桐城市房屋結構安全性鑒定

時間：2022-11-23作者：廣東華筑工程檢測技術有限公司瀏覽：140

桐城市房屋結構安全性鑒定

技術鑒定包含的主要研究內容有: （一）建筑概況和責任主體；（二）審查鑒定的目的、范圍和內容;（3）現(xiàn)場檢查，數(shù)據驗證，檢查的結果; （4）綜合管理各項研究結果,確定一個建筑物的及性等級,分析可以引起建筑物損壞的原因;（五）鑒定結論和建議; （6）附件。含現(xiàn)場進行拍攝的照片管理以及發(fā)展正文引用的相關研究資料,如設計可以信息通知、隱蔽工程質量驗收工作記錄等。編寫時要注意學生準確引用規(guī)范 好尺度;技術術語要規(guī)范,用詞要嚴謹,避免企業(yè)出現(xiàn)“屬通病“之類的字眼;觀點要明確,做到及時準確、公正、科學。


 房屋改造裝修安全審批流程
 　　該房屋的建筑平面呈不規(guī)則形狀，除屋面以外各樓層均在平面*位置開設大面積的中庭，六層電影院部分樓層面上也開設了大面積的洞口。房屋東西向多跨數(shù)有22跨，房屋南北向多跨數(shù)有13跨，圖示軸線間距均為9m。在軸線5～7×K～M、9~10×P~Q、15~16×N~P、19~21×J～L、15~16×H~J范圍內設有電梯井，軸線6～7×P～Q、10～11×P～Q、14～15×N～Q、17～18×N～P、19～20×P～Q、17～18×H～J范圍內設有樓梯。
 　　房屋標高：根據設計圖紙資料，底層地面標高為±0.000m，地上二層樓面標高為6.025m，三層樓面標高為11.325m，四層樓面標高為16.775m，五層樓面標高為22.225m，六層樓面標高為27.675m，屋面標高為34.000m。
 　　經過調查、收集和整理，該房屋的建筑、結構等設計圖紙資料基本齊全。有關各層樓面至屋頂?shù)钠矫鎴D和詳圖等可詳見原設計圖紙
 　　檢測結論：
 　　1） 本房屋的總體概況，主要為：
 　　i）上海淮海中路3號地塊發(fā)展項目，房屋原設計單位為華東建筑設計研究院有限公司，并于2011年由上海建工集團建造完成。
 　　ii）該裙房原為商場，改建后房屋功能未出現(xiàn)顯著變化，基本與原設計相同。
 　　iii）目前裙房尚未投入使用，大部分范圍內仍在做后的裝飾裝修。
 　　i） 本房屋除框架柱軸壓比、縱筋配置、剪力墻構造邊緣構件拉筋配置及樓梯間填充墻構造等尚不滿足要求外，其余各項抗震措施能滿足《建筑抗震標準》（GB50023-2009）中后續(xù)使用年限50年建筑（簡稱C類建筑）的要求。
 　　ii） 本房屋中存在部分構件配筋不足的現(xiàn)象，主要為：底部加強區(qū)少數(shù)剪力墻邊緣構件縱筋不足；底部加強區(qū)以上剪力墻水平分布鋼筋不足；剪力墻施工縫抗滑移存在不足情況；少數(shù)框架柱存在縱筋及箍筋的不足情況；部分框架梁存在抗彎承載力不足的情況。


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