韶關(guān)市房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：146

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘，受檢測(cè)酒店房屋為4層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為1815㎡，平面呈矩形布置，總長(zhǎng)度約為39m，總寬度約為14m，總高度為11.1m；1層層高為2.9m，2、3層層高均為2.7m，4層層高為2.8m；采用現(xiàn)澆板樓蓋及屋蓋，局部采用預(yù)制板屋蓋，上人平屋面。為了解該房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀與安全性能，特委托我院對(duì)該酒店建筑物進(jìn)行房屋安全檢測(cè)。

結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查顯示，建筑物用作酒店，建筑使用功能正常，未發(fā)現(xiàn)**載使用的情況。

使用環(huán)境：受檢測(cè)酒店房屋位于廣西省桂林市七星區(qū)，所處場(chǎng)地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無(wú)侵蝕因素。

使用歷史：受檢測(cè)酒店房屋建于20世紀(jì)90年代，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑未發(fā)現(xiàn)加建、改建情況，主體結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件被移動(dòng)或拆除的情況。

現(xiàn)場(chǎng)查勘顯示，受檢測(cè)酒店房屋未發(fā)現(xiàn)有明顯的開(kāi)裂、下沉、隆起等異常情況，結(jié)構(gòu)目前未存在明顯的因不均勻沉降所導(dǎo)致的開(kāi)裂、異常變形等現(xiàn)象。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)傾斜觀測(cè)，受檢測(cè)酒店房屋建筑角點(diǎn)傾斜率為1.35‰，未**過(guò)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）規(guī)定限值（≤4‰）。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)，該受檢測(cè)酒店房屋外觀存在損傷和缺陷，詳細(xì)情況如下：

1）房屋部分現(xiàn)澆板存在滲水現(xiàn)象；

2）房屋部分墻體存在粉刷層脫落，墻體存在滲水痕跡；

3）房屋個(gè)別墻體存在裂縫；

4）房屋個(gè)別樓梯平臺(tái)粉刷層脫落，存在滲水痕跡。

房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容有哪些

弟一、房屋安全使用性的檢測(cè)

這里面包括的項(xiàng)目主要包含：房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋是否安危。而這樣的檢測(cè)內(nèi)容，主要是針對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了有著一定危險(xiǎn)隱患的房屋。

第二、房屋損壞趨勢(shì)方面的檢測(cè)

這種包括的項(xiàng)目，主要是通過(guò)有的房屋因?yàn)槭芡饨绺鞣N施工的影響造成受損的房屋出現(xiàn)變形、位移、裂縫等損壞而進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)，這樣的檢測(cè)適應(yīng)的范圍就是因?yàn)楦鞣N因素造成的損壞進(jìn)行檢測(cè)。

第三、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

當(dāng)已有的房屋，需要改變房屋的結(jié)構(gòu)，或者是使用的功能的時(shí)候，這時(shí)候就需要對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)線(xiàn)進(jìn)行檢測(cè)，主要的目的就是確定結(jié)構(gòu)的安全度。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 五常市房屋安全檢測(cè)公司

  結(jié)構(gòu)改造鑒定技術(shù)服務(wù)（一）、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿(mǎn)足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作。（二）、現(xiàn)場(chǎng)勘查（1）房屋概況調(diào)查（1.1）調(diào)查及記錄房屋的名稱(chēng)、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。（1.2）調(diào)查及記錄房屋的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位。（1.3）調(diào)查及記錄房屋內(nèi)

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