建筑裝飾內墻面抹灰層大面積起砂空鼓脫落的原因分析和修復方案

時間：2022-03-15

目前大家買的都是毛坯期房，想搬新家要經過一段時間的等待交付，拿到鑰匙那一天是不是很激動？一套房子幾十萬上百萬，開發(fā)商交付的時候會不會有什么問題，如果驗房不檢查出問題，毛坯房驗收沒過關，未來裝修甚至房屋質量安全出現(xiàn)問題怎么辦？

首先我們先檢查一遍墻面抹灰砂漿。用空鼓錘輕敲墻面，墻面空鼓檢測采用滿敲，上下間隔20cm敲一次，對于大于20cm*20cm的空鼓區(qū)域要求施工方進行整改，反之小于20cm*20cm的裝修時可以讓裝修公司代為處理；全屋空鼓大于15處，單個自然間空鼓大于6處應錘開墻皮，檢測砂漿層質量，觀察是否有掉灰，翻砂現(xiàn)象。砂漿層質量不達標的后果是裝修的時候墻面不能做漆。

如果發(fā)現(xiàn)墻面抹灰層大面積起砂、空鼓脫落，我們對墻面應立即進行全面檢驗。標準如下：

1）墻面抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整；

2）墻面抹灰層與基層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫；外墻不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；

3）有排水要求的部位應做滴水線（槽），同時應整齊順直，滴水線應內高外低；

4）墻面抹灰的允許偏差：立面垂直度允許偏差為4mm，表面平整度允許偏差為4mm，陰陽角應方正，允許偏差為4mm；

5）抹灰層必須堅實，無疏松起砂及空鼓起殼問題。通?；鶎拥钠骄纹茐膹姸葢笥?span>0.4MPa。

找出實際問題后，責任方負責維修整改。墻面抹灰砂漿掉沙怎么解決？混凝土墻面泛沙、抹灰砂漿脫落什么原因以及注意事項：

水泥和沙子的配比、含水率不到位。抹灰材質不符合要求，或材料受潮、過期，或用水量不當，或材料攪拌初凝后仍使用；基面吸水率高且未正確處理；夏季施工砂漿失水過快或抹灰后沒有適當澆水養(yǎng)護；單次施工厚度太薄；冬季施工，施工及養(yǎng)護時溫度較低。

砂子：抹灰用砂應選用中砂，使用前應過篩，含泥量控制在不大于3%；

水泥：抹灰用的水泥宜為硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小于32.5；不同品種不同標號的水泥不得混合使用；

粉刷用水泥砂漿：面層砂漿標號不能**打底砂漿，而打底砂漿不能**基層墻體，以免在凝結過程中產生較強的收縮應力，破壞強度較低的基層；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上；嚴禁使用熟化不透的石灰膏，以防爆灰；

墻面抹灰砂漿強度不足處理方法。很多新居、展廳、樓盤在進行裝修的過程中，由于出現(xiàn)了各方面的原因，致使裝修不到幾個月的墻面竟然出現(xiàn)了掉沙、起砂的現(xiàn)象，如果輕輕用尖銳的金屬物一劃就有一道痕子，嚴重點的手一觸摸，就可以看見沙子往下掉，那么遇到此情況該怎么辦？在裝修之時，一定要使用晨中墻砼劑才能防止墻面掉沙。晨中墻砼劑施工方法：

1.首先把墻面上的散沙打掃干凈，盡量做到不留積灰，如果要用水作沖刷處理的，一定要隔天施工，并確保墻面沒有明水或過濕；

2.使用低壓噴涂的方法，把材料均勻施作于墻體表面，使材料充分的滲入內部；保持40分鐘到1個小時的有效滲透，期間有滲干現(xiàn)象的地方隨時補刷材料。

3.要注意材料的用量與水泥砂漿墻面的疏松程度有直接關系，較嚴重的砂漿面涂刷2-3遍即可達到效果。

墻砼劑是一種水溶液，能快速滲透至水泥墻面內部，與其中的水泥有效成分發(fā)生一系列的反應，從而明顯提升原墻面的耐磨性、抗壓強度和表面硬度，阻止進一步起灰起砂。主要特點：無毒無腐蝕性，不在表面成膜，不改變原地面外觀，修復作用長久有效。晨中墻砼劑通過滲透入混凝土水泥砂漿內部，與其中的化學物質發(fā)生化學反應，形成凝膠，收縮混凝土毛孔和裂縫，使混凝土成為一個致密的整體，從而提高其表面硬度。這個過程可以阻止固體和液體雜質進入混凝土內部，但同時又允許氣態(tài)的水自由流通，讓你的墻面得以“呼吸”。墻砼劑使用效果在噴涂后8個小時即可明顯的體現(xiàn)出來。

關于建筑裝飾內墻面抹灰層大面積起砂空鼓脫落的原因分析和修復方案的情況，相信很多朋友看來這篇文章都有了一定的了解，本文分別從材料角度和施工方面給大家做出了分析，另外給大家也提出了抹灰墻面搓砂不結實易脫沙掉粉的修復處理補救方法。希望我的這篇文章能夠對大家起到一定幫助作用！如果大家還有不同的意見或者是建議，也歡迎大家分享出來，以供我們共同交流探討學習，謝謝大家！

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