河源市老舊房屋承重檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：37

房屋裝修改造前鑒定

一、房屋加層擴建檢測檢測鑒定報告——房屋加層需要滿足以下條件：




1 原建筑地基、基礎的承載力首先,確定加層方案時要詳細閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質勘探報告。通過對地質資料的認真研究,并加以計算,從而確定該地基有無能力承受加載;其次,是計算其基礎的承載力,了解基礎的類型,進一步確定該地基基礎的承載極限,確定加層規(guī)模。一般認為,原設計對建筑的地基、基礎都有一定的安全系數(shù),并且地基經(jīng)過一段時間的承載后,承載力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加層,只是加層規(guī)模大小的區(qū)分。




2 建筑結構及其構件的承載能力建筑結構有木結構、磚混、框架等幾種類型。一般來說,加層只考慮在框架及磚混結構的建筑上進行。從整體結構上看,框架承載力較大,抗震性好,但目前,框架結構加層較少,因磚混結構的建筑較多,所以,在磚混結構的建筑上加層較多,加層時應對原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構件的承載力進行認真的驗算,通過對鋼筋的形狀、規(guī)格、直徑及磚、混凝土、砂漿標號等主要材料的分析,算出目前該結構的承載力,加以一定的安全系數(shù),作為加層荷載的設計依據(jù)。




3 房屋建筑的整體性在舊房屋建筑上加層,不但要求承載力允許,還要考慮加層部分和原建筑部分的整體性以及整體結構的抗震性,對加層建筑增強整體性這一問題,主要應考慮以下兩點:




3. 1 對原建筑的加固一般情況下,建筑加層對原建筑都要加固,加固方法可以采用在原建筑墻體上增加壁柱、圈梁(包括角柱) 等措施。




3. 2 新舊建筑的結合新舊建筑的結合是加層中關鍵的一環(huán),如何才能使新舊建筑**地結合為一體,主要是新舊建筑受力構件的連接問題,連接的好壞,直接影響到建筑的整體性。連接時,新舊建筑的圈梁、構造柱、壁柱的十字交叉點尤為重要。




4 正確的實際考察及測試在通過閱讀圖紙認真計算的基礎上,必須進行實際的考察與測試。一是考慮原建筑的施工質量;二是考慮原建筑經(jīng)一段時間的使用后,其受力構件性能是否良好?？疾鞎r,對照原建筑竣工圖、基礎部分挖開關鍵部位,察看基礎類型與施工質量是否與設計相符,是否按施工規(guī)范施工,特別是對混凝土、砂漿標號進行測定。對受力構件如大梁、樓板等進行加載試驗,后將這些試驗數(shù)據(jù)及承載力計算整理,作為設計依據(jù)。




5 已有裂縫等病害的加層房屋在使用過程中,常會發(fā)生一些裂縫、下沉等現(xiàn)象,這類房屋一般不考慮加層,對別無選擇、非加層不可的建筑,必須對病害原因認真分析,并加以**后,方可進行施工。




6 結語綜上所述,舊建筑加層必須考慮以下幾點:1) 建筑地基為均勻地基,地基承載力滿足要求。2) 基礎強度、變形滿足加層要求。3) 梁、柱、板、墻等構件經(jīng)計算滿足加層荷載要求。4) 構件在經(jīng)過不少于72 h 的加載后,保持不變形和無裂縫、無掉皮、無彎折等破壞現(xiàn)象。5) 對原建筑進行加固。6) 新舊建筑**地結合為一體。7) 對已有病害的建筑必須認真分析原因,予以**。若能滿足以上要求,一般建筑即可進行加層施工。





聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結構安全檢測機構,房屋結構安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結構可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 貴州鋼結構工程驗收報告辦理單位

  貴州鋼結構檢測 竣工驗收鋼結構安全檢測 公司自成立以來，重視企業(yè)內(nèi)部管理和人才培養(yǎng)，注重對技術硬件的及時較新，添置了一批國內(nèi)外**的檢測儀器和設備。公司擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業(yè)技術隊伍，其中**國家一級注冊結構工程師資格2人，**工程師4人，工程師、助理工程師若干。另外還聘請省內(nèi)、外多名建筑物鑒定方面的***作為顧問。 ?????

• 工業(yè)廠房每平米承重標準

  工業(yè)廠房樓板承重數(shù)值，是根據(jù)廠房的使用用途來進行設計建造，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房，一般輕型廠房的承重能力限值為500kg/㎡,重型廠房的承重能力限值為750kg/㎡,重型廠房的承重能力限值為1t/㎡，較為精確的工業(yè)廠房樓板承重數(shù)值還需委托專業(yè)的廠房承重檢測機構進行檢測鑒定。 隨著工業(yè)廠房的使用年限既有廠房樓板承重能力會有所下降，當工業(yè)廠房使用到一定的年**，對廠房進行承重檢測鑒

• 南京幼兒園房屋主體結構安全性檢測鑒定*機構

  房屋安全檢測指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。今天就介紹一下房屋其它類型檢測?；瘜W、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結構損傷的檢測。檢測內(nèi)容：1、調查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構件的材料組成。2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算

• 桐梓縣房屋質檢站

  、常見的房屋安全鑒定1、房屋安全性鑒定 檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2、房屋正常使用性鑒定 該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用