資產(chǎn)評(píng)估公司關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估,大家了解多少呢?

    關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估了解的人并不多,那么大家是否了解資產(chǎn)評(píng)估都有什么作用嗎?還不清楚的朋友就來(lái)聽(tīng)聽(tīng)資產(chǎn)評(píng)估公司的介紹吧!資產(chǎn)評(píng)估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用、咨詢作用從某種意義上說(shuō),資產(chǎn)評(píng)估屬于一種專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢活動(dòng),具有咨詢的作用。
     

    咨詢的作用是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn),該意見(jiàn)本身雖然沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行的效力,但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考。鑒證作用鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是*依據(jù)專(zhuān)業(yè)原則對(duì)資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的獨(dú)立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐,使之做到言之有理、持之有據(jù)。
     

    促進(jìn)作用資產(chǎn)評(píng)估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)以下方面:
     

    一:可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置。
     

    二:可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益。
     

    三:可以促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估工作的**化和進(jìn)一步對(duì)外開(kāi)放。
     

    四:往年對(duì)于待評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。
     

    五:評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表等相關(guān)財(cái)務(wù)。
     

    六:關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明。
     

    七:評(píng)估資產(chǎn)公司的權(quán)屬估價(jià)對(duì)象土地權(quán)屬登記證書(shū)估價(jià)對(duì)象《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及補(bǔ)充協(xié)議估價(jià)對(duì)象地上建筑物所有權(quán)證書(shū)及主要建筑工程指標(biāo)計(jì)委可研批復(fù)或本系統(tǒng)的建設(shè)立項(xiàng)批復(fù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審核批準(zhǔn)的規(guī)劃估價(jià)對(duì)象他項(xiàng)權(quán)力詳細(xì)說(shuō)明估價(jià)對(duì)象位置、四至、區(qū)域開(kāi)發(fā)程度、宗地開(kāi)發(fā)程度。
     

    八:其他相關(guān)。


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