贛州市養(yǎng)老院房屋安全檢測鑒定報告

時間：2018-08-01

贛州市養(yǎng)老院房屋安全檢測鑒定報告

我公司是經贛州市備案認可的房屋檢測鑒定公司，是專業(yè)從事于構建筑物的質量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供國家*部門的出具的檢測報告。

贛州市養(yǎng)老院房屋檢測鑒定：
房屋改造以后要做哪些房屋檢測呢？首先，要進行房屋安全鑒定，使用儀器設備對建筑結構進行包括外觀內部、物理性能與化學性能進行測試，對得到的數(shù)據進行分析處理，通過已發(fā)現(xiàn)的危險跡象、安全隱患或其他需要進行房屋安全鑒定的房屋。其次，還要進行房屋抗震鑒定，房屋結構的改變導致了用途的改變，抗震等級也會相對而言的改變，改造后的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測，通過檢測房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設防要求，對整個房屋在規(guī)定的地震作用下的反應進行安全性評估的過程。另外需要注意，凡是需要進行加層、擴建、插層的房屋，都屬于房屋改造，需要做房屋安全檢測和房屋抗震鑒定。

贛州市養(yǎng)老院房屋抗震檢測鑒定注意事項：
1）混凝土結構：混凝土結構的缺陷及損傷包括外觀質量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災害損傷，如火災損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術根據不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質量可通過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。
2)砌體結構：砌體結構的缺陷及損傷包括砌筑質量( 組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風化等；災害損傷，如火災損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質量可通過目測法進行，對損傷可通過超聲、尺量等方法進行。
3)鋼結構：鋼結構的缺陷和損傷包括外觀質量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結構裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。
4)木結構：木材缺陷，對于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項目，對于膠合木結構，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結構尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進行檢測。

贛州市養(yǎng)老院房屋抗震設計的要求：
1、房屋高寬比的限制
隨著房屋高寬比的增大,地震作用效應將增大,由整體彎曲在墻體中產生的附加應力也將增大,房屋的破壞將加重。因此,砌體房屋總高度與總寬度的比值宜符合《建筑抗震設計規(guī)范》要求。
2、墻體的布置
墻體是承擔地震作用的主要構件,墻體的布置和間距對房屋的空間剛度和整體性影響很大。因而,對建筑物的抗震性能有重大影響。墻體布置時應注意以下幾點：（1）合理確定墻體的主要承重體系結構布置應**選用橫墻承重和縱橫墻共同承重的方案,縱橫墻的布置應均勻對稱,沿平面內宜對齊,沿豎向應上下連續(xù),同一軸線上的窗間墻寬度宜均勻。
（2）橫墻間距。在橫向水平地震作用的影響下,如果樓蓋有足夠的剛度,橫墻間距較密且有足夠的承載力,則縱墻承受的作用是很小的,一般不至于出現(xiàn)水平裂縫。
（3）墻段的局部尺寸。從表面上看,墻體的局部尺寸不當,有時僅造成局部破壞,并不影響房屋的整體安全,事實上,它往往降低了房屋總的承載能力。
3、平立面的布置和防震縫的設置
房屋的平、立面布置宜規(guī)則、對稱,房屋的質量分布和剛度變化宜均勻,樓層不宜錯層。房屋的防震縫可按實際需要設置。當房屋體型復雜不設防震縫時,應選用符合實際的結構計算模型,進行較精細的抗震分析,采取措施提高抗震能力。當設置防震縫時,應將房屋分成規(guī)則的結構單元,留有足夠的寬度,使兩側的上部結構完全分開。伸縮縫、沉降縫應符合防震縫的要求。
4、房屋總高度和層數(shù)的限制
隨著房屋高度的增加,地震作用也將增大,因而,房屋的破壞將加重。震害調查表明,房屋的破壞程度隨層數(shù)的增多而加重,基于砌體材料的脆性性能和震害經驗,限制其層數(shù)和高度是主要的抗震措施。

詞條
詞條說明
韶關市房屋質量安全檢測鑒定單位有幾家
?韶關市房屋質量安全檢測鑒定單位有幾家一、?韶關市房屋質量安全檢測鑒定單位有幾家——公司承接以下全國業(yè)務： 1、建筑物安全（可靠）性檢測鑒定? ⑴對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定；? a、結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因
北京市房屋質量安全檢測單位
響或造成相當大的經濟損失，包括城市的重要生命線工程和人流密集的多層的大型公共建筑等。根據《建筑工程抗震設防分類標準》(GB50223-2008) 及《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)1.0.3 條規(guī)定屬于重點設防類(簡稱乙類)建筑,應按照提高后的設防烈度采取抗震措施，即應按抗震設防烈度7 度確定抗震作用, 按8 度采取抗震措施；由于該教學樓位于比較稀疏的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城市郊區(qū)，根據《建筑抗震
佛山市戶外廣告牌安全檢測鑒定報告
佛山市戶外廣告牌安全檢測鑒定報告根據上級文件精神，對戶外廣告牌的安全檢查要求如下：? 1.廣告與原有建筑物的連接可靠,牢固安全。連接埋置固定部位和連接件強度等同。設置廣告不損壞附著建筑物結構、防水層及其外裝飾。廣告結構件已進行防腐、防銹處理。? 2.廣告結構防腐維護，發(fā)現(xiàn)有生銹、油漆脫落、等現(xiàn)象進行清理、除銹、修復和重新涂裝。? 3.構件連接點(焊縫、螺栓和錨栓)
湖南不動產產權證安全檢測報告
湖南不動產產權證安全檢測報告申請房屋加層或拼建，必須征得房屋產權所有人的同意，按規(guī)劃管理規(guī)定審批，并須符合以下管理和技術要求： 1、房屋加層設計必須由具備相應資質的設計單位承擔，并應符合《上海市城市建設規(guī)劃管理條例》和有關技術規(guī)定，以及本市房屋結構抗震加固的有關規(guī)定。 2、房屋加層，須事先由經核準的房屋質量檢測單位，對加屋房屋進行技術鑒定，并提交書面鑒定報告。 3、房屋加層或拼建必須綜合考慮加