房屋質(zhì)量檢測(cè)-房屋綜合檢測(cè)

時(shí)間：2023-03-22作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：23

   房屋檢測(cè)，又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)，百科上有介紹，簡(jiǎn)潔點(diǎn)的意思就是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，

對(duì)房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估并出具鑒定的過程。

任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當(dāng)房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，

或者房屋在到達(dá)使用保質(zhì)期時(shí)等等一些情況，都需要對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，以確保房屋是否還安全。










房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)鑒定




該檢測(cè)主要適用于**歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋，

主要通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。







通過對(duì)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過程，保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。




傾斜、沉降、

裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。







非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：







 a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;

 




b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲

變形能力。




c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓

強(qiáng)度試驗(yàn)。







根據(jù)房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)類型來確定：

1、對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓，其鑒定估價(jià)的依據(jù)為：

（1） 所在地區(qū)的平均造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（如北京市）； （2） 房屋安裝總造價(jià)； （3） 房屋建筑裝修裝飾總造價(jià)。

2、對(duì)于框架結(jié)構(gòu)的住宅樓，其鑒定估價(jià)的依據(jù)為：

（1） 所在地區(qū)的平均造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（如北京市）；（2） 房屋安裝總造價(jià)；（3） 房屋建筑裝修裝飾總造價(jià)。

3、對(duì)混合結(jié)構(gòu)及磚木結(jié)構(gòu)等其他形式的樓房，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分別確定不同的參考系數(shù)進(jìn)行估算。

（1） 對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓：

應(yīng)取混合結(jié)構(gòu)的系數(shù)；

（2） 對(duì)于框架結(jié)構(gòu)的住宅樓：

可取框架結(jié)構(gòu)與磚木結(jié)構(gòu)或其他形式混合的結(jié)構(gòu)系數(shù)；

（3） 對(duì)于其他類型的建筑物可根據(jù)實(shí)際情況分別確定不同的參考系數(shù)的修正值。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

• 惠州廠房承重檢測(cè)報(bào)告

  ? ? 廠房承重檢測(cè)常用的方式有哪些? ? 與普通的民用建筑相比，廠房建筑的結(jié)構(gòu)較其復(fù)雜，較要求其安全性。在目前工業(yè)生產(chǎn)中，每當(dāng)廠房建設(shè)完畢或必須降低承重設(shè)備不確定其承重是否滿足設(shè)計(jì)及使用要求時(shí)，單位就會(huì)請(qǐng)專業(yè)的檢查機(jī)構(gòu)對(duì)廠房承重檢測(cè)一番，確保其安全和穩(wěn)定。不過，對(duì)于建造時(shí)間較早，報(bào)建手續(xù)不全無法確認(rèn)廠房承重能力的廠房，應(yīng)該怎樣對(duì)其進(jìn)行廠房承重檢測(cè)呢?&nb

• 酒店建筑質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

  ? ? 在開辦過酒店、旅館的朋友都知道，在申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、飯店、酒店、賓館、大廈、、度村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)前，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和相關(guān)年審前必須對(duì)開辦的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定并出具房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書進(jìn)行備案。房屋完損等級(jí)檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的

• 房屋危險(xiǎn)征兆都有哪些-房屋安全檢測(cè)中心

  ? ? 房屋常見的危險(xiǎn)征兆？1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然增大。2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并有持續(xù)發(fā)展。3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。5、房屋突然發(fā)生異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。房屋鑒定穩(wěn)定性評(píng)定：（另外包含安全系數(shù)評(píng)定和應(yīng)用性評(píng)定）1、房屋建筑維修前

• 屋頂安裝光伏設(shè)備需要做屋面承重檢測(cè)-潮州市屋面光伏承重安全檢測(cè)中心

  伴隨著光伏發(fā)電設(shè)備的快速發(fā)展，越來越多的光伏項(xiàng)目逐漸積極建設(shè)，有不少人將它放置建筑物屋面上，但是對(duì)于放置于建筑屋面上的光伏，需要保證屋面的承重能力能夠符合要求，所以屋面的光伏設(shè)備也需要進(jìn)行承載力安全檢測(cè)，不然很容易造成倒塌的嚴(yán)重事故。今天來談?wù)劄槭裁匆鑫菝婀夥兄貦z測(cè)？屋面光伏在降雪塌陷的信息時(shí)有發(fā)生，別看雪花飄揚(yáng)在天地間，日積月累，凈重可是不容忽視。被降雪壓塌的建筑結(jié)構(gòu)大多是鑒于設(shè)計(jì)不合理或者