長(zhǎng)沙磚混結(jié)構(gòu)房屋地基下沉樓板裂縫修補(bǔ)加固

時(shí)間：2020-11-09作者：湖南固德建筑科技工程有限公司瀏覽：122

長(zhǎng)沙磚混結(jié)構(gòu)地基不均勻沉降裂縫處理  固德建筑加固公司，專業(yè)加固施工十幾年！
1.磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體的抗拉、抗剪能力較低，地基不均勻沉降易在墻體局部產(chǎn)生裂縫。這種裂縫較為常見,已損害到建筑物整體性、適用性及耐久性，甚至危及到安全。裂縫處理耗時(shí)費(fèi)力，易引起用戶投訴。正確分析其成因并有效地治理，在今后建設(shè)中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取積極的預(yù)防措施，對(duì)防止和減緩砌體地基不均勻沉降裂縫意義重大。  
2.磚混結(jié)構(gòu)地基不均勻沉降裂縫的類型  
2．1八字形裂縫：建筑物中部沉降過大，則在房屋兩端附近由下往上形成正八字縫；當(dāng)兩端沉降過大，則形成兩端由下往上的倒八字縫。這種裂縫對(duì)稱的發(fā)生在縱墻的兩端，在端部門窗對(duì)角產(chǎn)生約45度角裂縫，裂縫較高一端對(duì)應(yīng)沉降較大處，上部裂縫窄，下部裂縫寬。 
2．2斜裂縫：墻體某一端下沉過大時(shí)形成斜裂縫，裂縫較高一端對(duì)應(yīng)沉降較大處；在沉降變化劇烈處附近產(chǎn)生的斜裂縫一般都出現(xiàn)在縱墻上，通過門窗洞口處裂縫較寬；嚴(yán)重時(shí)橫墻上也可能出現(xiàn)。  
2．3.墻體豎縫：底層中部窗臺(tái)處豎縫；窗臺(tái)下角豎縫；當(dāng)外縱墻凹凸的交接處豎縫；縱墻**部豎縫向下延伸，嚴(yán)重時(shí)可貫穿房屋全高；這種裂縫一般是上寬下窄。  
2．4墻體水平裂縫： 一般在窗間墻的上下對(duì)角處成對(duì)出現(xiàn)，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊在上；有的出現(xiàn)在窗臺(tái)下角，靠窗口一端裂縫較寬； 地基浸水造成附近墻體的通長(zhǎng)水平裂縫，上下墻體錯(cuò)位。  
3.磚混結(jié)構(gòu)地基不均勻沉降裂縫成因  
3．1  影響地基不均勻沉降的原因：
1）地基軟弱不均或地基處理不當(dāng)；
2）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不合理，底面積過小或剛度不足；
3）建筑平面復(fù)雜，轉(zhuǎn)折處地基附加應(yīng)力重疊；
4）房屋長(zhǎng)高比過大；建筑高低或荷載差異較大；墻體被大洞口削弱；
5）地基含水量變化：地下水位升降；上下水管道滲漏或雨水下滲；濕陷性黃土地基浸水濕陷；凍土凍漲；
6）改變房屋用途增大荷載，地面堆載過大；
7）新建房屋距離原有房屋太近，基坑不支護(hù)。
8）地震造成地基震陷或砂土液化。  
3.2地基不均勻裂縫成因：
1.八字形及斜裂縫：地基受到上部傳遞的壓力，中部壓力相互影響**邊緣處相互影響，以及邊緣處非受載區(qū)地基對(duì)受載區(qū)下沉有剪切阻力等共同作用的結(jié)果，使得地基反力在邊緣區(qū)較高。這種作用使建筑物形成中部沉降大、端部沉降小的凹形彎曲，產(chǎn)生正彎距。結(jié)構(gòu)中下部受拉，端部受剪，墻體由于彎剪主拉應(yīng)力破裂，裂縫呈正八字形。當(dāng)中部地基堅(jiān)硬而端部軟弱或由于荷載相差懸殊，建筑物端部沉降大于中部時(shí)，沉降分布曲線將成凸形，形成負(fù)彎距，主拉應(yīng)力引起倒八字裂縫或斜裂縫，其裂縫高的一端指向沉降大的一端。當(dāng)未留設(shè)沉降縫時(shí)，在高低交接部位層數(shù)低的部分產(chǎn)生裂縫，并向上朝著層 數(shù)高的荷載重的部分傾斜。
2.豎向裂縫：在已有建筑物附近新建建筑物或當(dāng)縱橫墻交點(diǎn)處沉 降過大時(shí)，則在窗臺(tái)下角形成上寬下窄的豎縫；外縱墻凹凸時(shí)由于一側(cè)的不均勻沉降，導(dǎo)致在此處產(chǎn)生水平推力而組成力偶，造成交接處豎縫；荷載懸殊時(shí)在縱墻**部*出現(xiàn)豎縫；當(dāng)?shù)讓哟芭_(tái)過寬時(shí)荷載由窗間墻集中傳遞，致使窗下墻在地基反力作用下產(chǎn)生反向彎曲引起 窗臺(tái)中部的豎向裂縫；
3.由于地基局部塌陷時(shí)墻體中上部受壓并形成“拱”，中下部開裂區(qū)的 墻體自重作用造成垂直方向拉應(yīng)力形成水平裂縫，越靠近地基和門窗孔越嚴(yán)重，在黃土地基浸水地面塌陷時(shí)一層墻體水平通縫嚴(yán)重。  
4.磚混結(jié)構(gòu)地基不均勻沉降裂縫的診治  
4．1診治原則：應(yīng)由經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員共同展開現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，進(jìn)行資料分析，會(huì)議討論，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，劃清責(zé)任后及時(shí)處理。 應(yīng)查明砌體結(jié)構(gòu)裂縫的原因，觀測(cè)裂縫的變化規(guī)律，鑒別裂縫的性質(zhì)，判斷要有根有據(jù)，以理服人，忌隨意現(xiàn)場(chǎng)亂下結(jié)論。要明確裂縫的處理目的，選擇裂縫的處理方法和處理時(shí)機(jī)，從消除裂縫因素著手，防止治理后再次開裂。  
4．2診斷方法：
1）資料調(diào)閱：設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更和施工資料、監(jiān)理資料是否相符；檢查施工圖有無防裂設(shè)計(jì)內(nèi)容和其它易導(dǎo)致產(chǎn)生地基不均勻沉降裂縫的設(shè)計(jì)缺陷；再檢查是否按 圖施工，材料是否滿足設(shè)計(jì)要求，施工質(zhì)量及工藝是否滿足驗(yàn)收規(guī)范要求。
2）工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：工程實(shí)體是否和設(shè)計(jì)圖紙、施工資料以及監(jiān)理資料相符；工程質(zhì)量較差時(shí)對(duì)墻體進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)；地基有無浸水現(xiàn)象；地基是否均勻，地基處理方法是否得當(dāng)；施工時(shí)有無堆載；建筑的使用條件是否發(fā)生變化；調(diào)查裂縫開裂時(shí)間及發(fā)展變化；對(duì)建筑裂縫繪圖或拍照進(jìn)行記錄。  
4．2．3地基不均勻沉降裂縫的鑒定  地基不均勻沉降裂縫出現(xiàn)的時(shí)間大多數(shù)在房屋建成后不久，少數(shù)工程在施工期間明顯開裂，嚴(yán)重的不能竣工。裂縫一旦出現(xiàn)，隨著地基不均勻沉降和時(shí)間增長(zhǎng)的發(fā)展，裂縫逐漸加寬、延長(zhǎng)、加多。一般在地基變形穩(wěn)定后裂縫不再變化，較個(gè)別的地基產(chǎn)生剪切破壞，裂縫發(fā)展導(dǎo)致建筑物倒塌。裂縫位置多數(shù)出現(xiàn)在房屋底層，少數(shù)可發(fā)展到2-3層；發(fā)生于房屋中下部的裂縫較上部寬度大，并伴有地面開裂和房屋傾斜；對(duì)等高的長(zhǎng)條形房屋，裂縫大多出現(xiàn)在兩端附近；其他形狀的房屋，裂縫都在沉降變化劇烈處附近；裂縫隨時(shí)間長(zhǎng)期變化，裂縫寬度較寬，有時(shí)寬至數(shù)厘米。建筑物的變形用精確的測(cè)量手段測(cè)出沉降曲線，在該曲線曲率較大處出現(xiàn)的裂縫是沉降裂縫。   
受力裂縫、溫度收縮裂縫和地基不均勻沉降裂縫既可以單獨(dú)出現(xiàn)也可以某兩種同時(shí)出現(xiàn)，嚴(yán)重時(shí)三者均可能出現(xiàn)，具體是哪種裂縫要以工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，從裂縫位置、形態(tài)特征、開裂時(shí)間、發(fā)展變化、建筑特征、使用條件和建筑變形等方面去鑒定。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，抓住較主要影響因素就可界定是否沉降裂縫，應(yīng)防至錯(cuò)判或誤判。 


