深圳寫字樓裝修二次基本規(guī)定

時間：2020-01-05作者：深圳市華凱裝飾設(shè)計有限公司瀏覽：726

一、總則 為加強投資寫字樓租賃后的裝修管理，**大樓建筑主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固與整體風(fēng)格的完整、統(tǒng)一，**租賃雙方的權(quán)益，參照地區(qū)相關(guān)法規(guī)，**本管理規(guī)定。 本規(guī)定為寫字樓租賃契約之附加約定文件，簽訂契約即視為認同本規(guī)定所有條款;租戶在對租賃的寫字樓進行裝飾裝修**無條件遵守本規(guī)定。本規(guī)定由投資廣場物業(yè)管理處負責(zé)解釋，其中內(nèi)容與地區(qū)或地方同類規(guī)章有異同之處以地區(qū)或地方法規(guī)為準(zhǔn)。 租賃雙方另有約定各項不在本規(guī)定的約定范圍之內(nèi)。一般規(guī)定租戶對承租區(qū)域的裝飾裝修過程中，禁止下列行為。 華凱裝飾，深圳福田寫字樓裝修公司，深圳南山寫字樓裝修公司 深圳龍華寫字樓裝修公司 ，深圳寫字樓裝修有關(guān)管理規(guī)定 ① 未經(jīng)大樓物業(yè)管理處批準(zhǔn)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動大樓建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 ② 擴大承重墻上原有的門窗尺寸，縮小承重主柱、支撐墻體，連接等的尺寸，拆除連接墻的磚、混凝土墻體。 ③ 對樓層上、下樓板大面積打孔。 ④ 將無**要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間。 ⑤ 損壞大樓原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果，損壞移動采光通風(fēng)與固定標(biāo)識物等。 ⑥ 改動電力主配線路、給排水主水管及分支管路、消防設(shè)備設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施。 ⑦ 在公共區(qū)域內(nèi)懸掛較大體積物體。建隔墻等，侵占公用空間，損害公共部分及設(shè)施。 ⑧ 改變租賃區(qū)域或樓外立面結(jié)構(gòu)，色彩、開門、開窗等有損大樓建筑外觀的行為。 開工申報與監(jiān)督 1、裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)先向大樓物業(yè)管理處申報登記并報詳細裝修方案，
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