北辰區(qū)房屋安全檢鑒定單位

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：78

（1）由于檢測(cè)階段受現(xiàn)場(chǎng)條件限制僅進(jìn)行部分抽查，在加固施工前，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)全部構(gòu)件進(jìn)行檢查，確保原結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件滿足原施工圖設(shè)計(jì)的各項(xiàng)要求，無任何安全隱患存在。如檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)布置與原結(jié)構(gòu)圖紙表示不一致或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂、缺損、鋼材銹蝕、混凝土碳化等影響結(jié)構(gòu)安全的問題應(yīng)及時(shí)與甲方及設(shè)計(jì)單位聯(lián)系。

（2）由于結(jié)構(gòu)體系復(fù)雜，拆除過程中要嚴(yán)格構(gòu)件拆除的程序，做好支護(hù)、拆除以及加固方案的研究后再進(jìn)行相關(guān)工作。對(duì)預(yù)制樓板拆除時(shí)應(yīng)對(duì)相鄰構(gòu)件進(jìn)行有效支護(hù)，不得損傷未拆除原結(jié)構(gòu)，在施工安裝過程中，應(yīng)采取有效措施保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，確保施工安全。

（3）砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)根據(jù)以往房屋安全鑒定檢測(cè)案例，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計(jì)圖紙，所以現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)要仔細(xì)，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細(xì)詢問及觀察是否有使用功能的改變。砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的主要內(nèi)容有：混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)、構(gòu)筑物傾斜、沉降、結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)在對(duì)框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定**樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，房屋安全鑒定員應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的檢測(cè)內(nèi)容有：混凝土強(qiáng)度檢測(cè)、構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距、鋼筋保護(hù)層厚度、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)等。

（4）多數(shù)房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么結(jié)構(gòu)，在這種情況下隨意進(jìn)行房屋改造，房屋改造后也沒有進(jìn)行房屋檢測(cè)，對(duì)房屋改造后的安全使用進(jìn)行房屋鑒定，破壞了房屋原本的穩(wěn)定性，那會(huì)很容易出現(xiàn)大問題甚至?xí)绊懮?cái)產(chǎn)的安全。房屋結(jié)構(gòu)使用功能改變之后必須要進(jìn)行房屋檢測(cè)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性做出評(píng)價(jià)過程。

二、石家莊房屋受損安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容：

(1)、普查

(a)、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；

(b)、對(duì)房屋整體的使用狀況、荷載分布進(jìn)行檢查；

(c)、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，繪制各層建筑、結(jié)構(gòu)平面示意圖。

(2)、變形測(cè)量

采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對(duì)房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件垂直度和整體變形進(jìn)行測(cè)量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

(3)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷及損傷程度檢查

(a)、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的缺陷及損傷情況進(jìn)行調(diào)查與記錄；

(b)、對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫分布與大小進(jìn)行調(diào)查和記錄。

(4)、主體結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)

(a)、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)；

(b)、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)；

(c)、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構(gòu)件采用鉆芯回彈綜合法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。


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• 詞條

  詞條說明

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