遵義市房屋質(zhì)量*檢測鑒定中心

時間：2019-02-18作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：234

        遵義市房屋質(zhì)量*檢測鑒定中心

       公司業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，每年順應(yīng)客戶需求不斷擴(kuò)大我們的服務(wù)范圍。如今我們業(yè)務(wù)已涉足下列領(lǐng)域：房屋質(zhì)量檢測鑒定；廠房承載力檢測鑒定；廠房驗(yàn)廠鑒定；學(xué)校幼兒園抗震*性鑒定；酒店賓館結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定；舊房危房*檢測鑒定；房屋加建加固檢測鑒定；房屋辦理房產(chǎn)證檢測鑒定；房屋災(zāi)后*檢測鑒定；房屋改變主體結(jié)構(gòu)*檢測鑒定的等。*服務(wù)宗旨：我們本著服務(wù)社會、服務(wù)人民，向社會各界提供客觀公正、正確可靠的檢測數(shù)據(jù)，切實(shí)履行本公司“公正性聲明”，確保檢測工作質(zhì)量和檢測結(jié)果的公正性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性。公司以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、公正準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)高效作為質(zhì)量方針，將公正性作為檢測工作基本的要求，注重自身的信譽(yù)，提供公正、誠信服務(wù)。

      

一、為什么要對自己的房屋進(jìn)行*檢查？ 
房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，較重要的是可以避免房屋*事故的發(fā)生。 
二、什么是房屋結(jié)構(gòu)？ 
房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、墻等構(gòu)件組成的承重骨架。 
三、住宅房常見的結(jié)構(gòu)形式有那些？ 
住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種: 
框架結(jié)構(gòu)——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。 
混合結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。 
磚木結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長的結(jié)構(gòu)。 
四、哪一類結(jié)構(gòu)*出現(xiàn)*事故？ 
*出現(xiàn)*事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來我過發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。

二、遵義市房屋質(zhì)量檢測鑒定房屋質(zhì)量檢測鑒定綜合鑒定評級 
一、一般規(guī)定 
1、房屋整體結(jié)構(gòu)的*性綜合鑒定評級，應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的*性等級，結(jié)合與房屋整體結(jié)構(gòu)*有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評級。 
2、房屋整體結(jié)構(gòu)的*性以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。 
二、等級劃分 
房屋整體結(jié)構(gòu)的*性等級，分為a級（*）房屋、b級（有缺陷）房屋、c級（局部危險(xiǎn)）房屋和d級（整體危險(xiǎn)）房屋四個等級。 
１a級（*）房屋：整體結(jié)構(gòu)*可靠，無犮、犱級構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可*使用。 
２b級（有缺陷）房屋：整體結(jié)構(gòu)*，無犱級主要承重構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可*使用。 
３c級（局部危險(xiǎn)）房屋：部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿足正常使用要求，局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險(xiǎn)情，有局部倒塌破壞的可能。 
４d級（整體危險(xiǎn)）房屋：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，有隨時倒塌破壞的可能。 
三、綜合鑒定評級原則和處理意見 
1、房屋整體結(jié)構(gòu)的*性等級，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)*７章的地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評定結(jié)果，按其中較低等級進(jìn)行評定： 
１a級（*）房屋：上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為ｂ級。 
２b級（有缺陷）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級樓層，或地基基礎(chǔ)為ｂ級，雖不會造成房屋結(jié)構(gòu)整個或局部破壞，但有缺陷。  
３c級（局部危險(xiǎn)）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級樓層；或地基基礎(chǔ)為ｂ級。 
４d級（整體危險(xiǎn)）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級樓層；或地基基礎(chǔ)為ｂ級。 
四、房屋整體結(jié)構(gòu)的*性等級，應(yīng)結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度，房屋整體結(jié)構(gòu)的*性等級評定結(jié)果進(jìn)行修正： 
１房屋處于有危房的建筑群中，且直接受到其影響，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的*等級降一級處理。 
２房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降，直接危及到房屋的自身*，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的*等級降一級處理。 
３處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以內(nèi)，且地基土質(zhì)較差（為軟弱土、或有流砂層），或地下工程施工支護(hù)措施不夠，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的*等級降一級處理。 

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  詞條說明

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