危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

時(shí)間：2023-03-10作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：49

   危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 - 2016）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，

例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。

故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。

房屋安全鑒定對(duì)危房分為整幢危房和局部危房：

(1)整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;

(2)局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

房屋安全鑒定對(duì)危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

(1)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);

(2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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