喀什市房屋檢測中心

時間：2024-12-31

一、房屋安全鑒定

房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎。

房屋安全鑒定機構受委托方要求對房屋進行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍，鑒定機構開始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險場地及地段時，應收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，并進行場地危險性鑒定，對房屋的現(xiàn)狀進行現(xiàn)場查勘，記錄各項損壞和數(shù)據(jù)：必要時，需要采用儀器檢測并進行結(jié)構驗算，對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，論證定性，確定房屋危險等級，提供加固的處理意見。

二、房屋安全鑒定的分類

1、廠房房屋安全鑒定

客戶驗廠房屋安全鑒定：歐美客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收明》，如企業(yè)無法提供，則可針對房屋目前情況，委托獨立第三方檢測機構進行房屋安全鑒定，并對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

廠房設備承重檢測：一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

2、中小學站鑒定

根據(jù)中國及東莞市等相關單位公布的相關文件要求，中小學校舍安全工程要嚴格按照《建筑抗震鑒定標準》、《建筑結(jié)構檢測技術標準》、《民用可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規(guī)范》、《防洪標準》、等有關標準規(guī)范及專業(yè)規(guī)劃，進行校舍結(jié)構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑒定。教育培訓機構、學生接送站等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全鑒定。

3、酒店特種行業(yè)鑒定

《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民*108號令）申領旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、、度村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)前，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前必須對房屋進行安全鑒定。

4、施工周邊影響鑒定

施工周邊影響鑒定是指施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

5、房屋改造鑒定

①房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數(shù)前的需要對房屋進行安全鑒定。改造前的鑒定可充分了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足改造后的安全使用要求，并對不足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

6、災損房屋安全鑒定

受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結(jié)構性損傷。我公司依據(jù)原設計要求、規(guī)范標準及房屋的受災性質(zhì)對房屋災后的結(jié)構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

7、房屋質(zhì)量檢測鑒定

對建（構）筑物的混凝土強度、鋼筋布置情況、保護層厚度、截面尺寸、結(jié)構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷（蜂窩、麻面、空洞）、磚砌體強度、砌筑砂漿強度、平整度、垂直度、樓板厚度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度、管材壁厚等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關結(jié)構缺陷時，需按原結(jié)構設計圖紙和規(guī)范標準進行復核的工程質(zhì)量檢測鑒定。

哪些情況下需要做房屋質(zhì)量爭議鑒定？

在生活中需要做房屋質(zhì)量爭議鑒定的情況有很多。例如我有個朋友在一個小區(qū)購買了一套樓房，搬進去沒有住多長時間，就發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量存在問題，房頂?shù)奶旎ò宄霈F(xiàn)了滲水的情況。經(jīng)過反復的檢測，發(fā)現(xiàn)房屋的裝修并沒有什么問題。那就可能是房屋本身出現(xiàn)了問題，他就去找物業(yè)溝通，但是物業(yè)也堅持小區(qū)的房屋質(zhì)量不存在問題。這種情況下，就需要做房屋質(zhì)量爭議鑒定。

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詞條
詞條說明
天津市廠房竣工驗收檢測中心
天津市廠房竣工驗收檢測鑒定單位、新聞生產(chǎn)車間相毗鄰的是一座辦公樓，問題就出在這里，當業(yè)主準備繼續(xù)使用這座辦公樓并辦理相關產(chǎn)證的時候，遇到了一個瓶頸，那就是，火燒后的廠房，對于這座辦公樓的影響如何，會不會有安全方面的隱患，對此主管部門提出了疑問。于是，這家公司找到了我們網(wǎng)站，我們網(wǎng)站人員，及檢測單位一起接受業(yè)主的委托后，派遣檢測人員很快到現(xiàn)場實地勘察。經(jīng)過和業(yè)主的溝通以及現(xiàn)場實際調(diào)查，發(fā)現(xiàn)雖說這
廣州廠房承重專業(yè)檢測鑒定公司
? 承重檢測鑒定每平米承受多少重量-樓板厚度１０ｃｍ承重多少? ?建筑結(jié)構設計中，普通住宅樓板的計算通常按照２．０ＫＮ／平方米的荷載考慮，但這里涉及到荷載計算方式。你可以簡單理解為每平方米２００ｋｇ。２０００年以前建設的住宅標準要低一些，可以按每平方米１５０ｋｇ。? 樓板的厚度１０ＣＭ，樓板的荷載為１５０ＫＮ，相當于每平方米１５０公斤。? 建筑結(jié)構
福永鋼結(jié)構廠房質(zhì)量檢測鑒定報告辦理
一、依據(jù)《鋼結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205—2001）及相關的施工檢測規(guī)范，對建筑鋼結(jié)構工程材料及焊接質(zhì)量的檢測有以下要求：? ?一、檢測單位必須**省級及省級以上建設行政主管部門頒發(fā)的鋼結(jié)構專項檢測資質(zhì)，并**相應的計量認證資格。檢測人員必須持有相應探傷方法的Ⅱ級或Ⅱ級以上的資格證書且在建設工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案登記。? ?二、工程項目建設單位
深圳市廠房設備荷載檢測公司
工業(yè)廠房的安全如何檢測鑒定？經(jīng)常接到一些工廠關于廠房質(zhì)量檢測的咨詢，例如有關于廠房出現(xiàn)墻體開裂需要對裂縫進行安全檢測鑒定，還有比較多的是廠房需要增加機器設備，樓板荷載增大，需要對樓板承重能力進行檢測鑒定。除了這些以外，還有很多廠房質(zhì)量檢測業(yè)務等。下面小編就跟大家說說需要做廠房質(zhì)量檢測的情況有哪些和廠房檢測鑒定怎么進行。它們使用頻繁，存在很大的結(jié)構安全隱患。工業(yè)廠房的鑒定包括哪些內(nèi)容? 一、原設計圖