紫金縣老舊房屋安全性鑒定

時(shí)間：2023-06-19作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：38

   根據(jù)《*人民共和國建筑法》*四十九條規(guī)定：“涉及建設(shè)主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)

在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。”

*七十條規(guī)定：“違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款;

造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”

許多人在裝飾裝修新居時(shí),為了改造自己心中的**戶型,會(huì)擅自組織施工團(tuán)隊(duì)拆除墻體，破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，

如此將會(huì)留下很大的安全隱患。

 　危房鑒定是房屋安全鑒定公司經(jīng)常被問到的房屋檢測(cè)項(xiàng)目之一，由于其利益相關(guān)大，受多方嚴(yán)格管理，

因此對(duì)于委托人來說，必須知道：

1、自己的房子到底是不是危房，。如果明確不是危房就不需要再浪費(fèi)時(shí)間和金錢了。

2、房子到底安全不安全，能不能住能不能滿足使用要求。

3、如果很有可能是危房，該走什么樣的房屋安全鑒定流程。現(xiàn)在各方面危房管理很嚴(yán)，房管局和當(dāng)?shù)?/p>

質(zhì)監(jiān)部門都有相應(yīng)的危房鑒定流程及渠道，雖然危房鑒定要走第三方房屋安全鑒定公司，但是在進(jìn)行房屋

危房鑒定委托前還是先咨詢下房管局和當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)站。

房屋鑒定的檢測(cè)依據(jù)

一、實(shí)際依據(jù)

  這是房屋鑒定過程當(dāng)中非常重要的依據(jù)，在鑒定的時(shí)候，首先要了解房屋的損壞情況，并且要將其記錄下來，

另外還要對(duì)損壞過程進(jìn)行跟蹤檢測(cè)，除此之外，還要了解房屋損壞后的現(xiàn)狀，并且要模擬損壞全過程，

這才是鑒定的實(shí)際依據(jù)。

二、理論依據(jù)

  這是房屋鑒定過程當(dāng)中的另外一個(gè)重要依據(jù)，在進(jìn)行的時(shí)候，主要是根據(jù)教科書或者是其他的參考書進(jìn)行鑒定，

將這些書籍當(dāng)中的重要材料作為實(shí)際依據(jù)，除了這些書籍以外，也可以將獲獎(jiǎng)的論文作為重要的依據(jù)。

  這就是房屋鑒定過程當(dāng)中的兩個(gè)重要依據(jù)，不管是實(shí)際依據(jù)還是理論依據(jù)都可以，或者是兩者作為共同的

依據(jù)進(jìn)行鑒定，這樣的鑒定結(jié)果才較有說服力，并且也較受法律保護(hù)。








廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

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