房屋業(yè)務(wù)范圍的分類

時間：2020-08-31作者：深圳市實瑞建筑技術(shù)有限公司瀏覽：257

房屋在長期的使用過程中，由于自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會造成損壞的情況。但是由于每個房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要專業(yè)的房屋安全才能出來。因此，定期對房屋進行安全很有必要！

房屋業(yè)務(wù)范圍根據(jù)目的不同可分為以下幾大類，其內(nèi)容基本包括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目，房屋質(zhì)量單位對的真實性、可靠性負責(zé)。

1、建筑結(jié)構(gòu)安全可靠性

對存在安全隱患或經(jīng)不滿足安全使用要求的，經(jīng)受火災(zāi)或其他災(zāi)害的建筑進行加固設(shè)計、施工。

2、辦理租賃合同備案（房屋租賃）

即對拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性娛樂場所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)機構(gòu)進行房屋安全，不符合安全條件的，不得安置、開業(yè)或出租。若房屋改變使用用途的，也應(yīng)出具，如住宅改為辦公、商業(yè)改為辦公、工業(yè)改為辦公等等。

3、災(zāi)后危房屋安全加固

對于經(jīng)受火災(zāi)或者其他損傷的建筑進行損傷評估，房屋安全狀況，并為保險賠償及后續(xù)加固修復(fù)提供依據(jù)。

4、房屋加層擴建結(jié)構(gòu)安全

為滿足使用需要，在原有建筑物的基礎(chǔ)上進行加建、擴建的項目，應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)進行安全，確保主體結(jié)構(gòu)能承受房屋加建所增加的荷載，且在加建前必須進行結(jié)構(gòu)安全。

5、房屋改變功能用途結(jié)構(gòu)安全

房屋重新裝修改造使用時，可能會對原建筑結(jié)構(gòu)造成影響或者損傷，故在進行裝修改造前應(yīng)對原建筑結(jié)構(gòu)進行，確保裝修改造所產(chǎn)生的荷載變化不會影響房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，若裝修改造已經(jīng)完成，應(yīng)對裝修改造后，房屋的結(jié)構(gòu)安全性進行評估，確保房屋安全。

6、廠房結(jié)構(gòu)承重（如增加重型機器設(shè)備）

7、學(xué)校、幼兒園結(jié)構(gòu)安全性及抗震性能

對校舍、醫(yī)療機構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震標準》（GB50023-95）2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、及驗算。

8、娛樂、特種行業(yè)（網(wǎng)吧、KTV、電玩城、酒店賓館旅館等）

根據(jù)**指示文件精神，針對酒店、賓館等行業(yè)需要辦理特種行業(yè)許可證方可合法營業(yè)，在辦理特種行業(yè)許可證時需要提交房屋安全證明，我司針對此類情況專門成立酒店賓館類房屋安全小組，專業(yè)為客戶提供房屋安全，確保真實有效，可用于辦理特行證明。

9、歷史遺留建筑（小產(chǎn)權(quán)房、廠房、統(tǒng)建樓等）備案

10、施工周邊房屋安全

包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋，施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

11、房屋**仲裁

房屋**仲裁是指具備**資格的機構(gòu)受**機關(guān)或當(dāng)事人委托，運用建筑學(xué)理論和技術(shù)，對與建筑工程相關(guān)的問題進行并提供結(jié)論的活動，可包含所有項目，其主要內(nèi)容包括：房屋受損(開裂、滲漏、傾斜、破損、災(zāi)后等)、建筑工程質(zhì)量(主體工程、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程等)等糾紛案件的仲裁或?qū)徟行枰M行的**工作。


深圳市實瑞建筑技術(shù)有限公司專注于房屋,鋼結(jié)構(gòu),廠房,廣告牌,外商驗廠,幼兒園等

• 詞條

  詞條說明

• 鋼結(jié)構(gòu)及加固改造的工作內(nèi)容與關(guān)系

  隨著時間的推移，我國20世紀50~60年代大量興建的一些建筑物，特別是工業(yè)廠房,損傷老化嚴重，急需進行必要的、和維修、加固。另外，隨著國民經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)的持續(xù)快速發(fā)展，以及城鎮(zhèn)規(guī)劃的逐步完善，人們對生產(chǎn)、生活條件的要求逐步提高.許多舊建筑物甚至是新建建筑物已經(jīng)不滿足生產(chǎn)、生活的需求，需要依據(jù)現(xiàn)行的技術(shù) 標準對其進行局部或整體改造，以適應(yīng)新的使用功能要求。1、 檢 測為評定建筑結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量

• 臨沂房屋安全怎么辦理

  臨沂房屋安全怎么辦理 房屋質(zhì)量綜合： 通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質(zhì)量，適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面的房屋。 1、建筑物安全（可靠 ）性 ⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核； a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出

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  房屋在長期的使用過程中，由于自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會造成損壞的情況。但是由于每個房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要專業(yè)的房屋安全才能出來。因此，定期對房屋進行安全很有必要！房屋業(yè)務(wù)范圍根據(jù)目的不同可分為以下幾大類，其內(nèi)容基本包括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目，房屋質(zhì)量單位對的真實性、可靠性負責(zé)。1、建筑結(jié)構(gòu)安全可靠性

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  屋是一個高速發(fā)展的行業(yè)，由于房屋在長期的使用過程中，會自然老化、改造房屋、**重使用等因素，可能會造成損壞的情況，這就需要專業(yè)的房屋安全機構(gòu)才能出來，因此，房屋很重要！房屋安全又被稱為房屋，通過具有專業(yè)資質(zhì)的機構(gòu)，運用專業(yè)的技術(shù)對既有房屋進行質(zhì)量，其中會針對對象進行結(jié)構(gòu)質(zhì)量的測定評估，同時進行動態(tài)的監(jiān)控，根據(jù)完整的評估，出具完整，這就是房屋安全。通