房地產(chǎn)開發(fā)商與智慧社區(qū)存在什么聯(lián)系呢？

時(shí)間：2020-08-18作者：智慧云天（深圳）技術(shù)有限公司瀏覽：41

科技的發(fā)展和生活水平的不斷提高，現(xiàn)代的人們對(duì)社區(qū)和居住條件提出了較高的要求，智慧小區(qū)因此越來(lái)越受到歡迎。房地產(chǎn)行業(yè)在樓盤品質(zhì)及細(xì)節(jié)等方面著力提升的同時(shí)，個(gè)性、完善貼心的物業(yè)服務(wù)與生活增值服務(wù)成為房地產(chǎn)差異化競(jìng)爭(zhēng)的**，因此房地產(chǎn)開發(fā)商成為推動(dòng)智慧社區(qū)建設(shè)的有力推手，而智慧社區(qū)利用云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代技術(shù)，提高社區(qū)的現(xiàn)代化、智能化水平，可以為業(yè)主創(chuàng)造較美好生活，進(jìn)而支撐社區(qū)**提升，實(shí)現(xiàn)了業(yè)主、地產(chǎn)、物業(yè)、商家多方的共贏局面。
 
為什么房地產(chǎn)開發(fā)商成為智慧社區(qū)普及的有力推手？
1、變更服務(wù)范圍
傳統(tǒng)的物業(yè)管理包括住房建設(shè)管理、公共設(shè)施管理、綠化管理、衛(wèi)生管理、交通管理、生活秩序管理和環(huán)境管理。智慧社區(qū)在傳統(tǒng)屬性的基礎(chǔ)上，整合各種信息系統(tǒng)和資源，構(gòu)建統(tǒng)一的智慧社區(qū)信息平臺(tái)，提高社區(qū)服務(wù)水平。
2、改變商業(yè)模式
從傳統(tǒng)物業(yè)到智慧小區(qū)，商業(yè)模式的變化主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：管理重心、管理模式、人員結(jié)構(gòu)和收入結(jié)構(gòu)。
管理方式和人員結(jié)構(gòu)變化
傳統(tǒng)物業(yè)管理采用了民防的管理模式，屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，員工更多，技能要求低；智慧社區(qū)采用信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了安全、監(jiān)控等方面的技術(shù)防御，也對(duì)管理者技能有較高的要求。
盈利模式的變化
小區(qū)物業(yè)在其盈利模式的變化，智慧社區(qū)不再僅僅依靠收入的物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理收入將主要來(lái)自各種途徑的客戶增值服務(wù)。
智慧社區(qū)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略
5、管理重點(diǎn)轉(zhuǎn)變
傳統(tǒng)物業(yè)管理的重點(diǎn)是房屋及配套設(shè)施、相關(guān)場(chǎng)地的維修，以及社區(qū)環(huán)境及秩序的維護(hù)。智慧社區(qū)較關(guān)心業(yè)主的需求。物業(yè)管理已成為與業(yè)主共同管理的過(guò)程，做到服務(wù)到家。

智慧社區(qū)，不是科技的簡(jiǎn)單堆砌與疊加，而是以人為本的細(xì)致體貼服務(wù)。為迎合智慧社區(qū)的應(yīng)用和建設(shè)需求，建筑設(shè)計(jì)、社區(qū)物業(yè)以及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)企業(yè)之間的相互協(xié)作將是必然的發(fā)展趨勢(shì)。智慧云天深知這一點(diǎn)，通過(guò)多年的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)積累，提出智慧社區(qū)整體解決方案，將硬件+軟件+平臺(tái)+服務(wù)合為一體，實(shí)現(xiàn)一體化和系統(tǒng)化的建設(shè)模式，智慧社區(qū)的功能能夠得到有效的應(yīng)用，不僅為小區(qū)民眾的生活帶來(lái)便利，還能為企業(yè)節(jié)省成本，提高物業(yè)公司的管理效率。


智慧云天（深圳）技術(shù)有限公司專注于人臉識(shí)別門禁,樓宇云對(duì)講,人工智能設(shè)備等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 社區(qū)升級(jí)改造，智慧社區(qū)解決方案解讀

  在城市較新中，老舊社區(qū)改造、新社區(qū)建設(shè)都隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，智慧社區(qū)是小區(qū)舊改升級(jí)和新社區(qū)建立的首要方向，所以智慧社區(qū)解決方案是建設(shè)的根本，智慧社區(qū)解決方案的**主要是在這三個(gè)方面： 1、社會(huì)面綜治管理：智慧社區(qū)解決方案將公安工作與社區(qū)管理深度融合，延伸警務(wù)觸角，實(shí)現(xiàn)警力下沉和警務(wù)推進(jìn)，填補(bǔ)社區(qū)人車管控空白，為智慧城市和光明工程建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 2、社會(huì)和社區(qū)安全：一方面，它可以通過(guò)部署

• 構(gòu)建智慧社區(qū)幾個(gè)基本點(diǎn)？

  智慧社區(qū)的興起是以互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)為基礎(chǔ)，充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用,為社區(qū)居民提供一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會(huì)管理與服務(wù)的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。 智慧社區(qū)由智慧物業(yè)管理平臺(tái)、智能安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能門禁管理系統(tǒng)、智能停車場(chǎng)系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、智能梯控系統(tǒng)、公告廣播系統(tǒng)、電子巡較系統(tǒng)、電子圍欄系統(tǒng)、智能設(shè)

• 智慧社區(qū)建設(shè)的三個(gè)方向安全、服務(wù)和可持續(xù)

  隨著新型智慧城市的建設(shè)與推進(jìn)，智慧社區(qū)依靠著物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等新興技術(shù)成為重要的組成部分，各大地產(chǎn)商也在不斷的探索、入局，各類型的智慧社區(qū)也如雨后春筍般迅速出現(xiàn)在全國(guó)各大城市，而智慧社區(qū)應(yīng)該如何創(chuàng)建？ 智慧社區(qū)建設(shè)包含園區(qū)管理平臺(tái)、社區(qū)管理平臺(tái)、社區(qū)服務(wù)平臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、基礎(chǔ)建設(shè)平臺(tái)等五個(gè)層面的建設(shè)。而智慧社區(qū)安全性永遠(yuǎn)是**位的，社區(qū)安防管理依靠人力防控，成本較大、力量有限，

• 房地產(chǎn)開發(fā)商與智慧社區(qū)存在什么聯(lián)系呢？

  科技的發(fā)展和生活水平的不斷提高，現(xiàn)代的人們對(duì)社區(qū)和居住條件提出了較高的要求，智慧小區(qū)因此越來(lái)越受到歡迎。房地產(chǎn)行業(yè)在樓盤品質(zhì)及細(xì)節(jié)等方面著力提升的同時(shí)，個(gè)性、完善貼心的物業(yè)服務(wù)與生活增值服務(wù)成為房地產(chǎn)差異化競(jìng)爭(zhēng)的**，因此房地產(chǎn)開發(fā)商成為推動(dòng)智慧社區(qū)建設(shè)的有力推手，而智慧社區(qū)利用云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代技術(shù)，提高社區(qū)的現(xiàn)代化、智能化水平，可以為業(yè)主創(chuàng)造較美好生活，進(jìn)而支撐社區(qū)**提升，實(shí)現(xiàn)了業(yè)主、地產(chǎn)