什么情況下房屋需委托安全鑒定

時(shí)間：2023-03-02作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：57

       什么情況下房屋需委托安全鑒定 
       房屋投入使用后，有形無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，要管理好使用好房屋，合理延長(zhǎng)其使用壽命，
應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行適時(shí)科學(xué)地維護(hù)，其依據(jù)必然要來(lái)自于對(duì)房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀的科學(xué)鑒定。一般來(lái)說(shuō)，
當(dāng)房屋出現(xiàn)下列情況時(shí)房屋所有權(quán)人或使用人應(yīng)主動(dòng)委托房屋安全鑒定單位作安全鑒定：




      （1）使用年久、失修失養(yǎng)、材質(zhì)老化；

      （2）構(gòu)件有異常變形、開裂或脫落等；
      （3）改變?cè)O(shè)計(jì)用途、加層加載或更改結(jié)構(gòu)等；
      （4）裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大使用荷載；
      （5）相鄰建筑物的施工有影響；
      （6）毗鄰房屋出現(xiàn)損壞，產(chǎn)權(quán)雙方對(duì)致?lián)p原因有異議；
      （7）出現(xiàn)可能導(dǎo)致房屋發(fā)生局部或整體倒塌的異常跡象；
      （8）遭受自然災(zāi)害（水災(zāi)、地震、龍卷風(fēng)、泥石流等）、火災(zāi)或其它事故的影響而受損；
      （9）危房鑒定法律、法規(guī)規(guī)定需作安全鑒定。
廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 開辦幼兒園需提供房屋安全鑒定

  學(xué)校幼兒園開辦提供房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告申請(qǐng)通常是由具備房屋安全鑒定備案證書的第三方鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。幼兒園是校安工程，需要做安全和抗震，費(fèi)用也會(huì)依據(jù)的項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)微調(diào)整。這些年來(lái)，兒童教育越發(fā)的受到國(guó)家的重視，兒童是國(guó)家的未來(lái)，所以對(duì)于幼兒園的房屋質(zhì)量問(wèn)題是無(wú)比的重視，如果房屋的質(zhì)量不合格，那么幼兒園也無(wú)法運(yùn)行下去。一般民辦幼兒園每5年需進(jìn)行一次房屋鑒定，但是具體的房屋安全鑒定日期還得根據(jù)上一次房屋鑒定

• 鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)依據(jù)

  ? ?鋼結(jié)構(gòu)廠房具有施工方便，施工工期短，其所有構(gòu)件只需現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝即可。鋼構(gòu)廠房雖然用途很廣，但在社會(huì)發(fā)展中，工廠安全問(wèn)題一直是一個(gè)熱門話題，如廠房質(zhì)量不太好，威協(xié)的是職工的生命安全，因此鋼結(jié)構(gòu)廠房安全性檢測(cè)就成了一個(gè)熱門話題，那么鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)工作內(nèi)容有哪些呢。鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)的主要內(nèi)容1、檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)屋面的軸線尺寸、層高。2、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。3、

• 宿遷工業(yè)廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告

  ? ?工業(yè)與民用建筑工程中裂縫問(wèn)題是普遍存在的一種現(xiàn)象，不可避免，也是適當(dāng)可以接受的，只要采取有效的措施將其危害程度控制在一定的范圍之內(nèi)。? 我國(guó)規(guī)范也明確有些結(jié)構(gòu)在所處的不同條件下，允許存在一定寬度的裂縫。所以在房屋安全鑒定過(guò)程中對(duì)裂縫的分析力求全面、準(zhǔn)確、客觀，要有科學(xué)的論證和判斷。? 一旦判明為結(jié)構(gòu)性裂縫，必須對(duì)之進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。對(duì)于非結(jié)構(gòu)性裂縫如影響正

• 房屋完損狀況鑒定

  房屋完損狀況檢測(cè)鑒定通過(guò)檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋等級(jí)，主要適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：?a.混凝土結(jié)