(duì)標(biāo)新區(qū)，提供人才交流和培養(yǎng)2、物美超市、優(yōu)客工場(chǎng)、高力**、阿里巴巴-1688的產(chǎn)業(yè)支撐3、公園、藝術(shù)天街、會(huì)展中心、文化客廳、演繹中心。4、整體招商運(yùn)營(yíng)，布局**企業(yè)，帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)5、**貿(mào)易港，規(guī)劃建設(shè)保稅區(qū)，依托海關(guān)物流發(fā)達(dá)，放眼**帶動(dòng)發(fā)展門戶經(jīng)濟(jì)6、西側(cè)為京雄世貿(mào)港首期項(xiàng)目京雄世貿(mào)港·活力谷，南鄰50萬(wàn)㎡和道**箱包城，4A級(jí)販物旅游景區(qū)；京白世貿(mào)城50萬(wàn)

• 京雄世貿(mào)港樓盤區(qū)位講解

  京雄世貿(mào)港·悅享谷——白溝產(chǎn)業(yè)城新區(qū)位1、*城市群**，京津冀協(xié)同發(fā)展“中部**功能區(qū)”。2、雄安新區(qū)北大門門戶，接壤雄縣容城，距離雄安**17公里，京津保三角**，環(huán)京津、環(huán)渤?！鞍胄r(shí)經(jīng)濟(jì)圈”區(qū)位交通1、“四縱兩橫”高鐵路網(wǎng)（“四縱”為京廣高鐵、京港臺(tái)高鐵京雄－雄商段、京雄－石雄城際、新區(qū)至北京新機(jī)場(chǎng)快線，“兩橫”為津保鐵路、津雄城際－京昆高鐵忻雄段）：20分鐘到北京新機(jī)場(chǎng)（距離新機(jī)場(chǎng)55