大連市房屋結構安全檢測鑒定中心

時間：2024-12-26

房屋安全檢查鑒定的范圍:

建筑物的安全鑒定是指對建筑物的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整性和使用狀況是否危及安全使用的鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基礎結構。在鑒定房屋混凝土結構的過程中，鑒定人員應根據(jù)混凝土的使用范圍進行具體鑒定。在房屋的結構中，混凝土結構無處不在，在房屋的基礎、房屋的墻體、房屋的屋頂結構中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋的具體結構時，具體工作可以從以下幾個方面進行:

1.現(xiàn)場繪制結構平面圖和框架立面圖。建筑結構平面圖和框架標高的測繪

就是鑒定房屋的混凝土結構是否滿足重力和平衡力的要求。

2.確定混凝土結構的組成比例。通常情況下，為了滿足居民對墻體堅固性和耐久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的用量比例應為1: 2或1: 2.5。根據(jù)這一要求，鑒定人員在鑒定混凝土結構的組成比例時有據(jù)可依。

3.確定混凝土柱或梁的質量。在建筑結構鑒定過程中，如果混凝土結構出現(xiàn)傾斜或裂縫，則該建筑可被列為危險建筑。*四，識別混凝土結構的荷載。建筑中的混凝土結構不是單獨存在的，而是與砌體結構、鋼結構相匹配的。通過識別混凝土結構的荷載，有利于控制混凝土結構的使用壽命。在對建筑結構的砌體結構進行鑒定的過程中，鑒定人員需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風性能進行鑒定。

二、龍巖房屋受損安全主要內(nèi)容應包括：

(1)房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料;

(2)建筑軸線、結構構件尺寸及房屋建筑布置圖復核;

(3)房屋完損狀況檢測;

(4)房屋傾斜檢測;

(5)房屋相對不均勻沉降檢測;

(6)提供結論及建議

三、龍巖房屋受損安全檢測鑒定過程：

如今危房眾多，但是進行危房鑒定又是一個怎樣的程序呢？

1、申請

房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構、市、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）提出書面申請。

2、鑒定

鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：

（1）受理申請；

（2）初始調查，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；

（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

（4）檢測驗算，整理技術資料；

（5）全面分析，論定性作出綜合判斷，提出處理建議；

（6）簽發(fā)鑒定文書。

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詞條
詞條說明
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