【解決方案】房屋安全監(jiān)測

時(shí)間：2024-04-29作者：武漢中地恒達(dá)科技有限公司瀏覽：72

                                           1、方案概述

房屋是人們生產(chǎn)、生活的重要場所，無論是家庭還是國家，房屋都是重要的資產(chǎn)。房屋結(jié)構(gòu)某一部分出現(xiàn)安全問題都會(huì)影響左鄰右舍，所以房屋具備公共安全的特征，一旦發(fā)生房倒屋塌安全事故，必然對人民生命和財(cái)產(chǎn)造成巨大威脅和損失，并引發(fā)公共安全事件，影響社會(huì)穩(wěn)定。

隨著我國城市建設(shè)的快速發(fā)展，既有房屋的保有量逐年增加，住房制度改革后的房屋產(chǎn)權(quán)多元化，老舊房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備設(shè)施的老化加劇，房屋在設(shè)計(jì)施工過程中的不完善，選用建筑材料的不合格，建筑使用過程中的違規(guī)行為等諸多因素導(dǎo)致了既有房屋損壞加劇和房屋倒塌事故的頻繁發(fā)生。

我國各地危舊房屋量大面廣，其中大多數(shù)為民宅、學(xué)校校舍、農(nóng)民自建房，受經(jīng)濟(jì)能力和城市規(guī)劃等因素制約，這些危房改造難度很大。

同時(shí)，建筑物周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、路施工及車輛撞擊等均會(huì)不同程度地削弱建筑物的安全性、耐久性。

中地恒達(dá)房屋安全監(jiān)測系統(tǒng)通過各類位移及環(huán)境傳感器和視頻監(jiān)控等感知數(shù)據(jù)，可根據(jù)垂直沉降、裂縫、傾斜、加速度、應(yīng)力等結(jié)構(gòu)監(jiān)測指標(biāo)，及風(fēng)力、溫度等外界條件，實(shí)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)安全預(yù)警和健康度的快速評估，讓管理者隨時(shí)隨地了解和查看房屋的運(yùn)行狀況，強(qiáng)化房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)管工作，減少風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生。

 

2、監(jiān)測點(diǎn)布設(shè)

 2.1 參考依據(jù)

1）《建筑變形測量規(guī)范》 （JGJ 8-2016）

2）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ125-2016）

3）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 50292-2015）

4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50007-2011）等。

2.2 監(jiān)測內(nèi)容

一般房屋監(jiān)測內(nèi)容主要有：

沉降監(jiān)測：對房屋地基基礎(chǔ)沉降進(jìn)行監(jiān)測，測定建筑及地基的沉降量、沉降差及沉降速度。

傾斜、振動(dòng)監(jiān)測：對房屋主體結(jié)構(gòu)傾斜、振動(dòng)進(jìn)行監(jiān)測，測定房屋的振動(dòng)及**部監(jiān)測點(diǎn)相對于底部固**的傾斜度、傾斜方向及傾斜速率。

裂縫監(jiān)測：對房屋因沉降導(dǎo)致的斜裂縫或其它主體承重構(gòu)件上的結(jié)構(gòu)性裂縫，測定裂縫的開合以及變化速率。

應(yīng)變監(jiān)測：對房屋主要承重構(gòu)件的內(nèi)力分布變化情況進(jìn)行監(jiān)測 。

房屋周邊場地、地基及環(huán)境變形觀測：對房屋主體結(jié)構(gòu)安全有影響的因素，如斜坡、基坑等進(jìn)行變形監(jiān)測，地表變形采用靜力水準(zhǔn)儀或GNSS，土體分層沉降采用多點(diǎn)位移計(jì)，深部位移變形采用自動(dòng)測斜儀。

2.3 監(jiān)測點(diǎn)布設(shè)

房屋監(jiān)測一般情況下測點(diǎn)布設(shè)如下：

沉降監(jiān)測：沉降監(jiān)測點(diǎn)通常布設(shè)在建筑四角、沿外墻每10m?15m處或每隔2?3根柱基上， 且每側(cè)不少于3個(gè)監(jiān)測點(diǎn)。多片建筑，宜在不同地基或基礎(chǔ)的分界處、不同結(jié)構(gòu)的分界處、變形縫、抗廢縫或嚴(yán)重開裂處加密布設(shè)。

裂縫監(jiān)測：裂縫監(jiān)測點(diǎn)應(yīng)布設(shè)在斜裂縫或其它主體承重構(gòu)件上的結(jié)構(gòu)性裂縫兩側(cè)；

傾斜、振動(dòng)監(jiān)測：傾斜、振動(dòng)監(jiān)測點(diǎn)宜布置在建筑主體**部角點(diǎn)、變形縫兩側(cè)的承重柱或墻上。

應(yīng)變監(jiān)測：監(jiān)測點(diǎn)宜布設(shè)在設(shè)計(jì)計(jì)算受力較大的承重柱體、主梁、變形處。

 



3、總結(jié)

中地恒達(dá)通過綜合多種自動(dòng)化監(jiān)測方法，采集監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、反饋、預(yù)警，對房屋安全進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測，及時(shí)預(yù)警。

房屋安全監(jiān)測系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)24小時(shí)遠(yuǎn)程動(dòng)態(tài)監(jiān)測，相對傳統(tǒng)人工監(jiān)測，其優(yōu)勢：

1、基于危房監(jiān)測數(shù)據(jù)，一旦發(fā)生異常情況，系統(tǒng)可立即推送預(yù)警信息，為管理單位指揮調(diào)度相關(guān)責(zé)任單位，快速反應(yīng)妥善處置突發(fā)險(xiǎn)情，切實(shí)**居民生命財(cái)產(chǎn)安全提供有效的支撐。

2、減少人工成本的投入。

3、讓管理者隨時(shí)隨地了解和查看房屋的運(yùn)行狀況，對房屋結(jié)構(gòu)安全預(yù)警和健康度的快速評估，強(qiáng)化房屋結(jié)構(gòu)安全監(jiān)管工作。

4、可針對不同級別預(yù)警采取針對性治理措施，確保房屋加固整治或人員撤離工作等及時(shí)實(shí)施。




 




 


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