越秀區(qū)房屋質(zhì)量安全檢測中心

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：34

關(guān)于房屋安全檢測鑒定流程

（終以現(xiàn)場檢測測量為準(zhǔn)），為了解現(xiàn)結(jié)構(gòu)的安全性， 對建筑物目前的建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況進行安全性檢測鑒定，以了解該建筑是否滿足安全使用的要求。

根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、房屋的現(xiàn)實狀況及房屋的建設(shè)資料完整性，此次檢測鑒定工作應(yīng)達到的目的為：

了解建筑是否滿足安全使用的要求。

查明房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造及使用性質(zhì)是否滿足規(guī)范要求及安全要求。

查明房屋承重構(gòu)件目前是否出現(xiàn)結(jié)構(gòu)缺陷及變形，如沉降、傾斜、位移、裂縫、損壞、局部變形、蜂窩、麻面、空潤及混泥土內(nèi)部缺陷等；檢測評定混泥土承重構(gòu)件上結(jié)構(gòu)性損壞有無**過（（混泥土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范））（CB50010-2010）的也許值。

查明房屋的混泥土強度、鋼筋布置滿足、混泥土保護層厚度、結(jié)構(gòu)構(gòu)造及截面尺寸是否滿足原國家規(guī)范要求。

依據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)，對房屋主體結(jié)構(gòu)承載能力進行驗算，評定是否滿足要求，并列出樓面荷載等級（驗算參數(shù)值以現(xiàn)場實際檢測參數(shù)為準(zhǔn)）。

根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測成功綜合及驗算結(jié)構(gòu)分析論證，對構(gòu)件現(xiàn)時的可靠性程度進行評估，找出薄弱環(huán)節(jié)，并對出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞及不滿足使用要求的構(gòu)件提出合理的處理建議。

檢測鑒定工作的原則：按照現(xiàn)行有關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)原則進行，并達到房屋可靠性鑒定評估的技術(shù)要求。

房屋結(jié)構(gòu)檢測就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。

既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測的目的，簡而言之，就是為結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。

結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容，也是該項工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測可分為:

1、 建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

2、 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定

3、 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。

建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有準(zhǔn)確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。

房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有哪些？

答：住宅建筑房屋常見的結(jié)構(gòu)設(shè)計形式有三種：

1，框架結(jié)構(gòu) - 鋼筋混凝土柱，梁，樓板建成結(jié)構(gòu)。

2、混合經(jīng)濟結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、和混凝土進行樓板以及建成的結(jié)構(gòu)。

3. 磚-由磚墻（柱）、木桁架或木架組成的結(jié)構(gòu)。

(3)房子“年齡” ？ 答：會，房屋建筑就像人的身體發(fā)展同樣會有生老病死，風(fēng)吹雨打中中國難免會患點小恙，平時需定期進行。房屋在使用管理過程中，由于這些材料的老化，構(gòu)件設(shè)計強度的降低，結(jié)構(gòu)信息安全知識儲備的減少，必然會導(dǎo)致產(chǎn)生由完好到不能損壞，由小損到大損，由大損到危險。 （四）什么問題原因可能會引起房屋損壞衰老？

答：1個設(shè)計系數(shù) - 設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)太低;.

2. 施工環(huán)境因素 — 未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行操作，未達到教學(xué)設(shè)計發(fā)展要求，偷工減料 等；

3.材料因素-未成熟材料，劣質(zhì)


聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 中山老舊鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測

  一、 鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測的重要性**建筑安全：鋼結(jié)構(gòu)廠房是各類企業(yè)的重要生產(chǎn)基地，其安全性直接關(guān)系到員工的生命安全和企業(yè)的正常運營。進行定期安全檢測，能夠及時發(fā)現(xiàn)和解決潛在的安全隱患。優(yōu)化工藝流程：通過檢測，我們可以分析廠房結(jié)構(gòu)的承載性能，評估其適用范圍和承載能力，從而為企業(yè)提供工藝優(yōu)化和設(shè)備較新的依據(jù)。合規(guī)要求：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，鋼結(jié)構(gòu)廠房需要進行定期安全檢測，以確保其符合規(guī)定要求，**各

• 河源市房屋受損檢測鑒定公司

  房屋安全檢測鑒定內(nèi)容及方式簡述（一）混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解；2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查；3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄

• 龍崗廠房承重檢測鑒定

  廠房承重嚴(yán)格講是活荷載，如果貨物長期堆放，且不移動的話，在堆放時輕拿輕放，可以考慮按恒荷載衡量能否放置此重量的貨物，如若移動，則必須按活荷載考慮若按一般廠房設(shè)計樓板能承受標(biāo)準(zhǔn)荷載是3.5kn/m2。廠房放置設(shè)備,要看放置設(shè)備本身重量及設(shè)備運行頻率產(chǎn)生的動荷載決定，同時建議提供結(jié)施圖及設(shè)備安裝資料.經(jīng)結(jié)構(gòu)工程師計算審核后方可做出決定。檢測項目：廠房承重（承載力）檢測。適用范圍：需要進行廠房承重檢測、

• 雷州市鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量安全鑒定單位

  主要的檢測內(nèi)容有：構(gòu)件尺寸及平整度的檢測;構(gòu)件表面缺陷的檢測;連接(焊接、螺栓連接)的檢測;鋼材銹蝕檢測;*涂層厚度。如果鋼材無出廠合格，或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑，則應(yīng)增加鋼材的力學(xué)性能試驗，必要時再檢測其化學(xué)成分。構(gòu)件尺寸及平整度的檢測每個尺寸在構(gòu)件的3個部位量測，取3處的平均值作為該尺寸的代表值。鋼構(gòu)件的尺寸偏差應(yīng)以設(shè)計圖紙規(guī)定的尺寸為基準(zhǔn)計算尺寸偏差;偏差的允許值應(yīng)符合其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求。梁和桁架構(gòu)