陽山縣房屋鑒定中心

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：50

據(jù)了解工業(yè)廠房混凝土框架結(jié)構(gòu)及其設(shè)計的相關(guān)問題，在實踐中，我們會發(fā)現(xiàn)在一些廠房投入使用后由于混凝土結(jié)構(gòu)的強度不足，延展性較差等原因?qū)е缕涫褂霉δ芎桶踩缘确矫鏌o法達到現(xiàn)有的要求，對已建成廠房的加固改造成為一種必然。該種加固改造的實現(xiàn)，要在混凝土框架結(jié)構(gòu)設(shè)計的基礎(chǔ)上，綜合運用建筑新技術(shù)等進行加固改造設(shè)計。

工業(yè)廠房混凝土結(jié)構(gòu)的加固改造設(shè)計，要從廠房的具體情況出發(fā)，根據(jù)廠房現(xiàn)有的混凝土框架結(jié)構(gòu)，分析其樁基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)，綜合考慮廠房的配套需求，進行綜合改造，在保其原有用途的同時實現(xiàn)廠房新功能的增加。




公司業(yè)務(wù)范圍:建筑主體結(jié)構(gòu)工程、建筑鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測、地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測、樁基承載力檢測、樁身完整性檢測；后置埋件的力學(xué)性能檢測（如鋼筋拉拔試驗）；既有建筑的安全性檢測鑒定與抗震鑒定；建筑工程加層改擴建的咨詢；災(zāi)后物檢測鑒定和加固改造；工程改造加固前后的質(zhì)量檢測；工業(yè)改造技術(shù)咨詢；工程質(zhì)量**鑒定（建筑工程質(zhì)量鑒定，建筑工程質(zhì)量事故鑒定，工程造價糾紛鑒定）。







房屋加建后結(jié)構(gòu)安全性狀況鑒定如下：




⒈地基基礎(chǔ)子單元安全性評級基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況，地基基礎(chǔ)子單元間接評級為：地基基礎(chǔ)子單元安全性等級評定為B級。




⒉上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性評級




⑴構(gòu)件安全性等級評定框架柱、梁構(gòu)件承載力可滿足規(guī)范要求。未發(fā)現(xiàn)柱、梁及板等混凝土構(gòu)件存在明顯開裂現(xiàn)象，柱梁節(jié)點未見明顯變形。柱、梁、板構(gòu)件安全性等級評定為B級。




⑵按結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級評定根據(jù)現(xiàn)場條件布置8個測點量測結(jié)構(gòu)**點側(cè)向位移，實測大側(cè)向**點換算位移為H/500（6.8mm），各測點側(cè)向位移均未**過規(guī)范限值的要求。結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級評定為Bu級。




⑶按結(jié)構(gòu)整體性等級評定本工程構(gòu)件選型正確，傳力路徑較清晰，結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構(gòu)整體性等級評定為B級




⑷綜合考慮構(gòu)件安全性等級、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級以及結(jié)構(gòu)整體性等級，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級評定為B級。




⒊圍護系統(tǒng)承重部分子單元安全性評級 各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見異常。室外散水工作狀態(tài)正常。綜合考慮上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性等級評定結(jié)果，圍護系統(tǒng)承重部分安全性等級均評定為Bu級。




⒋鑒定單元安全性評級根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)各子單元安全性等級評定結(jié)果，本工程結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Bsu級，可滿足房屋加蓋的安全要求。







（一）房屋安全鑒定的類別很多，




主要有： 1.房屋可靠性鑒定： （1）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定； （2）建筑物達到設(shè)計基準期繼續(xù)使用的鑒定； （3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定； （4）物改造、加層或擴建前的鑒定； （5）物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定； （6）“三無”、“五無”工程的鑒定。




（二）災(zāi)后房屋損傷程度鑒定：




（1）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定； （2）水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。




3.施工周邊房屋安全鑒定： （1）施工前的證據(jù)保全鑒定； （2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。 4.房屋損害糾紛鑒定； 5.危險房屋鑒定； 6.生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定； 7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定； 8.物建造年代鑒定。




（三）申請房屋安全鑒定時需提交相關(guān)資料 鑒定類型




1．房屋可靠性鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖或竣工圖（拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴建的需提供改造設(shè)計圖或設(shè)計方案）等 涉及到地基基礎(chǔ)問題時要提供地質(zhì)資料




2．危險房屋鑒定 房屋產(chǎn)權(quán)資料等




3．施工周邊房屋安全鑒定 擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護方案；場地地質(zhì)資料等




4．火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖，消防部門出具的火災(zāi)分析等




5．房屋損害糾紛鑒定 屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量糾紛提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。


聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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