坪山區(qū)房屋安全鑒定

時(shí)間：2023-03-14作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：41

房屋整體性結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定：

一、 一般規(guī)定

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)其地基基 礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，結(jié)合與房屋整體

結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評(píng)級(jí)。

2、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。

二、等級(jí)劃分

房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，分為a級(jí)（安全）房屋、b級(jí)（有缺陷）房屋、c級(jí)（局部危險(xiǎn)）房屋和

d級(jí)（整體危險(xiǎn)）房屋四個(gè)等級(jí)。

1a級(jí)（安全）房屋：整體結(jié)構(gòu)，無(wú)犮、犱級(jí)構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

2b級(jí)（有缺陷）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全，無(wú)犱級(jí)主要承重構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

3c級(jí)（局部危險(xiǎn)）房屋：部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險(xiǎn)情，有局部倒塌破壞的可能。

4d級(jí)（整體危險(xiǎn)）房屋：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，有隨時(shí)倒塌破壞的可能。

三、綜合鑒定評(píng)級(jí)原則和處理意見(jiàn)

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)*7章的地 基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評(píng)定結(jié)果，按其中較低等級(jí)

進(jìn)行評(píng)定：

1a級(jí)（安全）房屋：上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為b級(jí)。

2b級(jí)（有缺陷）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級(jí)樓層，或地基基 礎(chǔ)為b級(jí)，雖不會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)整個(gè)或局部破壞，但有缺陷。

3c級(jí)（局部危險(xiǎn)）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級(jí)樓層；或地基 基礎(chǔ)為b級(jí)。

4d級(jí)（整體危險(xiǎn)）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級(jí)樓層；或地基 基礎(chǔ)為b級(jí)。

四、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，應(yīng)結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度，房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果

進(jìn)行修正：

1房屋處于有危房的建筑群中，且直接受到其威脅，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理。

2房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降，直接危及到房屋的自身安全，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理。

3處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以?xún)?nèi)，且地基土質(zhì)較差（為軟弱土、或有流砂層），或地下工程施工支護(hù)措施不夠，

應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理。





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