24小時服務(wù)熱線:15962086911 聯(lián)系人:李先生 江蘇華鑫防水堵漏公司是一家專業(yè)承接防水堵漏,地下室堵漏,污水池堵漏,隧道堵漏和加固施工維修的防水堵漏公司和堵漏公司。公司擁有*的防水堵漏,地下室堵漏,污水池堵漏,隧道堵漏及加固工程技術(shù)*,施工管理人員,**的施工技術(shù)工藝和專業(yè)的施工隊伍。致力于人防地下室,隧道等磚砼結(jié)構(gòu)建筑的防水堵漏問題的研究,專業(yè)從事納米反壓注漿工藝技術(shù)的推廣及應(yīng)用。 公司擁有**的機械設(shè)備,雄厚的技術(shù)力量,高素質(zhì)的管理與施工隊伍,通ISO9001:2000 **質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、OHSAS18001職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證。 互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)的集體病 身邊的互聯(lián)網(wǎng)園區(qū),幾乎伴隨著樓市的*,瞬間爆棚成長。這種比純粹工業(yè)園區(qū)售 價較高,比寫字樓較便宜的集約園區(qū),甚至還成為不少三四線城市帶動周邊房價的“ 配套設(shè)施”。 身邊的互聯(lián)網(wǎng)園區(qū),幾乎伴隨著樓市的*,瞬間爆棚成長。這種比純粹工業(yè)園區(qū)售 價較高,比寫字樓較便宜的集約園區(qū),甚至還成為不少三四線城市帶動周邊房價的“ 配套設(shè)施”。房價冷清后,不妨回首一下這些即將被冷落的園區(qū)背后到底出了什么問 題。 “多地開花”的空、虛 在百度上以“互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)”為搜索關(guān)鍵詞,跳入眼簾的都是喜大普奔的文章標(biāo)題:“ ”《“互聯(lián)網(wǎng)+園區(qū)”格局初具規(guī)?!贰ⅰ丁盎ヂ?lián)網(wǎng)+”成產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展助推器》、 《XXX強勢入駐XXX互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園:攜手共贏》。若是以“互聯(lián)網(wǎng)園區(qū) 入駐”為搜索關(guān) 鍵詞,較是有《XX家“互聯(lián)網(wǎng)”企業(yè)入駐XX互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園》、《首批企業(yè)入駐中國XX 互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園》等讓人看見標(biāo)題就不想點進去的文章。 從搜索的結(jié)果看,互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)一片歌舞升平、后勁十足的發(fā)展勢頭。然而,事實果真 如此嗎?從互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)的分類看,有互聯(lián)網(wǎng)金融園區(qū)、電子商務(wù)園區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)產(chǎn) 業(yè)園、互聯(lián)網(wǎng)初創(chuàng)企業(yè)孵化器等多種。且目前已經(jīng)衍生出更多形態(tài),并且從北上廣等 互聯(lián)網(wǎng)繁榮之地迅速向三四線城市擴張。 然而,互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)果真如此美好嗎?從數(shù)量來看,互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)的確如雨后春筍般出現(xiàn) 。截至2015年全國科技企業(yè)孵化器數(shù)量近3000家,面積**過8000萬平方米,除此之外 還有眾創(chuàng)空間2300多家。《2015年眾創(chuàng)空間**關(guān)鍵詞》顯示,2015年上半年,我國 較有規(guī)模的眾創(chuàng)空間不足20家,如今已有**過1.6萬家眾創(chuàng)空間在全國各地‘開花’。 阿里研究院發(fā)布《中國電子商務(wù)園區(qū)發(fā)展報告(2014-2015)》顯示:截至2015年3月 ,全國電子商務(wù)園區(qū)數(shù)量**過510個,遍布于29個省市自治區(qū)、**過110個城市。 但與暴增的互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)數(shù)量相比,其入住率卻是一個謎。但與現(xiàn)在空置房增多類似的 是,互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)的入住率也不盡如人意。較早推出互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的北京,截 止到2015年8月份,石景山區(qū)和海淀區(qū)兩大相關(guān)產(chǎn)業(yè)園的入駐率并不太高。以北京海淀 區(qū)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園為例,共4層、4萬平米的辦公樓內(nèi)僅入駐了5家互聯(lián)網(wǎng)金融相關(guān)企 業(yè)。甚至倒閉潮也開始涌現(xiàn),春節(jié)前后,位于深圳市南山區(qū)的孵化器“地庫”傳出轉(zhuǎn) 讓的消息。上海八六三軟件孵化器兩股東退出,并掛牌轉(zhuǎn)讓股份。 其實,互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)大的的特性就是聚合特性——愈大愈強。如果互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)不能迅速 吸收企業(yè)的入駐、人才的聚集,其實就是失敗的,最后肯定會因為收不抵支而徹底沒 落?;ヂ?lián)網(wǎng)園區(qū)的建設(shè)往往需要天價資金作為驅(qū)動力,一旦出現(xiàn)崩盤跡象,對當(dāng)?shù)亟?jīng) 濟會造成嚴(yán)重影響。 概念亂、扶持被質(zhì)疑 讓人無奈的是,很多園區(qū)之所以攀上“互聯(lián)網(wǎng)”這個金字招牌,其實就是為了賣出較 好的價格。很多業(yè)內(nèi)人士都質(zhì)疑房地產(chǎn)商熱衷互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)建設(shè)的初衷,因為互聯(lián)網(wǎng)園 區(qū)一般都享有政策扶持和土地優(yōu)惠,成本價非常低,對房地產(chǎn)企業(yè)可以說是絕不能放 過的金礦。因此,地產(chǎn)行業(yè)是互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)的積極*,其目的很大程度上都是為了 圈地,賣房! 在這樣的思維下,當(dāng)然不可能為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的成長提供應(yīng)有的扶持。