凈化空調系統(tǒng)保養(yǎng)維護

時間：2018-11-10

作者：四川中科大成科技有限責任公司

一、機電工負責具體保養(yǎng)工作

1、基本內容

（1）有關中央空調的維修保養(yǎng)年度計劃的制定。

（2）由工程維修部主管組織制冷技工一起研究、制定潔凈空調的維修保養(yǎng)

年度計劃并上報公司批準。

（3）制定中央空調的維修保養(yǎng)年度計劃的原則

a、中央空調運行狀況（故障隱患）。

b、合理的時間（應在非送冷期內進行）。

（4）中央空調的維修保養(yǎng)年度計劃應包括以下內容：

a、維修保養(yǎng)項目及內容。

b、具體實施維修保養(yǎng)的時間。

c、備品、備件計劃。

2、中央空調的大修及PC*出路器的故障由外委完成，制冷技工負責中央空調的日常維修保養(yǎng)。

（1）冷卻塔維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對冷卻塔進行一次清潔、保養(yǎng)。

（2）用500V搖表檢測電機絕緣電阻應不**0.5MΩ，否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到要求則應拆修線圈。

（3）檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應加注潤滑油，如有異常磨擦聲則應更換同型號、規(guī)格的軸承。

（4）檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規(guī)格皮帶，檢查皮帶是否太松，如是則應調整（每半個月檢查一次），檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應調整（每半個月檢查一次），檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應修整。

（5）檢查撥水器是否撥水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。

（6）清洗冷卻塔（包括填料、積水槽），清潔風扇風葉。

（7）檢查補水浮球是否可靠，否則應修復（不定期）。

（8）擰緊所有緊固件。

3、清潔整個冷卻塔外表。

4、每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)。

5、檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應加注潤滑油，如有異常摩

擦聲，則應更換風機軸承。

6、用500V搖表檢測風機電機線圈，絕緣電阻應不**0.5MΩ，否則應干燥

處理。檢查電容是否變形、鼓脹或開裂，如是則應更換同規(guī)格電容。檢

查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如有則應整修。

7、清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物。

8、用鹽酸溶液（加緩蝕劑）清除盤管內壁的水垢。

9、擰緊所有緊固件。

10、冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對冷凝器、蒸發(fā)器進行一次清潔保養(yǎng)。

11、水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)（清除污垢）：

（1）10%的鹽酸溶液（每1Kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑）。

（2）冷凝器、蒸發(fā)器進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間為

24小時。也可用酸泵循環(huán)清洗，時間為12小時。

（3）完畢后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分鐘，最后在用清水沖

洗3次以上。

（4）檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修，如不漏水則重新裝好（如法蘭膠墊已老化則應更換）。

1、電機維修保養(yǎng)：

（1）500V搖表檢測電機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應干燥處理修復。

（2）電機軸承是否有阻滯現(xiàn)象，如有應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則更換同規(guī)格軸承。

（3）電機風葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應修理。

2、水泵維修保養(yǎng)：

（1）水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則應對軸承加注潤滑油或更換，如是水泵葉輪問題則應拆修水泵。

（2）壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根（不定期）。

（3）彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊（不定期）。

（4）水泵過濾網(wǎng)。

（5）所有緊固螺栓。

（6）水泵機組外殼，如脫漆、銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。

1、節(jié)制閥與調節(jié)閥的維修保養(yǎng)：

（1）是否有泄漏，如有則應加壓填料。

（2）閥門是否開閉靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油。

（3）閥門破裂或開閉失效，則應更換同型號規(guī)格的閥門。

（4）法蘭連接處是否滲漏，如滲漏則應更換密封膠墊。

2、電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥維修保養(yǎng)

（1）電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥是否動作可靠，如有問題則應更換同型號規(guī)格的電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥。

（2）是否開閉靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油。如填料處有滲漏則應加壓填料。

（3）濾器是否已臟堵或吸潮，如是則應更換同型號規(guī)格的干燥過濾器。

1、檢測器件（溫度計、壓力表、傳感器）維修保養(yǎng)。

（1）模糊不清的溫度計、壓力表應拆換。

（2）溫度計、壓力表合格后方可使用。

（3）傳感器參數(shù)是否正常并作模擬實驗，對于不合格

（4）裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應更換密封膠墊。

2、控制部分的維修保養(yǎng)：

（1）控制柜內的灰塵、臟物。

（2）緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應更換。

（3）交流接觸器滅弧罩內的炭化物合金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物（但不要修挫觸頭），如觸頭燒蝕嚴重則應更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。

（4）熱繼電器的接線頭是否有過熱或燒傷痕跡，如有則應整修處理，處理后還達不到要求應更換；檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換。

（5）用500V搖表測量自動空氣開關絕緣電阻，應不**0.5MΩ，否則應烘干處理。清除滅弧罩內的炭化物或金屬顆粒，滅弧罩損壞則應更換。清除觸頭表面的小金屬顆粒（不可修挫）。

（6）檢查各信號燈是否正常，如不亮則更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀指示是否正確，如偏差太大則應調整，如調整后仍達不到要求則應更換。

（7）對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢驗二者的動作是否可靠，輸出信號是否正常，否則應更換。

（8）*處理器、印刷線路板如出問題，則申請外委維修。

a、壓縮機維修保養(yǎng)：制冷技工每年對壓縮主機進行一次維修保養(yǎng)。

b、檢查壓縮機油位、油色。如油位**觀察鏡的1/2位置，則應查明漏油原因并排除故障后在充滿潤滑油；如油已變色應徹底更換潤滑油。

具體檢查壓縮機如下參數(shù)：

（1）壓縮機電機絕緣電阻（正常為0.5MΩ以上）。

（2）壓縮機運行電流（正常為額定值，三相基本平衡）。

（3）壓縮機外殼溫度（正常為85oC以下）。

（4）吸氣壓力（正常值為4.9～5.4kgf/cm2）。

（5）排氣壓力（正常值為12.5kgf/cm2）。

（6）壓縮機油壓（正常值為10～15kgf/cm2）。

（7）檢查壓縮機是否有異常的氣味。

（8）檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動。

（9）擰緊壓縮機所有緊固件并清潔壓縮機。

（10）通過以上檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則可外委維修。

詞條
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