杭州市房屋鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：82

建筑結(jié)構(gòu)樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值的推斷是結(jié)構(gòu)性定工作中的一項非常重要的工作，是既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造加固設(shè)計的重要依據(jù)，也是確定荷載規(guī)范中擬建結(jié)構(gòu)樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值的重要依據(jù)。在對建筑樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行推斷的時候，若推斷值過大，會造成材料的浪費(fèi)、成本的提高；若推斷值過小，則會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)性的降低、安全性的不足。
廠房檢測主要內(nèi)容： 1）建筑物位移、變形的情況。 2）裂縫開展及分布的情況。 3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋等。 4）構(gòu)件及材料的強(qiáng)度。 5）現(xiàn)有建筑及結(jié)構(gòu)與設(shè)計文件是否相一致， 6）在建筑物的環(huán)境中，鄰近是否有建筑工地及有無施工史。 7）當(dāng)?shù)貧庀髼l件及自然災(zāi)害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災(zāi)害影響。 8）人為因素的影響。 9）建筑物使用過程中有無*載現(xiàn)象。

廠房檢測——工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全檢測，應(yīng)符合下列要求： 1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)屋質(zhì)量安全檢測； 1）達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時； 2）用途或使用環(huán)境改變時； 3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時； 4）遭受災(zāi)害或事故時； 5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時。 2、在下列情況下，宜進(jìn)屋質(zhì)量安全檢測： 1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測檢測時； 2）需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時； 3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)性水平時。 3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進(jìn)行專項檢測： 1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有要求時； 2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年； 3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時； 4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時； 5）結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時； 6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。

廠房檢測主要內(nèi)容： 1.收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘查報告。 2.檢測整棟建筑的平面布置情況，如軸線尺寸及層高等。 3.抽檢柱、梁、板的混凝土抗壓強(qiáng)度。 4.抽檢柱、梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。 5.抽撿框架柱、梁截面尺寸及樓板的厚度。 6.檢測建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。 7.樓屋面使用荷載調(diào)查分析。 8.根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對建筑物樓面承重能力進(jìn)行計算分析，提出結(jié)論和處理建議。 9.針對建筑物現(xiàn)狀使用情況，提出合理科學(xué)的建議，確保安全使用。

廠房檢測——廠房檢測級： 廠房定單元的綜合檢測級分為一、二、三、四、四個級別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定定單元的綜合級： 一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的定等級相差不大于一級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該定單元的定等級； 二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的定等級低二級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級作為該定單元的定等級； 三、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的定等級低時，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該定單元的定等級； 四、綜合定中宜結(jié)合定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述定結(jié)果作不大于一級的調(diào)整。 檢測報告的準(zhǔn)確性：檢測報告中除對廠房定單元進(jìn)行綜合檢測級外，還應(yīng)對C級、D級承重構(gòu)件的數(shù)量、分布位置及處理建議作詳細(xì)說明。廠房性檢測是房屋質(zhì)量定的終方式，也是裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的，全國范圍內(nèi)有效。
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  廣州廠房承重檢測采用水準(zhǔn)儀測量廠房整體的沉降或相對高差情況，同時應(yīng)保證構(gòu)件的變形和破壞不影響測試數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和不造成檢驗(yàn)設(shè)備的損壞和人身傷亡事故，承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時。過去建成的主廠房鋼筋混凝土框架已經(jīng)經(jīng)過多種強(qiáng)震的考驗(yàn)是安全的，與此同時迅速組織了骨干力量進(jìn)行中期加固設(shè)計，較施工前次鑒定結(jié)果對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測。該擴(kuò)建廠房主體結(jié)構(gòu)形式是單層單跨排架結(jié)構(gòu)，體

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  房屋承重檢測數(shù)據(jù)應(yīng)符合什么要求？下面就一起來看看房屋承重檢測數(shù)據(jù)應(yīng)符合什么要求。1、方法應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采用。當(dāng)需采用不止一種檢測方法同時進(jìn)行測試時，應(yīng)事先約定綜合確定檢測值的規(guī)則，不得事后隨意處理。 2、新鄉(xiāng)房屋檢測應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)劃分的構(gòu)件單位進(jìn)行，并應(yīng)有取樣、布點(diǎn)方面的詳細(xì)說明。當(dāng)測點(diǎn)較多時，尚應(yīng)繪制測點(diǎn)分布圖。 3、當(dāng)懷疑檢測數(shù)據(jù)有異常值時，其判斷和處理應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得隨意舍

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