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房屋安全檢測(cè)鑒定相關(guān)知識(shí)——房屋哪些地方不能動(dòng): 1、承重墻 600px以上厚度的磚墻,一般都屬于承重墻,是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻,也就是破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔(dān)生命的威脅。 2、嵌在混凝土中的門框 如果真的需要拆除或改造,是會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險(xiǎn),會(huì)降低房屋的安全指數(shù)的,另外重新安裝新的門
鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定后應(yīng)按下列程序進(jìn)行:()受理申請(qǐng);(2)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;()檢測(cè)驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;()全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;(6)簽發(fā)鑒定文書-般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中。具體做如下檢測(cè)工作:1)調(diào)查房屋建筑概況:對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境,以及終要求進(jìn)行了解和解析。2)考證房屋歷史沿革,重
房屋安全檢測(cè)——房屋因材料、環(huán)境等原因,在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu),材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥性不良、拌和水中含過量 等,環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量 等,這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象,鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕,砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化
房屋安全的具體檢測(cè)內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。例如: 美國地質(zhì)調(diào)查局報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收數(shù)據(jù)、進(jìn)屋實(shí)體及圖紙數(shù)據(jù)的一致性審核。如果我們沒有施工圖還需要學(xué)生進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。例如房屋的使用、是否維修加固、改造、更換使用以及災(zāi)后損壞和修復(fù)等;3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑物的實(shí)際狀況、用途、內(nèi)外環(huán)境以及存在的問題;檢查和測(cè)量房屋傾斜和不均勻沉
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