常州市危險(xiǎn)房屋可靠性鑒定檢測(cè)單位

時(shí)間：2019-04-03作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：140

常州市危險(xiǎn)房屋可靠性鑒定檢測(cè)單位

一、危險(xiǎn)房屋鑒定和評(píng)級(jí)




鑒定依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）。適用于結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、傳力路線清晰的普通民用既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定，在房屋普查和危舊房改造工作中，結(jié)合《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)成片房屋進(jìn)行危舊房片的評(píng)定，配合查危房工作進(jìn)行房屋危險(xiǎn)性鑒定和各種應(yīng)急鑒定。

根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，以其危險(xiǎn)程度和影響范圍方法按三個(gè)層次進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)：

1、**層次為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定評(píng)級(jí)，根據(jù)構(gòu)件的承載力、構(gòu)造、變形、裂縫、風(fēng)化酥堿、腐朽（木構(gòu)件）、銹蝕（鋼構(gòu)件）及其它損壞的程度，將被鑒定構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩個(gè)等級(jí)。

2、*二層次為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定評(píng)級(jí)，根據(jù)房屋三個(gè)組成部分中危險(xiǎn)構(gòu)件和非危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量和比例，計(jì)算分析后，評(píng)定出各組成部分的危險(xiǎn)性等級(jí)，危險(xiǎn)性等級(jí)分為a級(jí)（無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)）、b級(jí)（有危險(xiǎn)點(diǎn)）、c級(jí)（局部危險(xiǎn)）和d級(jí)（整體危險(xiǎn)）四個(gè)等級(jí)。

3、*三層次為房屋整體結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性鑒定評(píng)級(jí)，根據(jù)房屋各組成部分的評(píng)級(jí)結(jié)果，考慮其他因素的影響，綜合分析后，評(píng)定出房屋的A級(jí)（安全房屋）、B級(jí)（有危險(xiǎn)點(diǎn)房屋）、C級(jí)（局部危險(xiǎn)房屋）和D級(jí)（危險(xiǎn)房屋）四個(gè)等級(jí)。

二、房屋可靠性鑒定和評(píng)級(jí)

房屋可靠性鑒定主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292。房屋結(jié)構(gòu)的可靠性是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力，結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。

可靠性鑒定主要包括安全性鑒定和正常使用性鑒定兩種，同時(shí)兼有建筑物適修性等級(jí)評(píng)估。

下列情況應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：

1、建筑物大修前的全面檢查；

2、重要建筑物的定期檢查；

3、建筑物改變用途或使用條件的鑒定；

4、建筑物**過(guò)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；

5、為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。

下列情況可僅進(jìn)行安全性鑒定：

1、臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的檢查；

2、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題。

下列情況可僅進(jìn)行正常使用性鑒定：

1、建筑物日常維護(hù)的檢查；

2、建筑物使用功能的鑒定；

3、建筑物有特殊使用要求的專門(mén)鑒定。

房屋可靠性鑒定評(píng)級(jí)，按構(gòu)件、子單元和鑒定單元分為三個(gè)層次。每一層次分為四個(gè)安全性等級(jí)和三個(gè)使用性等級(jí)，按規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟，從**層次開(kāi)始，分層次進(jìn)行。

房屋可靠性等級(jí)是根據(jù)安全性和正常使用性的評(píng)定結(jié)果綜合評(píng)定的。當(dāng)委托方不要求給出可靠性等級(jí)時(shí)，可采取直接列出其安全性等級(jí)和使用性等級(jí)的形式予以表示。

房屋適修性評(píng)估原則：

1、每種構(gòu)件的適修性評(píng)級(jí)應(yīng)根據(jù)構(gòu)件加固或更換的難度，所涉及的相關(guān)構(gòu)造問(wèn)題的處理難度，修后功能恢復(fù)程度等，依據(jù)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定等級(jí)。

2、對(duì)有紀(jì)念意義或有文物、歷史、藝術(shù)**的建筑物，不進(jìn)行適修性評(píng)估。

3、房屋適修性評(píng)估應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*3.3.4條的規(guī)定及原則提出處理建議。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廣告牌安全檢測(cè),房屋租賃檢測(cè),房屋安全鑒定單位,不動(dòng)產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 深圳市廠房租賃安全檢測(cè)報(bào)告哪家單位

  深圳市廠房租賃安全檢測(cè)報(bào)告哪家單位隨著房屋安全意識(shí)的不斷提高，學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、宿舍、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等房屋安全鑒定及抗震鑒定排查報(bào)告成為學(xué)校辦學(xué)辦理相關(guān)證件的必要資料。我院是市住建局備案的國(guó)有企業(yè)為廣中小學(xué)幼兒園、午托所接送站等教育機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)的房屋安全鑒定檢測(cè)服務(wù)，我院提供的房屋安全鑒定檢測(cè)作為公司主要服務(wù)項(xiàng)目，在工程技術(shù)合作行業(yè)領(lǐng)域中頗受**。其中我院承接位于貴州省內(nèi)初級(jí)中學(xué)教學(xué)樓房屋安全鑒定項(xiàng)目

• 山西省驗(yàn)廠房安全性鑒定檢測(cè)

  山西省驗(yàn)廠房安全性鑒定檢測(cè) 廠房驗(yàn)收檢測(cè)過(guò)程： a、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 b、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。 d、分析房屋損壞原因。 綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。 在廠房驗(yàn)收檢測(cè)的施工中會(huì) 使用到品種較多的材料，材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量除了要符合設(shè)計(jì)圖紙和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求之外，還應(yīng)達(dá)到綠色環(huán)保的

• 吉安市房屋改造質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位

  吉安市房屋改造質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位 憑借在檢測(cè)領(lǐng)域的雄厚的技術(shù)基礎(chǔ)與過(guò)硬的專業(yè)技術(shù)水平，出色的參與或承接、完成了大量的建筑工程檢測(cè)鑒定任務(wù)，如：奧運(yùn)場(chǎng)館工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、央視北配樓火災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定、汶川災(zāi)后應(yīng)急評(píng)估、成都雙流中小學(xué)校舍抗震與安全性鑒定、成都市星云大夏檢驗(yàn)鑒定、成都金地·新城市花園外露鋼筋與混凝土質(zhì)量檢測(cè)鑒定等。依托總院綜合性科學(xué)研究力量，發(fā)揮在結(jié)構(gòu)**高**限領(lǐng)域的*特優(yōu)勢(shì)，

• 豐城市房屋抗震安全檢測(cè)咨詢中心

  豐城市房屋抗震安全檢測(cè)咨詢中心 本公司主要從事建設(shè)工程領(lǐng)域科學(xué)技術(shù)研究，并提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋地基基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、道路橋梁、建筑材料、建筑物理、建筑設(shè)備、建筑節(jié)能、建筑物診治、建筑環(huán)境工程等領(lǐng)域。技術(shù)服務(wù)能力包括：工程質(zhì)量檢測(cè)能力覆蓋1985本標(biāo)準(zhǔn)、123個(gè)項(xiàng)目、1491個(gè)參數(shù)，擁有咨詢**、規(guī)劃**、勘察**、設(shè)計(jì)**、監(jiān)理**、招標(biāo)代理**、水土保持編制**、特種專業(yè)施工和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等資