房屋加固工程中結(jié)構(gòu)加固改造詳解

時(shí)間：2020-03-31作者：廣東中青建筑科技有限公司瀏覽：420

    房屋結(jié)構(gòu)加固工程加固類型




對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)加固工程，可分為房屋結(jié)構(gòu)整體抗震加固（即體系加固）和構(gòu)件加固。體系加固是針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體抗震性能不足現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的加固；構(gòu)件加固是針對(duì)局部構(gòu)件承載力不足而進(jìn)行的局部構(gòu)件的加固。

加固原則既有建筑抗震加固的設(shè)計(jì)原則應(yīng)符合下列要求：

1、加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)整體性、改善構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力；

2、加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)消除或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變；

3、新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)；

4、加固所用材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時(shí)，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)**原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)；

5、加固設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造設(shè)計(jì)。

房屋加固內(nèi)容及方法

體系加固砌體結(jié)構(gòu)加固

對(duì)可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的砌體結(jié)構(gòu)及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。





抗震承載力不滿足時(shí)，宜采用的房屋加固方法：

1）拆砌或增設(shè)抗震墻

2）修補(bǔ)和灌漿

3）面層或板墻加固

4）外加柱加固

5）包角或鑲邊加固

6）支撐或支架加固

整體性不滿足時(shí)，宜采用的房屋加固方法：

1）當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段或在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。

2）當(dāng)縱橫強(qiáng)連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。

3）樓、屋蓋構(gòu)件支撐長(zhǎng)度不滿足要求時(shí)，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等的措施；對(duì)腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件應(yīng)更換；對(duì)無(wú)下弦的人字屋架應(yīng)增設(shè)下弦拉桿。

4）當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)外加柱；當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設(shè)互相可靠拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)構(gòu)造柱。

5）當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深端加錨桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設(shè)配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)圈梁。

6）當(dāng)預(yù)制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。





薄弱易倒部位，宜采用的房屋加固方法：

1）窗間墻寬度過(guò)小或抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。

2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。

3）支撐懸挑構(gòu)件的墻體不符合鑒定要求時(shí)，宜在懸挑構(gòu)件端部增設(shè)鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。

4）隔墻無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當(dāng)隔墻過(guò)長(zhǎng)，過(guò)高時(shí)，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進(jìn)行加固。

5）出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時(shí)，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有可靠連接，下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。

6）出屋面的煙囪、無(wú)拉結(jié)女兒墻、門臉等**過(guò)規(guī)定的高度時(shí)，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。

7）懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不滿足要求時(shí)，可加拉桿或采取減少懸挑長(zhǎng)度的措施。





鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)加固

鋼筋混凝土房屋結(jié)構(gòu)體系和抗震承載力不滿足要求時(shí)，宜采用以下房屋加固方法：

1）單向框架應(yīng)加固，或改為雙向框架，或采取加強(qiáng)樓、屋蓋整體性且同時(shí)增設(shè)抗震墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件的措施。

2）單跨框架不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)在大于框架-抗震墻結(jié)構(gòu)的抗震墻較大間距且不大于24m的間距內(nèi)增設(shè)抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件或?qū)?duì)應(yīng)軸線的單跨框架改為多跨框架。

3）框架梁柱配筋或承載力不符合鑒定要求時(shí)，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進(jìn)行加固。

4）框架柱軸壓比不符合鑒定要求時(shí)，可采用增大截面法進(jìn)行加固。

5）房屋剛度較弱、明顯不均勻或有明顯的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時(shí)，可贈(zèng)送鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固，也可設(shè)置支撐加固。

6）鋼筋混凝土抗震墻配筋不符合鑒定要求時(shí)，可加厚原有墻體或增設(shè)端柱、墻體等。

7）樓梯構(gòu)件不符合鑒定要求時(shí)，可采用粘貼鋼板、碳布或增大截面法進(jìn)行加固。

構(gòu)件加固

基礎(chǔ)加固

加大基礎(chǔ)底面積適用范圍：加大基礎(chǔ)底面積法適用于當(dāng)現(xiàn)有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)的加固。

 

基礎(chǔ)加大底面積示意圖

構(gòu)造要求：

a、當(dāng)基礎(chǔ)承受偏心受壓時(shí)，可采用不對(duì)稱加寬；當(dāng)承受中心受壓時(shí)，可采用對(duì)稱加寬；

b、在灌注混凝土前應(yīng)將原基礎(chǔ)鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強(qiáng)度等級(jí)水泥漿或涂刷混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎(chǔ)的粘結(jié)力；

c、加寬部分的主筋應(yīng)與原基礎(chǔ)內(nèi)主筋采用焊接方式進(jìn)行拉結(jié)，并設(shè)置梅花布置的拉結(jié)筋（如抗剪需要該筋需根據(jù)計(jì)算確定）。

加深基礎(chǔ)法適用范圍：

加深基礎(chǔ)法適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。該方法即將原基礎(chǔ)埋置深度加深，使基礎(chǔ)支承在較好的持力層上，以滿足設(shè)計(jì)對(duì)地基承載力和變形的要求。

