龍川縣廠房受損檢測(cè)鑒定公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：23

房屋安全鑒定分為接下來(lái)幾類：

1、委托鑒定。委托鑒定包含了：自行委托鑒定、協(xié)商委托鑒定、*鑒定三種情形。

2、代為鑒定。當(dāng)委托人沒(méi)有委托能力及不及時(shí)進(jìn)行鑒定和治理并且有可能造成安全事故時(shí)，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及國(guó)家有關(guān)部門代為申請(qǐng)鑒定的行為。

3、房屋安全鑒定與驗(yàn)房的區(qū)別。驗(yàn)房是屬于宏觀檢查范疇，他的深度、廣度和責(zé)任遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房屋安全鑒定。驗(yàn)房的關(guān)鍵目的就是是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，找出問(wèn)題存在的點(diǎn)位即可。而房屋安全鑒定是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的位置進(jìn)行剖析，評(píng)定房屋的安全級(jí)數(shù)。二者有著實(shí)質(zhì)的區(qū)別。

4、房屋安全鑒定與建筑工程質(zhì)量鑒定的區(qū)別。

區(qū)別如下：（1）鑒定對(duì)象不同。房屋安全鑒定，是對(duì)現(xiàn)有房屋并且投放使用，一般來(lái)說(shuō)是使用2年以上的房屋。建筑工程質(zhì)量鑒定的對(duì)象是在建及還沒(méi)有投放使用的房屋建筑。

（2）鑒定程序不同

（3）檢測(cè)量和檢測(cè)環(huán)境不同

（4）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同

（5）鑒定成果不同

5、建筑抗震鑒定跟房屋安全鑒定。建筑抗震鑒定關(guān)鍵是依照房屋抗震體系和抗震措施完整程度，對(duì)當(dāng)前有房屋的設(shè)計(jì)施工質(zhì)量和現(xiàn)狀、抗震設(shè)防規(guī)定以及在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。而房屋安全鑒定是依照房屋安全及使用狀況進(jìn)行查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算、鑒別和等級(jí)評(píng)定，偏向于房屋的可靠性，其中安全性評(píng)估及常規(guī)使用性評(píng)估是房屋安全鑒定的重要的內(nèi)容。

6、房屋質(zhì)量**鑒定和房屋安全鑒定的區(qū)別。房屋安全鑒定在出現(xiàn)訴訟過(guò)程前，房屋質(zhì)量**鑒定出現(xiàn)在訴訟過(guò)程中。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  通過(guò)房屋鑒定工作可以對(duì)周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，查清責(zé)任關(guān)系，對(duì)保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測(cè)之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理。房屋檢測(cè)對(duì)于有關(guān)部門的管理工作來(lái)說(shuō)能夠提供很大的便利性，在今后的管理過(guò)程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測(cè)的終目的就是為了讓能

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