天津合同律師 天津*律師楊德明借貸糾紛案件

時(shí)間：2022-11-25作者：天津勝煜達(dá)律師事務(wù)所瀏覽：125

天津勝煜達(dá)律所主任楊德明律師是執(zhí)業(yè)15年的*律師，多年代理經(jīng)濟(jì)合同債務(wù)糾紛案件，經(jīng)驗(yàn)豐富，現(xiàn)在回顧一下以往辦理的案件。

原告為某小額貸款股份有限公司，被告2014年5月26日與原告簽訂了較高額為1200萬元的《較高額借款合同》，借款期限自2014年6月2日起至2015年6月2日止。某商貿(mào)公司與原告簽訂較高額為1200萬元《較高額抵押合同》，以其名下的房產(chǎn)和土地向原告做了抵押，并辦理了抵押登記。2014年6月2日，原告劃款1200萬元至被告*賬戶。借款合同中雙方就借款的利息、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用均做了明確的約定。劃款同日，周某、宇杰公司分別與原告簽訂了《保證合同》，為被告的借款提供，保證方式為連帶保證責(zé)任。保證期間為主合同履行期限屆滿之日后兩年止。合同履行期間被告按合同約定償還了部分本金及利息，借款合同到期，被告未依約還本付息共計(jì)901.32萬元，已屬違約。原告請(qǐng)求法院判令：一、被告立即償還原告借款本金及相應(yīng)的利息、罰息違約金等。（利息、罰息、違約金均自被告應(yīng)付款之日起按合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，直至被告實(shí)際支付之日止）；二、原告對(duì)的抵押物依法處置所得價(jià)款享有**受償權(quán)；三、保證人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。四、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。開庭五日前，原告找到我律師團(tuán)隊(duì)（楊律師團(tuán)隊(duì)），希望我們代理該案，并及時(shí)請(qǐng)法院查封對(duì)方財(cái)產(chǎn)，我方代理了該案，迅速申請(qǐng)了訴訟保全，及時(shí)查封了被告及保證人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)，并對(duì)抵押物進(jìn)行了查封。
庭審中我方指出：原告與被告簽訂的《人民幣借款合同》合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同約定全面履行各自的義務(wù)。原告按約發(fā)放了貸款，而被告未按約履行償還借款本金及利息的義務(wù)，顯已違約，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。故原告要求被告承擔(dān)償還借款本息的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以支持。因合同約定的逾期罰息利率，違約金之和，未**過銀行同期同類貸款利率的四倍，抵押物且辦理了抵押物登記手續(xù)，《較高額抵押合同》合法有效，原告就該房屋折價(jià)或者**、變賣價(jià)款享有**受償權(quán)，《保證合同》、雙方意思表示真實(shí)，故原告要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，依法予以支持。法院審查了我方提供的證據(jù)后，較終支持了我方的全部訴訟請(qǐng)求，因我方律師團(tuán)隊(duì)（楊律師團(tuán)隊(duì)）及時(shí)申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，判決生效后，被告按期履行了判決，原告的利益得到了**。


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• 詞條

  詞條說明

• 天津債務(wù)律師 合同欠款糾紛案件案例研討會(huì)召開

  天津勝煜達(dá)律所主任楊德明律師對(duì)一起復(fù)雜的合同糾紛案情做了基本介紹和簡單梳理，同時(shí)指出該案件爭議的焦點(diǎn)和疑難點(diǎn)。接下來，現(xiàn)場(chǎng)在座的律師積極發(fā)表了對(duì)案情問題的觀點(diǎn)。在案件討論過程中，律師們紛紛對(duì)案件提出疑問，并根據(jù)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)展開層層分析，找出問題癥結(jié)并總結(jié)解決方案。案件通過集體討論，找到了新的辦案思路，也為辦理類似案件提供了實(shí)際指導(dǎo)意義。

• 工傷糾紛

  （1）申請(qǐng)行政復(fù)議根據(jù)有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)工傷認(rèn)定的職工或者其直系親屬、該職工所在單位對(duì)工傷認(rèn)定結(jié)論不服的；工傷職工或者其直系親屬對(duì)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定的工傷保險(xiǎn)待遇有異議的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議。(2）提起行政訴訟申請(qǐng)工傷認(rèn)定的職工或者其直系親屬、該職工所在單位對(duì)工傷認(rèn)定結(jié)論不服的，工傷職工或者其直系親屬對(duì)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定的工傷保險(xiǎn)待遇有異議的，在經(jīng)過行政復(fù)議后，對(duì)行政復(fù)議還不服的，可以依法提起行政訴訟。(3）申

• 民間借貸案件經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

  民間借貸代理原告得風(fēng)險(xiǎn)越來越大，責(zé)任越來越重……因?yàn)樵娴呐e證責(zé)任要大于被告多的多，不再是像以**樣，拿著書面借條和轉(zhuǎn)賬記錄就可以“走遍天下都不怕”，法官現(xiàn)在要審查的事實(shí)內(nèi)容太多了。比如說：借款用途？虛假訴訟？高利貸？出借的資金來源？是自有資金？套取金融機(jī)構(gòu)貸款？利息有無約定？如何約定？如何實(shí)際履行？出借行為如何完成的？轉(zhuǎn)賬？現(xiàn)金？分別是哪些筆？對(duì)方還款沒有？還的哪些是本金哪些是利息？（法官都在要

• 代收款人也能做原告，楊律師利用票據(jù)無因性成功要回工程欠款50萬元。

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