南京市辦公樓質量檢測找什么單位

時間：2019-04-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：247

南京市辦公樓質量檢測找什么單位




危房倒下了，帶來的是人們對危房的不安。
什么是危房?如何檢測?是否收費?這些都關系到普通老百姓的生命安全。
1什么是危房？
危房，即危險房屋。 據《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
如何鑒定一座“危房”？
2誰來發(fā)現危房
01
在特定時期會對管轄內老舊房屋進行統(tǒng)一排查：如地震、大雨等自然災害之后，開展老舊房屋登記造冊的時期。
如何鑒定一座“危房”？
02自查
自查，是否有裂縫等。
3危房管理機構
縣級以上地方房地產行政主管部門負責本轄區(qū)的城市危險房屋管理工作。
4有誰提出檢測申請？
房屋所有人或使用人，必須持有證明其具備相關民事的合法。
5鑒定方法
01 危房分為整幢危房和局部危房：
1）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
2）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
02 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
1）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；
2）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
03 危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
04 在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。
1）若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；
2）若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。





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• 詞條

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