合肥評估公司房屋裝修評估單項資產(chǎn)評估

時間：2023-10-12

征地拆遷損失賠償過程當中的資產(chǎn)評估作用
**實踐領域中，關于涉訟標的財產(chǎn)（資產(chǎn)）的**認定、資產(chǎn)損害賠償**認定、刑事案件中影響量刑依據(jù)的涉案財物（資產(chǎn)）及損失判定，都需要由認定的專業(yè)評估機構(gòu)出具專業(yè)**意見。
資產(chǎn)損害賠償鑒定評估，是資產(chǎn)的所有權(quán)、用益物權(quán)或者擔保物權(quán)受到侵害，從而對損害帶來的資產(chǎn)**減損額進行的鑒定評估。資產(chǎn)變價，是人民執(zhí)行案件的重要環(huán)節(jié)之一。由資產(chǎn)評估確定資產(chǎn)**減損額、確定資產(chǎn)變價底價是通行的做法。人民采信資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的關于資產(chǎn)損害賠償?shù)蔫b定評估結(jié)論，為判案提供依據(jù)，有利于案件的處理及糾紛的化解。在此方面，資產(chǎn)評估發(fā)揮了重要作用。
資產(chǎn)評估結(jié)論關系犯罪嫌疑人的定罪量刑，即罪與非罪、此罪與彼罪、量刑的多少等。因此，刑事案件中資產(chǎn)評估結(jié)論決定著犯罪嫌疑人的切身利益，決定著案件審理的客觀、公正，是非常重要的鑒定結(jié)論。如備受國內(nèi)廣泛關注的“力拓案”，資產(chǎn)評估為人民提供了公允的**評估結(jié)論，使案件得到順利判決。
**實踐領域中的資產(chǎn)評估展望，資產(chǎn)評估是專業(yè)性很強的工作，資產(chǎn)評估可以為涉案標的提供**衡量尺度。民事訴訟案中，在立案、審理、判決、執(zhí)行等各個環(huán)節(jié)，資產(chǎn)評估均可以提供涉案標的資產(chǎn)的**鑒定工作。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們的經(jīng)濟活動大量增加，經(jīng)濟活動中的民事糾紛也隨之增加，資產(chǎn)評估行業(yè)將會在**領域發(fā)揮較大作用。
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養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場魚塘養(yǎng)豬羊牛等的征收補償包括四方面1對地的補償2對地上附著物的補償3停產(chǎn)停業(yè)的補償4合理的拆遷費用根據(jù)民法典*二百四十三條，征收集體所有。 **，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有，養(yǎng)殖場建筑物附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設施綜合評估計算補償。 *三，停產(chǎn)停
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整體是對獨立企業(yè)法人和其他具有獨立經(jīng)營能力的經(jīng)濟實體的全部資產(chǎn)進行評估。企業(yè)整體資產(chǎn)是由多項資產(chǎn)所組成的資產(chǎn)的總體，這種資產(chǎn)總體必須具有一定的生產(chǎn)能力和獲利能力。整體企業(yè)資產(chǎn)評估的對象是經(jīng)濟實體的全部資產(chǎn)和全部負債。與單項資產(chǎn)評估相比，整體資產(chǎn)評估有其自身的特點。（一）企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn) 企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)是指企業(yè)所擁有的全部可確指的資產(chǎn)。一般情況下，企業(yè)擁有的資產(chǎn)數(shù)額越大，其獲利能力也就越大。因此
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以財務報告為目的的評估業(yè)務特點以財務報告為目的的評估相對于其他評估業(yè)務，具有以下特點： (1)以財務報告為目的的評估是為會計計量提供服務，會計計量模式、會計核算方法、會計披露要求影響評估對象、**類型的確定及評估方法的選擇。評估人員應當理解會計計量模式的概念，知曉企業(yè)合并、資產(chǎn)減值、投資性房地產(chǎn)、金融工具等會計核算方法，根據(jù)會計準則的要求，合理確定評估對象，選擇與會計計量模式相符的**類型和評估
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拆遷方給出的評估方法必須要接受嗎？不同的企業(yè)的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況不一樣，而拆遷方給出的評估結(jié)果中對資產(chǎn)采用的評估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產(chǎn)適用的評估方法都是成本法，成本法只是基礎的評估方法，例如，對外租賃的廠房評估，適用的方法是收益法。不同資產(chǎn)的權(quán)屬狀況不同、在不同的使用狀態(tài)的下的評估**都會有所不同。若盲目接受這種評估結(jié)果，無法合理爭取或提出異議，只能被動接受，可能會對一部分企