西安外墻清潔有哪些注意事項(xiàng)

時(shí)間：2020-12-26作者：西安周全建筑工程有限公司瀏覽：217

一般是指城市高層建筑外立面的清潔，而高層外墻粉刷、高空外墻廣告安裝和拆除等都屬于高空作業(yè)的范疇，這也是保潔公司的常規(guī)服務(wù)。目前，保潔公司普遍采用坐式高空掛板清洗方式，相對(duì)簡(jiǎn)單，成本較低。只要工人身體素質(zhì)好，繩索連接牢固，一般建筑物都可以進(jìn)行。

但這種方法的操作必須使安全措施到位，否則非常危險(xiǎn)，所有人員傷亡都是由于安全措施不到位造成的。由于高層建筑外墻清洗的危險(xiǎn)性和復(fù)雜性，這項(xiàng)工作具有相當(dāng)?shù)目茖W(xué)性和專業(yè)性。

首先，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況和環(huán)境，制定詳細(xì)的施工方案，遵循外墻清潔的前提條件，嚴(yán)格執(zhí)行外墻清洗的安全操作規(guī)程，確保工程安全。外墻清潔條件及安全操作規(guī)程如下：

氣候條件：外墻清潔必須在良好的天氣條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級(jí)，4級(jí)以上停止作業(yè)。因此，在作業(yè)前，尤其是在高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)測(cè)量風(fēng)力。另外，雨、雪、霧、能見度低、高溫(35以上)、低溫(0以下)不適合外墻清洗。



人員條件：為貫徹執(zhí)行*法規(guī)，**工人人身安全和設(shè)備正常運(yùn)行，規(guī)定高空作業(yè)人員必須是年滿18周歲的男性公民，經(jīng)過體檢和安全技術(shù)培訓(xùn)，考試合格，**高空作業(yè)證。工人上崗前不得飲酒，如有感冒等身體不適癥狀，高處作業(yè)將暫停。

設(shè)備狀況：外墻清洗設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)。若掛板毛茸茸，部分繩股開裂，應(yīng)立即更換新繩。上班前要認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、器具、繩索、座板、安全帶，確保機(jī)械性能良好，各種器具無(wú)異?，F(xiàn)象后方可工作。

操作繩和安全繩必須分開扎根并系緊?？诓扛浇鼞?yīng)加軟質(zhì)材料，防止繩索因磨損而斷裂。繩索的下端必須與地面接觸，拉繩人也應(yīng)系好臨時(shí)安全繩。施工人員上崗前應(yīng)穿工作服，戴安全帽。應(yīng)先系好安全帶，再系上安全鎖(在安全繩上)，再系上卸扣(在操作繩上)。同時(shí)，座板按鈕應(yīng)擰緊固定。

放繩時(shí)，由施工負(fù)責(zé)人和樓上主管指揮、幫助。在操作過程中，輔助設(shè)備應(yīng)系緊，以防受傷，同時(shí)，嚴(yán)禁取笑和攜帶其他無(wú)關(guān)物品。上層和地面的監(jiān)理人員要堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真履行職責(zé)。隨時(shí)觀察操作繩、安全繩的松緊情況及鋼絲繩扭絞、串繩現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排除。

樓上的監(jiān)護(hù)人不允許在屋頂邊緣來回走動(dòng)。必要時(shí)，必須先系好自己的安全繩，然后再進(jìn)行輔助作業(yè)。監(jiān)督員不得在地上在施工現(xiàn)場(chǎng)看書看報(bào)，不得隨意觀看其他場(chǎng)面。同時(shí)，要防止行人進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域和拉繩拋繩。8當(dāng)操作繩和安全繩需要上下移動(dòng)時(shí)，主管和輔助工人應(yīng)協(xié)調(diào)安排在一起，不使用時(shí)應(yīng)將繩子系緊。

施工人員要落地時(shí)，首先要檢查地面和墻壁上的設(shè)施，操作繩和安全繩的位置，行人流量。經(jīng)地面監(jiān)控人員處理、調(diào)整后，可緩慢下降至地面。堅(jiān)持安全、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。不得擅自攜帶甲方或客戶的貨物，不得損壞甲方或客戶的設(shè)施。高空作業(yè)人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和管理。


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• 高空作業(yè)都有哪些工作

  高空作業(yè)又稱高危作業(yè)：我們來盤點(diǎn)下高空作業(yè)都有哪些工作?外墻清洗：通常**寫字樓每年都要清洗，有些注重的企業(yè)一年洗兩次，甚至有些企業(yè)一年清洗四次。外墻翻新：外墻翻新一般是外墻粉刷涂料翻新的較為多，也有瓷磚外墻翻新。一般涂料的5-8年后會(huì)出現(xiàn)脫落鼓包色彩暗淡/還有些因?yàn)槎嗄隂]有做清洗保養(yǎng)導(dǎo)致的污染。外墻粉刷/涂料：多為新建好的樓為主，或者修繕工作，還有真石漆噴繪等。高空安裝：高空安裝有門窗安裝/幕墻

• 西安外墻清洗頻率

  清洗頻率：以西安市為例1、一般住宅小區(qū)一年一次;2、高檔住宅區(qū)及寫字樓一年二次;3、高檔寫字樓一般一年四次以上;4、部分高檔專賣店及銀行重點(diǎn)單位一月一次;5、部分項(xiàng)目不定期清理;資金來源：一般由物業(yè)公司承擔(dān)，部分小區(qū)由業(yè)主單獨(dú)付費(fèi);清洗方法花崗巖外墻裝飾表面的清潔保養(yǎng)工藝(1)采用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。(2)花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后，要進(jìn)行打蠟，加以維護(hù)。(3)在建筑物