中山房屋安全檢測現(xiàn)場

時間：2023-03-16作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：48

   目前，很多房屋面臨著結(jié)構(gòu)不合理、質(zhì)量不合格、材料老化等諸多問題，伴隨日益重視的房屋建筑質(zhì)量問題，

房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定逐漸進(jìn)入我們的生活中。房屋建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全與我們的生活休戚相關(guān)，

因此國家相關(guān)部門也在不斷完成房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的程序和規(guī)范。




1、接受委托







2、簽訂檢測鑒定協(xié)議




3、調(diào)查和組成




4、房屋建筑檢測和注意事項




對被鑒定的房屋建筑**行結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的復(fù)核，復(fù)核的同時初步做好墻體開裂、墻體變形等表觀損壞問題的記錄。

對整個建筑物有初步了解后，可以逐步開展并詳細(xì)記錄檢查中遇到的真實情況，測量結(jié)構(gòu)構(gòu)件上存在問題部位的

長寬尺寸。







5、綜合分析、計算、評級




6、出具鑒定




房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定除了以上必要的出現(xiàn)外，其鑒定所參考的標(biāo)準(zhǔn)需要嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門制定的

安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范選取適用于需要檢測的建筑物相適應(yīng)的方法來鑒定，根據(jù)實時測量的數(shù)據(jù)與相關(guān)鑒定

標(biāo)準(zhǔn)對比，經(jīng)過專業(yè)詳細(xì)計算，從而確定房屋建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣情況。




幾種常見的房屋檢測鑒定

1、房屋損壞檢查鑒定

房屋損壞檢查鑒定種類繁多，如舊房、**過設(shè)計使用年限、房屋墻壁開裂、房屋變形、

需要對危房等級進(jìn)行評估等。 損壞檢查鑒定房屋為A/B/C/D四級，A、B級為安全屋，C、D級為危房。

2、建筑結(jié)構(gòu)安全評價

該類鑒定對單個構(gòu)件進(jìn)行房屋安全評價，如混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件被拆除和改造是否對房屋的

系統(tǒng)產(chǎn)生影響，是否存在 是損害和發(fā)展的跡象等。詳細(xì)調(diào)查和評估。

3、房屋改造結(jié)構(gòu)的安全評價

這類房屋主要是對整體內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或新建房屋增加承重等。鑒定的重點是復(fù)核計算，檢查是否

對整棟房屋造成影響。 改造，是否符合現(xiàn)行國家規(guī)定的要求。

4、房屋抗震鑒定

一般情況下，房屋結(jié)構(gòu)和功能的變化，如裝修時不正確拆除承重墻、廠房改建為辦公樓等，都會影響

房屋在災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全，如 火災(zāi)發(fā)生后，墻壁被嚴(yán)重?zé)龤?，在地震多發(fā)地區(qū)，屋需要進(jìn)行抗

震鑒定，了解房屋的抗震性能并采取相應(yīng)措施。

5. 其他檢測和鑒定

比如在屋頂加建游泳池需要荷載鑒定、歷史建筑的保護(hù)鑒定、房屋質(zhì)量糾紛的**鑒定等。





廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

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