4．3地基不均勻沉降裂縫的治理  治理的原則是根據(jù)裂縫發(fā)展的速度、部位、程度決定是表面處理還是加固處理。可在裂縫處嵌抹石膏餅觀察一段時(shí)間，若其形態(tài)完整無損，說明裂縫穩(wěn)定，可采取治理措施，若裂縫長(zhǎng)期發(fā)展，則應(yīng)先加固地基基礎(chǔ)再進(jìn)行裂縫治理。  墻體裂縫的治理方法有水泥砂漿或樹脂砂漿填縫密閉法；表面覆蓋法；磚墻加筋錨固法；水泥重力或壓力灌漿；局部拆除重砌；裂縫較寬數(shù)量較多時(shí)采用鋼筋水泥夾板墻處理。

固德建筑加固公司集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的高新建筑科技企業(yè)，專門從事清遠(yuǎn)建筑物的基礎(chǔ)加固、建筑糾偏、改造加固等特種技術(shù)的研發(fā)與設(shè)計(jì)及施工。公司成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。我司已完成了基礎(chǔ)加固、建筑糾偏扶正以及各種加固改造工程等一百多項(xiàng)。公司組織一支特種專業(yè)施工隊(duì)伍，在結(jié)合多年的*程，高難度工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，各類建筑基礎(chǔ)加固，**升糾偏扶正、加固補(bǔ)強(qiáng)結(jié)構(gòu)改造，總結(jié)出一整套*到的施工新工藝，解決了大型混凝土建筑改建中的施工及環(huán)保難題。







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