租賃合同需要房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2018-08-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：352

租賃合同需要房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

關(guān)于“房屋租賃管理安全檢測(cè)” 通知
根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》*十三條*二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時(shí)，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)公司出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告”。
現(xiàn)將房屋租賃安全檢測(cè)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
檢測(cè)范圍。凡在合同登記備案時(shí)有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)公司進(jìn)行房屋安全檢測(cè)并提供安全檢測(cè)報(bào)告；
深圳房屋檢測(cè) 深圳房屋質(zhì)量檢測(cè) 深圳房屋檢測(cè)報(bào)告 房屋質(zhì)量檢測(cè)公司業(yè)務(wù)范圍：
1、出租房屋租賃前安全鑒定
2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
4、工業(yè)廠房安全鑒定


房屋租賃合同注意事項(xiàng)

一、租賃合同用途 1、 注冊(cè)貿(mào)易、咨詢及其他非生產(chǎn)性公司需注明用途為（辦公、商業(yè)、商鋪） 2、 注冊(cè)生產(chǎn)性公司需注明用途（工業(yè)、廠房） 3 、特殊行業(yè)需注明用途喻公司性質(zhì)一致（餐廳、酒店、倉(cāng)庫(kù)、酒吧...) 二、租賃合同時(shí)間：較低簽租時(shí)間為一年，較低有效期為半年。 

房屋租賃合同辦理程序 出租方 

一、單位房屋須提交 1、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購(gòu)房合同等]復(fù)印件（驗(yàn)原件） 2 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件（驗(yàn)原件） 3、 法定代表人證明書（原件） 4 、法定代表人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件） 5、 委托下屬單位經(jīng)營(yíng)的房出租須提交房屋所有權(quán)人書面委托證明（原件） 

二、私人房屋出租須提交 1、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、 《建筑許可證》、購(gòu)房合同等]復(fù)印件（驗(yàn)原件） 2、 房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件） 3、 屬共有權(quán)房屋，需提供共有人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方.需要提交的資料： 

一、單位承租須提交 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件（驗(yàn)原件） 2 、法定代表人證明書（原件） 3、法定代表人身份證復(fù)印件 4l、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書及委托人的 身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件） 二、個(gè)人承租須提交 1、身份證復(fù)印件〈驗(yàn)原件） 2、 計(jì)劃生育證明復(fù)印件（女）（驗(yàn)原件） 附注1、己作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件 2、未**合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋出租，須提供所有居委會(huì)以上級(jí)別的單位證明才能辦理申報(bào)（備案）登記手續(xù) 3、合同期滿或終止租賃關(guān)系，出租人需主動(dòng)到租賃所辦理停租手續(xù)。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廣告牌安全檢測(cè),房屋租賃檢測(cè),房屋安全鑒定單位,不動(dòng)產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 安泰幼兒園檢測(cè)鑒定專業(yè)報(bào)告

  一、幼兒園要做房屋安全鑒定，哪個(gè)單位檢測(cè)專業(yè)呢，什么地方可以鑒定？ 辦理幼兒園學(xué)校安全檢測(cè)，專業(yè)辦理全國(guó)幼兒園學(xué)校安全檢測(cè)鑒定，幼兒園要做房屋安全鑒定，主要是第三方的鑒定機(jī)構(gòu)做鑒定，學(xué)校幼兒園，主要做抗震性能鑒定為主。 二、如果要民辦幼兒園是不是要自己請(qǐng)房屋鑒定公司鑒定一般辦理民辦幼兒園，可以找當(dāng)?shù)胤抗芑蛘呓ㄔO(shè)部門咨詢，或者自己在網(wǎng)上搜索正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)委托對(duì)幼兒園房屋的安全鑒定。收費(fèi)合

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  南山區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定**單位 房屋的可靠性鑒定及其適用標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)的可靠性是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。房屋結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來(lái)評(píng)定房屋的可靠程度要求房屋結(jié)構(gòu)安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。目前我國(guó)房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定是對(duì)房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的可靠狀態(tài)進(jìn)行評(píng)價(jià)不包括地震和其他突發(fā)外力作用

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  焦作市廠房承重安全檢測(cè)找專業(yè)單位* 廠房樓板承重檢測(cè)是由第三方廠房承重檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，主要是針對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)安全性能、廠房的混凝土強(qiáng)度、鋼筋的配置等進(jìn)行檢測(cè)鑒定，以廠房的梁、板為主，柱為輔試驗(yàn)檢測(cè)廠房樓板承重（承載力）數(shù)據(jù)。 廠房樓板承重檢測(cè)步驟： 1.調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系等基本情況。 2.采用文字、圖紙、照片或錄像等方式，記錄廠房的主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 3.廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)

• 合肥建筑安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定評(píng)價(jià)報(bào)告

  一、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量條件評(píng)價(jià)? 1、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度：? （1）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)健全，建立質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行；? （2）材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度和抽樣檢驗(yàn)制度；? （3）崗位責(zé)任制度及獎(jiǎng)罰制度。 2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置基本的施工操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：? （1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的配置；? （2）施工工藝