東莞市各區(qū)鎮(zhèn)外墻質(zhì)量通病是如何來進行防治的？

時間：2020-03-14作者：廣東三達防水建設(shè)工程有限公司瀏覽：373

東莞外墻防水補漏質(zhì)量通病防治

東莞地區(qū)多臨海，多雨，空氣潮濕，防水質(zhì)量要求特別高，房子的外墻及外墻不同墻體材料（如門窗等）接縫處很*出現(xiàn)滲漏、反潮、發(fā)霉等，防...
東莞地區(qū)多臨海，多雨，空氣潮濕，防水質(zhì)量要求特別高，房子的外墻及外墻不同墻體材料（如門窗等）接縫處很*出現(xiàn)滲漏、反潮、發(fā)霉等，防水達不到使用（功能）要求，是質(zhì)量通病，要杜絕外墻和與外墻相接的門窗邊沿等地方的滲水問題，必須要有正確的方法和施工工藝。


外墻防水做法

1外墻防水建筑做法
通用說明：抹灰使用標號32.5水泥外墻面磚要做抗拔試驗。
構(gòu)造做法一（涂料面）① 外墻涂料（一底兩面）② 刮外墻膩子，打磨平③ 8厚1﹕3水泥砂漿壓光.
12厚1﹕3水泥砂漿（嚴格按要求，打正底，分兩層抹灰）
滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)（直徑1.0mm，網(wǎng)格20×20）
細沙水泥漿摻108膠甩毛
蒸壓加氣混凝土砌塊墻體（雙面勾縫）

1.1構(gòu)造做法二（貼磚面）
① 外墻面磚（勾縫采用**勾縫劑，嚴禁擦縫，淋水養(yǎng)護）②在鋪貼面磚之前基層滿刮一道**瓷磚粘結(jié)劑，再用**瓷磚粘結(jié)劑粘結(jié)面磚③ 8厚1﹕3水泥砂漿毛面④ 12厚1﹕3水泥砂漿（嚴格按要求，打正底）⑤ 滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)（直徑1.0mm，網(wǎng)格20×20）⑥ 素水泥漿摻108膠(重量比水泥:108膠:水＝10:1:4)甩毛.
蒸壓加氣混凝土砌塊墻體（雙面勾縫）

1.2關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、墻體砌筑質(zhì)量，水平縫飽滿度達到90％以上，豎縫飽滿度達到80％以上；2、嚴格要求空調(diào)洞做預制塊；3、嚴格分層抹灰；4、外墻不得留腳手架；5、抹灰的養(yǎng)護及工序間隙；6、鋪貼面磚采用**的齒型批刀將粘結(jié)劑涂抹于工作基面、要求分布均勻，且每次涂刮1平方米左右；7、在外墻面上部用直徑20的PVC管，每隔50打孔，向墻面連續(xù)淋水12小時。

1.3加氣塊外墻砌體在梁下推薦二種做法，可任選一種：
方法一：用斜砌**磚，按傳統(tǒng)做法及相關(guān)工藝要求執(zhí)行。方法二：在梁下預留30—50mm縫隙，用微膨脹水泥砂漿或細石砼填縫，外墻面做1.5厚JS-Ⅱ防水一道。

1.4具體做法如下：
加氣塊砌至梁**停砌7天以上，預留縫寬30-50mm（每段墻身從實際梁底往下排磚，調(diào)整下面導墻高度，確保上面縫寬）。
用微脹水泥砂漿或細石砼（UEA摻量為水泥用量的10%）填塞密實，內(nèi)外表面平整。
填縫至少5天后，在外墻面梁下與砌體相交之水平灰縫處，涂刷防水層一道。
防水層要求：JS-Ⅱ型防水涂膜，厚度1.5mm，寬度200mm。



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