災(zāi)后危房檢測鑒定單位辦理

時間：2018-12-21

災(zāi)后危房檢測鑒定單位辦理

災(zāi)后的房屋安全檢測鑒定，具體內(nèi)容包括：
1.文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估
2.優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測鑒定
3.歷史遺留的程序違法建筑*檢測鑒定
4.房屋加層改造檢測鑒定
5.因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定
6.租售前房屋質(zhì)量檢測評估
7.重裝修前檢測鑒定
8.質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
9.工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定
10.建筑物使用管理例行的檢測鑒定
11.建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固
12.工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定
13.地下管網(wǎng)的探測定位、檢測鑒定與修復(fù)
14.建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動檢測、隔震減振處理
房屋災(zāi)后安全檢測鑒定的必要性：
人們的安全意識越來越強(qiáng)，但是房屋火災(zāi)還是時有發(fā)生，那么房屋火災(zāi)后是否有必要進(jìn)行房屋安全檢測呢？
為**人民群眾安全，以及對業(yè)主的責(zé)任建議對火災(zāi)后的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，以確保房屋可安全使用。答案是必要的！
磚中主要成分是黃土，而黃土是沒有可燃物的。當(dāng)然，你可能會在一些新聞圖片、報紙中看到或聽說過經(jīng)受大火災(zāi)的磚瓦建筑倒塌的報道。這是因為
1.火災(zāi)后的房屋大多是黑色的一片，好像是被燃燒過。因為有毒的煙塵熏黑了墻壁，所以就想黑木炭一樣。
2.其實在巨大的火災(zāi)中，房屋內(nèi)的家具、生產(chǎn)原料、辦公用品和易燃物品是火災(zāi)持續(xù)的原因。當(dāng)火焰的規(guī)模達(dá)到一定程度時，便會加大熱輻射。輻射能量的加強(qiáng)會將磚瓦較加脫離水分，而后變的脆不可及（有硬度而沒有受力的強(qiáng)度）。再加上，溫度的提高會使房屋發(fā)生膨脹。所以，強(qiáng)大的膨脹力作用在脆不可及的磚瓦墻面上，房屋便會倒塌。
由于發(fā)生火災(zāi)后磚土、混泥土的脫水，原先的承重結(jié)構(gòu)被破壞，嚴(yán)重的話繼續(xù)使用，就可以導(dǎo)致二次災(zāi)難的發(fā)生。特別是從事生產(chǎn)加工型的房屋（廠房），因為有大型設(shè)備，如何不經(jīng)過專業(yè)的房屋安全檢測鑒定，很*就發(fā)生坍塌事故，對人們的生命財產(chǎn)安全造成嚴(yán)重?fù)p害！

房屋災(zāi)后受損房屋安全檢測鑒定單位

主要檢測內(nèi)容及要求

1房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查

針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對是否與原設(shè)計一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測繪。

①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對。

2房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查

主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴(yán)重程度，如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

3房屋混凝土強(qiáng)度影響程度檢測

考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度檢測方法。

4構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置檢測

根據(jù)GB50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。

5房屋傾斜及不均勻沉降檢測檢測

針對房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況，采用經(jīng)緯儀對房屋傾斜趨勢進(jìn)行檢測，選取房屋外圍棱角等部位進(jìn)行檢測；并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進(jìn)行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標(biāo)高的點進(jìn)行整體不均勻沉降觀測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進(jìn)行分析。

同時可結(jié)合通過對上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查，觀測主體結(jié)構(gòu)有無明顯的變形、開裂等情況，反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢。

2 檢測成果

2.1根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，提出結(jié)論性意見及維護(hù)建議。

2．2提供附有詳細(xì)檢測數(shù)據(jù)及現(xiàn)場實物狀況照片的檢測與評估報告等。

房屋質(zhì)量安全檢測鑒定報告找哪家單位辦理，公司是經(jīng)深圳市市場監(jiān)督管理局批準(zhǔn)成立專業(yè)從事建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持，涉及建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門窗、室內(nèi)環(huán)境、結(jié)構(gòu)加固、*涂料、預(yù)應(yīng)力錨夾具、建筑機(jī)械、安全防護(hù)用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測；房屋及工程質(zhì)量**鑒定、能效測評評估、能耗監(jiān)測及分析技術(shù)服務(wù)、綠色建筑咨詢等，可以對所有建設(shè)工程獨立提供一站式檢測技術(shù)服務(wù)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程、節(jié)能工程、加固工程、房屋鑒定工程的檢測咨詢、鑒定。
（一）房屋安全鑒定的類別很多，
主要有： 1.房屋可靠性鑒定：（1）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；（2）建筑物達(dá)到設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；（3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；（4）建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；（5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。
（二）災(zāi)后房屋損傷程度鑒定：
（1）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定；（2）水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。
3.施工周邊房屋安全鑒定：（1）施工前的證據(jù)保全鑒定；（2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。 4.房屋損害糾紛鑒定； 5.危險房屋鑒定； 6.生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定； 7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定； 8.建筑物建造年代鑒定。
（三）申請房屋安全鑒定時需提交相關(guān)資料鑒定類型
1．房屋可靠性鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖或竣工圖（拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴(kuò)建的需提供改造設(shè)計圖或設(shè)計方案）等涉及到地基基礎(chǔ)問題時要提供地質(zhì)資料
2．危險房屋鑒定房屋產(chǎn)權(quán)資料等
3．施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案；場地地質(zhì)資料等
4．火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報告等
5．房屋損害糾紛鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量糾紛提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。
6．建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖
7．房屋建筑年代鑒定房產(chǎn)證和測繪圖復(fù)印件（四）危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)
1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗算。
5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時，可以制定實施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定

詞條
詞條說明
江西危房質(zhì)量檢測鑒定第三方單位
江西危房質(zhì)量檢測鑒定第三方單位一、關(guān)于2018年農(nóng)村危房改造工作情況匯報定遠(yuǎn)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局為全面實現(xiàn)貧困戶“住房安全有**”目標(biāo)，達(dá)到脫貧攻堅要求，縣規(guī)建局2018年農(nóng)村危房改造工作做到謀劃早、啟動早，以確保保質(zhì)保量快速完成任務(wù)。根據(jù)全國住房信息系統(tǒng)我縣項目庫存量數(shù)據(jù)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)摸底情況，現(xiàn)將2018年危房改造工作謀劃情況匯報如下：一、計劃任務(wù) 2018年計劃完成貧困戶農(nóng)村危房改造4200
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梅州市范圍房屋安全檢測報告找有資質(zhì)單位 ? ? ? ?作為梅州市較*、較早成立的鑒定單位，公司利用自身雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，發(fā)揮傳統(tǒng)經(jīng)驗和新科技相結(jié)合的方法，采用**的檢測設(shè)備，不斷探索和總結(jié)鑒定的技術(shù)和方法。公司成立十多年來進(jìn)行大量各種類型的房屋鑒定，積累了豐富的房屋鑒定和檢測經(jīng)驗，有特種行業(yè)和工商開業(yè)、年檢的房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、還
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龍華區(qū)房屋改造安全檢測鑒定報告
當(dāng)房屋的結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)開裂嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件無法滿足安全使用要求，喪失結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和承載的能力，不能保證居住和使用安全的房屋，需及時委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。房屋安全鑒定應(yīng)根據(jù)房屋的實際情況及業(yè)主要求選擇需要檢測的項目，其中檢測內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)房屋安全鑒定檢測規(guī)范的具體規(guī)定進(jìn)行檢測鑒定，在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測過程中，既有建筑被劃分為構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個部分。 1、構(gòu)件