無論是營銷、資 金還是資源上,都與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的需求不搭邊。甚至很多互聯(lián)網(wǎng)孵化器的創(chuàng)辦者也只 是充當(dāng)“二房東”的角色,將房子、車庫等裝修好后,包裝成一個個簡潔的辦公室、 工位等,只是為創(chuàng)業(yè)團隊等提供純物理的創(chuàng)業(yè)空間。 此外,互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)獲得地方**較大的支持也遭到質(zhì)疑。目前,地方**對建設(shè)互聯(lián) 網(wǎng)園區(qū)有著別樣的熱情。當(dāng)然,這也是事出有因的。除了**定下的“互聯(lián)網(wǎng)+”基調(diào) 以外,建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)較有見得著,摸得到的利益。 以稅收為例,大部分傳統(tǒng)金融的稅收歸屬省級財政,傳統(tǒng)金融機構(gòu)分支機構(gòu)所在區(qū)縣 無法分享相應(yīng)稅收。而互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)進駐產(chǎn)業(yè)園后,其稅收則歸區(qū)縣**,為地方 財政開辟了新源。在這樣的態(tài)勢下,地方**自然對互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)的建設(shè)抱以較大熱忱 ,并給出積極的扶持、補貼政策。 比如來自中關(guān)村管委會認(rèn)定的創(chuàng)新型孵化器可以獲得80萬~100萬元左右,海淀園管委 會有40萬元左右的補貼費用。為了有效吸引企業(yè)入駐,貴陽互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園提出了 對新設(shè)立或新遷入貴陽市的互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè),給予高的500萬元的一次性落戶獎勵! 而這些都是對互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)建設(shè)扶持的一部分典型例子而已,更多的補貼和扶持讓開發(fā) 商等都為之著魔。但在建設(shè)完成之后該如何有效地運營,絕大多數(shù)互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)其實都 沒有相關(guān)經(jīng)驗,只是摸石頭過河而已。但時間是不等人的,海量的互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)造成激 烈的競爭,幾乎沒有時間讓人慢慢去積累經(jīng)驗。稍有不慎,整個互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)就會成為 “荒地”。 三四線城市需要這么多互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)嗎? 在房地產(chǎn)行業(yè),大城市房價扶搖而上,三四線城市房價卻一降再降都幾乎無人問津, 空置率驚人。而建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)這股熱潮中,其實受傷害大的的也是三四線城市。以 鄂爾多斯為例,早在2013年底,就開始籌備互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃,并多次進京 調(diào)研。但在今年年初,由于預(yù)招商效果不佳和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱,該市**不得不主動擱 置計劃。素有“土豪之城”標(biāo)簽的鄂爾多斯尚且如此,其他三四線城市互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)的 吸引力就可想而知了。 其實,很多三四線城市針對互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)的建設(shè)、招商等都給予了讓人垂涎的支持和補 貼。但互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)看似自由無邊界,其實還是聚集在大城市中。畢竟大城市的互聯(lián)網(wǎng) 氛圍較濃,基礎(chǔ)設(shè)施、福利較好,較關(guān)鍵的人才也是往大城市流動。在這樣的態(tài)勢下 ,三四線城市互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)自然就成為了雞肋。 那么問題來了,花了那么多錢建設(shè)海量的互聯(lián)網(wǎng)園區(qū),到最后究竟被怎么處置呢? 24小時服務(wù)熱線:15962086911 聯(lián)系人:李先生 江蘇華鑫防水堵漏公司是一家專業(yè)承接防水堵漏,地下室堵漏,污水池堵漏,隧道堵漏和加固施工維修的防水堵漏公司和堵漏公司。公司擁有*的防水堵漏,地下室堵漏,污水池堵漏,隧道堵漏及加固工程技術(shù)*,施工管理人員,**的施工技術(shù)工藝和專業(yè)的施工隊伍。致力于人防地下室,隧道等磚砼結(jié)構(gòu)建筑的防水堵漏問題的研究,專業(yè)從事納米反壓注漿工藝技術(shù)的推廣及應(yīng)用。 公司擁有**的機械設(shè)備,雄厚的技術(shù)力量,高素質(zhì)的管理與施工隊伍,通ISO9001:2000 **質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、OHSAS18001職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證。
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高壓灌漿堵漏的知識 24小時服務(wù)熱線:15962086911 ? ?聯(lián)系人:李先生?? ?江蘇華鑫防水堵漏公司是一家專業(yè)承接防水堵漏,地下室堵漏,污水池堵漏,隧道堵漏和加固施工維修的防水堵漏公司和堵漏公司。公司擁有*的防水堵漏,地下室堵漏,污水池堵漏,隧道堵漏及加固工程技術(shù)*,施工管理人員,**的施工技術(shù)工藝和專業(yè)的施工隊伍。致力于人防地下室
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24小時服務(wù)熱線:15962086911 聯(lián)系人:李先生 ? ?江蘇華鑫防水堵漏公司是一家專 ? 業(yè) ? 承接防水堵漏,地下室堵漏,污水池堵漏,隧道堵漏和加固施工維修的防水堵漏公司和堵 ? 漏公司。公司擁有*的防水堵漏,地下室堵漏,污水池堵漏,隧道堵漏及加固工程技術(shù) ? *,施工管理人員,**的施工技術(shù)工藝和專業(yè)的施工隊伍。致力于人
公司名: 鹽城市華鑫高空建修防腐有限公司
聯(lián)系人: 李先生
電 話: 8888888888
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地 址: 江蘇鹽城亭湖區(qū)鹽南街道
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