房屋檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-03-13作者：上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：177

房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定、一些房屋在使用過(guò)程中改變其職能進(jìn)行私自的改造，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變，嚴(yán)重的威脅到房屋的使用安全，當(dāng)我們對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造時(shí)，一定要找相應(yīng)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，避免后續(xù)安全事故發(fā)生。

　　當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變檢測(cè)，主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè)。
　　1、檢測(cè)內(nèi)容

　　1）調(diào)查房屋的建造信息資料；

　　2）調(diào)查房屋的歷史沿革；

　　3）房屋建造圖紙復(fù)核；

　　4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

　　5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。

　　2、結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測(cè)內(nèi)容：

　　當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對(duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí)，需要進(jìn)行一下檢測(cè)：

　　1）分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；

　　2）對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定；

　　3）根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算；

　　4）對(duì)房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定

　　5）綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測(cè)和評(píng)估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。

　　3、檢測(cè)參數(shù)

　　現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：

　　房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

　　非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：

　　1）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；

　　2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)；

　　3）木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

　　4、結(jié)構(gòu)檢測(cè)

　　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)—框架結(jié)構(gòu)檢測(cè)：

　　1）結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

　　a結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核；

　　b構(gòu)件尺寸檢測(cè)，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，樓板厚度；

　　c混凝土強(qiáng)度檢測(cè)；

　　d承重構(gòu)件配筋的檢測(cè)，包括鋼筋直徑，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋；

　　2）框架結(jié)構(gòu)鑒定

　　a結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)的選擇；

　　b結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性；

　　c層間位移；

　　d框架柱的軸壓比；

　　e框架柱承載力驗(yàn)算；

　　f框架梁承載力驗(yàn)算；

　　g樓板承載力驗(yàn)算；

　　h地基基礎(chǔ)承載力的評(píng)估。

　　3）砌體、砂漿材料強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與鑒定（數(shù)據(jù)記錄及并拍檢測(cè)照片）；

　　4）砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測(cè)（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖）；

　　5）結(jié)構(gòu)變形觀(guān)測(cè)（現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)并拍照）；

　　6）結(jié)構(gòu)裂縫檢測(cè)與鑒定（裂縫編號(hào)，標(biāo)出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片）；

　　7）結(jié)構(gòu)構(gòu)造與連接檢測(cè)與鑒定（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成）；

　　8） 結(jié)構(gòu)抗震性能檢測(cè)與鑒定（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成）；

　　9）結(jié)構(gòu)分析與驗(yàn)算（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成） ；


上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司專(zhuān)注于幕墻安全檢測(cè),戶(hù)外設(shè)施檢測(cè),廠(chǎng)房質(zhì)量檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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