構(gòu)造要求：

a、采用加深基礎(chǔ)法加固既有房屋基礎(chǔ)時(shí)需分批、分段、間隔進(jìn)行。間隔開挖長(zhǎng)度約1.2m左右，寬度約0.9m的豎坑；

b、基礎(chǔ)下的豎坑應(yīng)采用現(xiàn)澆混凝土灌注，并在距原基礎(chǔ)底面80mm處停止灌注，待養(yǎng)護(hù)一天后再摻入膨脹劑和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙，確保密實(shí)。

錨桿靜壓樁適用范圍：錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等地基土。

 

錨桿靜壓樁工作原理示意圖

原基礎(chǔ)構(gòu)造要求：

原基礎(chǔ)承臺(tái)除應(yīng)滿足有關(guān)承載力要求外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：

承臺(tái)周邊至邊樁的凈距離不宜小于200mm；原基礎(chǔ)壓樁孔部位作為承臺(tái)的基礎(chǔ)厚度不宜小于350mm，否則應(yīng)采取附加封樁錨固措施；樁**嵌入承臺(tái)內(nèi)長(zhǎng)度應(yīng)為50~100mm；壓樁孔內(nèi)應(yīng)采用C30微膨脹早強(qiáng)混凝土澆筑密實(shí)。

樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)**C30；當(dāng)原基礎(chǔ)厚度小于350mm時(shí)，封樁孔應(yīng)用2φ16鋼筋交叉焊接與錨桿上，并應(yīng)在澆筑壓樁孔混凝土的同時(shí)，在樁孔**面以上澆筑樁帽，厚度不得小于150mm。

樁身構(gòu)造要求：

樁身材料可采用鋼筋混凝土或鋼材；對(duì)鋼筋混凝土樁宜采用方形，樁的邊長(zhǎng)宜為200~300mm；樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)**C30；樁內(nèi)主筋應(yīng)按計(jì)算確定。

當(dāng)方樁截面邊長(zhǎng)為200mm時(shí)，配筋不宜少于4φ10；當(dāng)邊長(zhǎng)為250mm時(shí)，配筋不宜少于4φ12；當(dāng)邊長(zhǎng)為300mm時(shí)，配筋不宜少于4φ16；每節(jié)樁長(zhǎng)宜為1.0~2.5m，樁節(jié)之間應(yīng)有可靠連接，應(yīng)采用焊接連接。

錨桿構(gòu)造要求：

錨桿可采用光面直桿鐓粗螺栓或焊箍螺栓，并應(yīng)符合下列要求：

當(dāng)壓樁力小于400kN時(shí)，可采用M24錨桿；當(dāng)壓樁力為400~500kN時(shí)，可采用M27錨桿；錨桿螺栓的錨固深度可采用10~12倍螺栓直徑，并不應(yīng)小于300mm，錨桿露出承臺(tái)**面長(zhǎng)度應(yīng)滿足壓樁機(jī)具要求，一般不應(yīng)小于120mm；錨桿與壓樁孔、周圍結(jié)構(gòu)及承臺(tái)邊緣的距離不應(yīng)小于200mm。

磚墻加固

鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法適用范圍：鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固，是在面層砂漿中配設(shè)一道鋼筋網(wǎng)或鋼板網(wǎng)或焊接鋼絲網(wǎng)，達(dá)到提高墻體承載力和延性的一種加固方法。其優(yōu)點(diǎn)是出平面抗彎剛度有較大幅度提高，平面內(nèi)抗剪強(qiáng)度和延性提高較多，抗塔抗裂性有較大幅度改善，該方法適用于靜力加固和中高烈度的抗震加固。

 

鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固磚墻示意圖

構(gòu)造要求：

當(dāng)基礎(chǔ)承受偏心受壓時(shí)，可采用不對(duì)稱加寬；當(dāng)承受中心受壓時(shí)，可采用對(duì)稱加寬；在灌注混凝土前應(yīng)將原基礎(chǔ)鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強(qiáng)度等級(jí)水泥漿或涂刷混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎(chǔ)的粘結(jié)力；加寬部分的主筋應(yīng)與原基礎(chǔ)內(nèi)主筋采用焊接方式進(jìn)行拉結(jié)，并設(shè)置梅花布置的拉結(jié)筋（如抗剪需要該筋需根據(jù)計(jì)算確定）。

砼柱加固方法及注意事項(xiàng)

方法適用情形

具體房屋加固方法

1增大截面加固法

適用范圍

增大截面加固法，即通過(guò)增加原構(gòu)件的受力鋼筋，同時(shí)在外側(cè)重新澆筑混凝土以增大構(gòu)件的截面尺寸，來(lái)達(dá)到提高承載力的目的。其優(yōu)點(diǎn)是可以同時(shí)增大構(gòu)件的剛度、承載力和變形能力，部分情況下也可以加強(qiáng)連接的可靠性；其缺點(diǎn)是濕作業(yè)工作量大、養(yǎng)護(hù)期長(zhǎng)、占用建筑空間較多等。增大截面加固混凝土柱示意下圖所示。

 

增大截面加固法加固砼柱示意圖

構(gòu)造要求

a、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)**C13；

b、新增部分，可采用現(xiàn)澆混凝土、自密實(shí)混凝土或噴射混凝土澆筑而成。

也可采用摻有細(xì)石混凝土的水泥基灌漿料灌注而成。


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