蘭州房屋安全檢測鑒定報告出具單位

時間：2018-06-13作者：西安連城檢測技術(shù)有限公司瀏覽：18

如何進行房屋安全檢測
房屋安全檢測鑒定
房屋安全鑒定是指由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進行鑒別、評定。借助于對查勘描述和檢測數(shù)據(jù)進行全面綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評定等級，給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。
哪些房屋必須鑒定
房屋交付使用后，存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定：
（1）**過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋；
（2）學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所**過設(shè)計使用年限一半的房屋；
（3）出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋；
（4）拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋；
（5）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；
（6）遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋；
（7）進行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動和降低地下水位的建設(shè)項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；
（8）其他依法應(yīng)當(dāng)進行鑒定的房屋。
房屋安全鑒定的委托人
房屋存在安全隱患時，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時進行房屋安全鑒定；房屋安全責(zé)任人拒不申請房屋安全鑒定的，房屋使用人、相鄰人等利害關(guān)系人可以自行委托房屋安全鑒定單位進行鑒定。
房屋安全鑒定的基本程序
（1）委托鑒定；
（2）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
（3）現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
（4）檢測演算，整理技術(shù)資料；
（5）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（6）簽發(fā)鑒定文書。


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